Merikatu 43-45 A, Helsinki | Eira

990 000 € | 82 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+terassi
Velaton hinta

990 000 €

Myyntihinta

979 406,97 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

82 m2

Rakennusvuosi

1912

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Merikadulla, Eiran arvostetulla alueella, sijaitsee tämä hurmaava kolmen huoneen asunto, joka tarjoaa upean yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Arkkitehtien Vilho Penttilän ja Jussi Paatelan suunnittelemassa vuonna 1912 valmistuneessa kivitalossa asui aikanaan myös säveltäjä Leevi Madetoja puolisorunoilijansa L Onervan kanssa.

Tässä asunnossa on säilynyt alkuperäinen kakluuni, joka luo olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa. Huonekorkeus on 295 cm, mikä tekee asunnosta avaran ja valoisan.
Sijainti pohjakerroksessa luo omakotitalomaisen tunnelman. sopii myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Pienellä terassilla voi nauttia vaikka päiväkahvit.
Asunnon keittiöstä ja makuuhuoneista meri siintää kauempana ja vehreät pihamaisemat ympäröivät asuntoa. Modernit keittiölaitteet, tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Tyylikkään kylpyhuoneen mukavuutta lisää lattialämmitys.

Eiran alueella yhdistyvät puistomainen vehreys ja meren läheisyys, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu 6:n pysäkki vain 50 metrin päässä. Helsingin keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja.

Tartu tilaisuuteen asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Merikatu 43-45 00150 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Eira
Kohdenumero:
80443701
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (2015), liesi (2025), mikroaaltouuni (2025) ja jääkaappipakastin (2015)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilaa pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja 2 taitettavaa suihkuseinää ja pyyhepatteri
Näkymät huoneistosta:
Eiran vehreät pihamaisemat. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista meri siintää kauempana.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
990 000 €
Velkaosuus:
10 593,03 €
Yhtiövastike:
822,94 € / kk
Hoitovastike:
574 € / kk
Rahoitusvastike:
248,94 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (2015), liesi (2025), mikroaaltouuni (2025) ja jääkaappipakastin (2015)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilaa pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja 2 taitettavaa suihkuseinää ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on alkuperäinen kakluuni, joka toimii hienosti. Asunnon huonekorkeus on 295 cm.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Kakluuni
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Talotarkastusraportissa 24.8.2024 asunnosta ei löytynyt huomautettavaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Speranskintie 23-25
Kiinteistötunnus:
91-6-231-23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy, Intrek Vene, 0405965001
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät (hoitaa yhtiön kirjanpidon)
Isännöitsijän nimi:
Ossi Määttä (yhtiön hallituksen jäsen)
Puhelinnumero:
503 511 453
Valmistumisvuosi:
1912
Käyttöönottovuosi:
1912
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Mansardi
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA), vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja pieni kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Asukaspysäköinti molemmin puolin taloa sekä Ehrensvärdintiellä että Merikadulla.
Lisätietoja paikoituksesta:
Edullinen asukaspysäköinti toimii erittäin hyvin talon molemmilla puolilla niin Ehrensvärdintiellä kuin Merikadulla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbesti purettiin pois kaikista talon tiloista jo vuonna 1992 eikä sen jälkeen tehtyjen huoneistoremonttien yhteydessä ole esiintynyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Katon saumojen tiivistys ja maalaus sekä jäteastiasuojien hankinta 2017 Muurin kunnostus 2014 Talonmiehen asunnon remontti ja ulko-ovien kunnostus 2013 Huoneistoparveke B14 2013 Ikkunoiden peruskorjaus 2011 Peltikatteen korjaus ja pinnoitus 2009 Ilmahormien nuohous 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2000 Tulisijahormien putkitus 1997 Julkisivurappauksen uusiminen 1995 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992 Katon maalaus 1992 Asbestin purku 1988 Taloviemäri ja -vesijohto 1982 Porrashuoneiden maalaus 1982 Sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen 1980 Patteritermostaatit 1977 Peltikaton pinnoitteen uusiminen 1972 Viemärijohdot ja käyttövesijohdot 1935 Lämpöjohdot ja -patterit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa on kaavailtu seuraavia perusparannuksia tuleville vuosille. Remonttien aloitusvuosista päätetään yhtiökokouksissa. 2027 LVIS -saneerauksen suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja remontteja 2029 Huoneistojen märkätilasaneeraus 2029 Kellaritilojen peruskorjaus 2029 Lämmitysverkoston patteriventtiilien uusiminen 2029 Linjasäätö-, ja sulkuventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainottaminen 2029 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2029 Vesikalusteiden uusiminen 2029 Ullakon tuuletusviemärimuutokset, kattoläpiviennit ja eristys 2029 Siirtoilman järjestäminen kylpyhuoneoviin 2029 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen 2029 Salaoja- ja sadevesiverkoston rakennus
Asuinhuoneistot:
14
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 944 €
Osakenumerot:
5-8
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
758 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Eirassa puistomainen vehreys ja meren läheisyys houkuttelevat liikkumaan
Palvelut:
Helsingin keskustan kattavat kaupalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä
Koulut:
Tehtaankadun ala-asteen koulu 600 m, Eliaskoulu (Steiner-koulu) 200 m, Eiran aikuislukio 500 m
Päiväkoti:
Päiväkoti Eira 100 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu 6:n pysäkille 50 m
Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää