Merikatu 43-45 A, Helsinki | Eira

                        
						

							990 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
990 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
979 406,97 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1912

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Merikadulla, Eiran arvostetulla alueella, sijaitsee tämä hurmaava kolmen huoneen asunto, joka tarjoaa upean yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta.  Arkkitehtien Vilho Penttilän ja Jussi Paatelan suunnittelemassa vuonna 1912 valmistuneessa kivitalossa asui aikanaan myös säveltäjä Leevi Madetoja puolisorunoilijansa L Onervan kanssa.


Tässä asunnossa on säilynyt alkuperäinen kakluuni, joka luo olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa. Huonekorkeus on  295 cm, mikä tekee asunnosta avaran ja valoisan.

Sijainti pohjakerroksessa luo omakotitalomaisen tunnelman. sopii myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Pienellä terassilla voi nauttia vaikka päiväkahvit.

Asunnon keittiöstä ja makuuhuoneista meri siintää kauempana ja vehreät pihamaisemat ympäröivät asuntoa. Modernit keittiölaitteet, tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tyylikkään kylpyhuoneen mukavuutta lisää lattialämmitys.



Eiran alueella yhdistyvät puistomainen vehreys ja meren läheisyys, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu 6:n pysäkki vain 50 metrin päässä. Helsingin keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.



Tartu tilaisuuteen asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.



Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merikatu 43-45 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eira

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443701

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2015), liesi (2025), mikroaaltouuni (2025) ja jääkaappipakastin (2015)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja 2 taitettavaa suihkuseinää ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eiran vehreät pihamaisemat. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista  meri siintää kauempana.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
990 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 593,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
822,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
248,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2015), liesi (2025), mikroaaltouuni (2025) ja jääkaappipakastin (2015)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja 2 taitettavaa suihkuseinää ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on alkuperäinen kakluuni, joka toimii hienosti.
Asunnon huonekorkeus on 295 cm.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talotarkastusraportissa 24.8.2024 asunnosta ei löytynyt huomautettavaa

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Speranskintie 23-25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-6-231-23

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy, Intrek Vene, 0405965001

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät (hoitaa yhtiön kirjanpidon)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ossi Määttä (yhtiön hallituksen jäsen)

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 511 453

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Mansardi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA), vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja pieni kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukaspysäköinti molemmin puolin taloa sekä Ehrensvärdintiellä että Merikadulla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Edullinen asukaspysäköinti toimii erittäin hyvin talon molemmilla puolilla niin Ehrensvärdintiellä kuin Merikadulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti purettiin pois kaikista talon tiloista jo vuonna 1992 eikä sen jälkeen tehtyjen huoneistoremonttien yhteydessä ole esiintynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2021 Katon saumojen tiivistys ja maalaus sekä jäteastiasuojien hankinta 
2017 Muurin kunnostus 
2014 Talonmiehen asunnon remontti ja ulko-ovien kunnostus 
2013 Huoneistoparveke B14 
2013 Ikkunoiden peruskorjaus 
2011 Peltikatteen korjaus ja pinnoitus 
2009 Ilmahormien nuohous 
2004 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 
2000 Tulisijahormien putkitus 
1997 Julkisivurappauksen uusiminen 
1995 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 
1992 Katon maalaus 
1992 Asbestin purku 
1988 Taloviemäri ja -vesijohto 
1982 Porrashuoneiden maalaus 
1982 Sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen 
1980 Patteritermostaatit 
1977 Peltikaton pinnoitteen uusiminen 
1972 Viemärijohdot ja käyttövesijohdot 
1935 Lämpöjohdot ja -patterit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa on kaavailtu seuraavia perusparannuksia tuleville vuosille. Remonttien aloitusvuosista päätetään yhtiökokouksissa.
2027 LVIS -saneerauksen suunnittelu  
2028 Ei suunniteltuja remontteja 
2029 Huoneistojen märkätilasaneeraus 
2029 Kellaritilojen peruskorjaus  
2029 Lämmitysverkoston patteriventtiilien uusiminen 
2029 Linjasäätö-, ja sulkuventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainottaminen  
2029 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 
2029 Vesikalusteiden uusiminen
2029 Ullakon tuuletusviemärimuutokset, kattoläpiviennit ja eristys 
2029 Siirtoilman järjestäminen kylpyhuoneoviin
2029 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen
2029 Salaoja- ja sadevesiverkoston rakennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 944 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5-8

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
758 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Eirassa puistomainen vehreys ja meren läheisyys houkuttelevat liikkumaan

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Helsingin keskustan kattavat kaupalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tehtaankadun ala-asteen koulu 600 m, Eliaskoulu (Steiner-koulu) 200 m, Eiran aikuislukio 500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Eira 100 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu 6:n pysäkille 50 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää