Laajasuontie 8, Helsinki | Etelä-Haaga, Haaga

                        
						

							73 000 €							 | 133 m2														 | Liiketila							 | Liikehuoneisto, k, 2 wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
73 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
9 820,84 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
133 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pertti Kuikka

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 2191

                                        
pertti.kuikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Myytävänä liiketila Helsingin Etelä-Haagassa, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kaupalliseen toimintaan. Tämä 133 neliömetrin tila sijaitsee katutasossa, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille.


Vuonna 1955 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty säännöllisesti merkittäviä kunnostuksia. Liiketila on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi liiketilaksi.



Etelä-Haaga on arvostettu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin Helsinkiin. Alueella on runsaasti palveluita ja vehreitä puistoalueita, jotka tekevät siitä houkuttelevan paikan sekä asukkaille että yrityksille.



Tämä liiketila tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii tilaa vilkkaalta ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja luo tästä tilasta menestyvä liiketoimintasi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pertti Kuikka

									
050 2191, pertti.kuikka@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajasuontie 8 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga, Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474885

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liikehuoneisto, k, 2 wc

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
73 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 179,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 697,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 485 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 212,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Laajasuontie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-38-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti LUOTSI

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Kolkkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 316

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1989 Vesikatto uusittu
1991 Porrashuoneiden maalaus
1995 Parvekekorjaukset
1997 Pihasuunnitelma laadittu
1998 Pohjaviemärit uusittu
1999 Talon päädyn pihatyöt ja rakennustekninen sekä LVIS-tekninen kuntoarvio
2001 Etupihan kiveys, asfaltointi ja istutustyöt
2002 Yleisten tilojen, autotallien ja asuntojen lukot sekä postiluukut uusittu
2002 Lumiesteet takapihalle
2004 Lämmitysverkoston perussäätötyö, patteriventtiilien ja patteriverkoston sekä käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta
2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2006 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2007 Parvekkeiden ja rapattujen ulkoseinäpintojen kuntotutkimus
2008 Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten uusinta
2008 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, kuivaushuoneen rakentaminen
2008 Keittiökalusteiden uusinta
2008 Koneellinen poistoilmajärjestelmä
2008 Saunaosaston peruskorjaus
2010 Julkisivurappausten uusinta ja parvekkeiden peruskorjaus
2010 Vaakavesikourujen, syöksyputkien sekä palotikkaiden, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusinta
2012 Tonttiviemärin pinnoitus n. 9 metrin matkalta kaupungin liittymään
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto
2014 Asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta
2014 Parvekelasien asennus kaikkiin parvekkeisiin sekä ylimpien kerrosten katosrakenteiden rakentaminen
2015 Vesimittarien asentaminen myymälätiloihin
2015 Jätekatoksen kunnostus
2016 Takapihan asfaltoinnin uusinta pohjatöineen sekä jätekatoksen lattian asfaltointi
2016 Kellariulko-ovien kunnostus
2016 Huoneistotarkastukset asunnoissa ja myymälätiloissa, joissa kartoitettiin mm. vesikalusteet ja viemärit kylpyhuoneissa, WC-tiloissa ja keittiöissä sekä mitattiin kylpyhuoneiden kosteus pintakosteudenosoittimella ja tarkastettiin patteriventtiilien ja termostaattien toiminta
2018 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus ylimpiin kerroksiin
2018 Parvekelasien huolto
2019 Rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntotutkimus
2019 Takapihan ulko-ovien uusinta
2022 Energiaselvitys (lämpökaivot)
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
2024 Sokkelin kuntokartoitus (tarkastettu silmämääräisesti)
2024 Tiilikatteen puhdistus ja tarkastus (puhdistettiin ja suojakäsiteltiin sammaloitumista vastaan), rikkinäisten tiilien vaihto
2024 Myymälähuoneistojen edustan nurmen poisto ja kivetyksen lisääminen
2024 Talon kadunpuolen vesikourun uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katso Hallituksen kunnossapitoselvitys 1.2.2024
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto (toukokuu)
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien ja panelointien pintakäsittely ja kellareihin vievät ulko-ovien uusinta (2 kpl).
2025 Kuntoarvion ja PTS-ehdotuksen päivitys, kaukolämpökeskuksen tarkastus, energiaselvitys
2026 Alkuperäisen sähköliittymisjohdon uusinta
2028 Rapatun julkisivun maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
917-1049

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 441 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Kuikka

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 2191

										
pertti.kuikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää