Merikatu 35 A, Helsinki | Eira

798 000 € | 73 m2 | Kerrostalo | 2h+avok+kph/khh
Velaton hinta

798 000 €

Myyntihinta

785 835,71 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

73 m2

Rakennusvuosi

1911

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Merikadulla, arvostetussa Eiran kaupunginosassa, sijaitsee upea asunto, joka yhdistää historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Tämä vuonna 1911 valmistunut kaunis jugendtyylinen kivitalo tarjoaa asukkailleen vehreät ja merelliset näkymät sekä rauhallisen ympäristön Helsingin keskustan kupeessa.

Asunto on täysin pieteetillä remontoitu vuonna 2021, ja se yhdistää saumattomasti modernin tyylin ja historiallisen rakennuksen viehätyksen. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman.

Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja siellä on kaunis, hiljattain uusittu takka sekä laadukkaat kiinteät säilytyskalusteet. Isoista ikkunoista aukeaa vehreä ja kaunis merellinen näkymä Eiranrannan suuntaan.
Olohuoneen ikkunoiden edessä olevalla piha-alueella voi viettää kesäpäivää rentoutuen auringonpaisteessa tai kahvikupin äärellä nauttien.

Avoin keittiö on remontoitu tyylikkäästi mittatilaustyönä, ja se on varustettu laadukkailla Blaun kaapistoilla ja Siemensin kodinkoneilla. Keittiön erikoisuus on allaskaappi, joka toimii taiteovimekanismilla. Kaapinovien sisälle on sijoitettu piiloon vesipiste sekä näyttävä peilitausta. Iso keittiösaareke tekee ruoanlaitosta nautinnon.

Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ja sen koko seinän mittainen kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Ylellinen kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2021. Tilasta löytyy laadukas seinä-wc, elegantti malja-allas ja näyttävä messinkinen hana sekä sadesuihku. Säilytystilaa tarjoaa tyylikkäät Blaun pähkinäviiluiset kaapistot, jotka tuovat lämpöä ja ylellisyyttä kokonaisuuteen. Kaapistoissa on myös paikka pesutornille.

Taloyhtiötä on huollettu vuosien saatossa huolellisesti ja korjauksia on tehty säännönmukaisesti eikä suurempia remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä.

Eiran alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Eiran hiekkaranta ja rantapuiston ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen kahvilat ja ravintolat houkuttelevat viettämään aikaa meren äärellä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja ja ensiluokkaista sijaintia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Merikatu 35 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Eira
Kohdenumero:
80435191
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+avok+kph/khh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 remontoitu tyylikäs mittatilauskeittiö, jossa laadukkaat Blau-keittiön kaapistot ja integroidut Siemensin kodinkoneet. Iso keittiösaareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Terrazzo-tasot (komposiitti).
Keittiön varusteet:
Liesi ( Induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2021 laajennettu ja mittatilaustyönä remontoitu ylellinen kylpyhuone, jossa Blaun kaapistot, terrazzo-tasot ja messinkiset Tabwellin suihku ja hana. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, jossa paikka pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (seinämalli), suihku (messinkinen sadesuihku), suihkuseinä (lasinen suihkuseinä ), pesuallas (malja-allas), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja merelliset näkymät kadun puolelle n. lounaaseen ja sisäpihan puolelle n. koilliseen.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
798 000 €
Velkaosuus:
12 164,29 €
Yhtiövastike:
751,90 € / kk
Hoitovastike:
584 € / kk
Rahoitusvastike:
167,90 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 remontoitu tyylikäs mittatilauskeittiö, jossa laadukkaat Blau-keittiön kaapistot ja integroidut Siemensin kodinkoneet. Iso keittiösaareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Terrazzo-tasot (komposiitti).
Keittiön varusteet:
Liesi ( Induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja viinikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Komposiitti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2021 laajennettu ja mittatilaustyönä remontoitu ylellinen kylpyhuone, jossa Blaun kaapistot, terrazzo-tasot ja messinkiset Tabwellin suihku ja hana. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, jossa paikka pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (seinämalli), suihku (messinkinen sadesuihku), suihkuseinä (lasinen suihkuseinä ), pesuallas (malja-allas), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, jossa v. 2021 uusittu takka ja kiinteät Blaun vaalean hiekan sävyiset kaapistot ja avohyllyt. Seinät maalattu, lattiassa Timberwisen tamminen kalanruotoparketti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella. Tyylikäs Blaun koko seinän mittainen kaapisto. Seinät maalattu, lattiassa tamminen kalanruotoparketti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Timberwisen kalanruotoparketti (tammi), laatta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vuonna 2021: Keittiön ja kylpyhuoneen remontti. Kylpyhuoneen laajennus. Parkettilattian (Timberwise kalanruotoparketti, tammi) Asunnon sähköt uudistettu, mm. lisätty pistorasioita Takan uusiminen kts. isännöitsijäntodistus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Merikatu 35
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoliike Pitkäsen talomiespalvelut Oy 040 187 9980 sami@talkkaripalvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
Jani Räsänen
Isännöitsijän nimi:
Jani Räsänen
Sähköposti:
jani.rasanen@amlin.fi
Puhelinnumero:
09 632 019
Katuosoite:
Itäinen Puistotie 16 A
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.08.2025
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kiinteistössä on suoritettu seuraavat korjaukset: Tonttiviemäri 1997 Tonttivesijohto 1997 Kaukolämpölaitteisto 1998 Peltikaton uusiminen 1999 Peltikaton maalaus 2003 LVIS-saneeraus 2005-2006 Porrashuoneen maalaus 2006 Julkisivujen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen 2007-2008 Ulko-oven kunnostus 2011 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2012 Katon tarkastus 2015 Pihaporttien kunnostus 2015 Merenpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Lämpökeskuksen uusiminen 2017 Katon paikkamaalaukset 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous 2018 Piharemontin aloitus 2020 Huoneiston A 2b lattian ja seinien kunnostus 2021 Vesikaton maalaus 2021 Salaojien tarkastus ja korjaustoimenpiteitä 2022 Merenpuoleisten kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden vaihto 2022 Merenpuoleisten parvekeovien vaihto 2022 Ulko-oven restaurointi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosien 2025-2029 aikana suoritettavat korjaukset ja muut suuremmat huoltotoimenpiteet: Vuoden 2025 aikana on tarkoitus suorittaa huolto- ja ylläpitotöiden lisäksi: - piharemontin loppuunsaattaminen (jäteaitaus) Aikajaksolle 2025-2029 on suunniteltu: - porrashuoneen maalaus - merenpuolen puuikkunoiden uusiminen puualumiini-ikkunoiksi
Asuinhuoneistot:
11
Osakenumerot:
5-8
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
625 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Eira on kaunis ja arvostettu asuinalue Helsingissä, tunnettu erityisesti kauniista jugend-tyylisistä rakennuksistaan ja meren läheisyydestä. Se sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa, mikä tekee siitä suosivan asuinpaikan monille. Eira tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, mutta samalla on helppo päästä kaupungin palveluihin ja nähtävyyksiin. Eiran hiekkaranta on perheiden suosiossa, ja läheisessä rantapuistossa on ulkoilureitti ja Kaivopuiston minigolfrata. Rannan tuntumassa on myös tunnelmaisia ravintoloita. Eirasta on lauttayhteys Pihlajasaareen ja Länsisatamaan.
Palvelut:
Eira tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen monipuolisia palveluita. Alueella on esimerkiksi pieniä kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta kätevää ja miellyttävää. Eiran rannassa ja sen läheisyydessä on myös erinomisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten kävely- ja pyöräilyreittejä meren äärellä. Lisäksi alueella on esimerkiksi päivittäistavarakauppoja ja palveluita, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita. Eira on tunnettu myös sen rauhallisesta ja kodikkaasta tunnelmasta, mikä tekee siitä suosivan asuinalueen.
Koulut:
Lähialueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja
Päiväkoti:
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää