Korppaantie 6 A, Helsinki | Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki

                        
						

							950 000 €							 | 303 m2														 | Rivitalo							 | 6 h, rt, k, aula, khh, 2xerill.wc, 2x kph/wc, saunaos., th, uima-allas,  lasit.p., pergola/piha, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
950 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
950 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
7

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
303 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs  ja tilava rivitalokoti Etelä-Haagasta 


Tämä neljän asunnon rivitaloyhtiö valmistui Etelä-Haagaan 1977 ja sen on suunnitellut arkkitehti Eino Tuompo. Nyt myynnissä oleva kaunis päätyasunto edustaa aikakautensa arkkitehtuuria laadukkaasti ja ajattoman tyylikkäästi.


Neljän makuuhuoneen asunto tarjoaa reilusti tilaa yhdessäoloon ja harrastamiseen. Aikakaudelle tyypilliset hyvin ylläpidetyt sisustusratkaisut ja tasokkaat materiaalivalinnat antavat oman säväyksensä. 



Sisääntulokerros kutsuu oleskeluun, josta on luontevasti käynti avaralle pihalle.  Reilun kokoisen eteisaulan upea kattovalaisin vangitsee katseen. Näkymä valoisaan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään houkuttelee peremmälle.  Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu vehreä näkymä pihalle. Tilakorkeus lisää valoisaa tunnelmaa. Ruokailutilasta pääsee aidatulle pihalle, jossa viherpeukalo saa toteuttaa ideoitaan ja tilaa on myös lasten leikeille. Pergola tarjoaa suojaisan kesäkeitaan, jossa tunnelmaa luo avotakka ja lämmittimien ansiosta oleskelua voi jatkaa syksyyn saakka.  Sisääntulokerroksen 2011 uusitussa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Eteisen vieressä on makuuhuone, joka sopii myös työhuoneeksi.



Näyttävä portaikko lasikaiteineen johtaa yläkertaan, jonne on sijoitettu kolme makuuhuonetta sekä 2025 nykyvaatimusten mukaan remontoidut kylpyhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja ammeella varustettu ikkunallinen kylpyhuone. Arkiolohuoneeksi sopiva avara aulatila sekä lasitettu tilava parveke kutsuvat rentoutumaan. Hienot pyöreät kattoikkunat lisäävät luonnonvaloa.



Kellarikerroksen upean sauna- ja uima-allasosaston yhteydessä on takkahuone, avotakassa komea kuparitaottu kupu, alkuperäiset seinävalaisimet sekä baarisyvennys. Kokonaisuus on suorastaan henkeä salpaava - retrohenkeä huikeimmillaan! Viihtyisässä tilassa on helppo viettää iltaa perheen ja ystävien seurassa takkatulen ääressä.



Oma autotalli, jossa sähköauton latausasema. 



Taloyhtiössä kunnossapitotoimenpiteitä on tehty suunnitelmallisesti. Katto uusittiin 2016-2017, viemärit sukitettiin ja osittain uusittiin 2018.  Kattavat alapohjan ja salaojien sekä perusmuurin korjaukset tehtiin vuosina 2023 ja 2025.



Sijainti päättyvän tien varrella on rauhallinen. Päivittäispalvelut ja koulut sekä päiväkodit löytyvät läheltä. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu, Englantilainen koulu, ruotsinkieliset koulut - kaikki helposti saavutettavissa. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä Talin liikunta- ja tenniskeskus sekä golf-kenttä ovat lähialueella. Ulkoilureitit ovat mahtavat. Liikenneyhteydet ovat hyvät, useita bussiyhteyksiä ja pikaraitiotie vievät eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkuva siirtyy pääväylille sujuvasti.



Onko tämä teidän tuleva kotinne? Otathan yhteyttä, yksityisnäytöt järjestyvät sopimuksen mukaan.



Lisätiedustelut ja esittelyt:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaantie 6 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478231

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
303 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
303 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6 h, rt, k, aula, khh, 2xerill.wc, 2x kph/wc, saunaos., th, uima-allas,  lasit.p., pergola/piha, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, joka on uusittu v. 2011. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Välitila laatoitettu. Työvalaistus, pistorasioita. Työtasot laminaattia. Kaksi vesipistettä, teräksiset tiskialtaat. Electroluxin keraaminen liesitaso, erillinen uuni, mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo, kytketty poistoilmaan. Mielen astianpesukone. Jääkaappi-pakastin ja erillinen jääkaappi. Lattia korkkia. Tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa asuintiloissa on kaksi v. 2025 täysin uusittua kylpyhuonetta, joissa myös wc. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Toinen ikkunallinen kylpyhuone on suuren päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyamme, wc-istuin, valaisimella varustettu peili, jossa epäsuora valaistus, pesuallas, säilytystilaa ja erillinen kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain, säädettävä mukavuuslattialämmitys.

Toisessa kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus, taittuva lasiseinä,  peili, valaisin ja pesuallas, jossa allaslaatikosto. Wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.

Asunnon saunaosastossa on suihkutila. Alkuperäinen laatoitus. Yksi suihku ja vesipiste. Puusäleikkö toimii tilajakajana pesutilan ja allasosaston välillä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viihtyisään omaan pihapiiriin, lähikadulle asuinkortteliin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pohjakerroksessa on tilava sauna- ja uima-allasosasto.
Saunassa 2024 uusittu Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas. Seinät ja lauteet paneloitu. Suuri pyöreä ikkuna avautuu uima-altaalle ja takkahuoneeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, jossa kullakin huoneistolla ns. häkkivarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
950 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 545,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 545,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
48,45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 5/2025 päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tai jättää perimättä enintään/kolmen (3) kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, joka on uusittu v. 2011. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Välitila laatoitettu. Työvalaistus, pistorasioita. Työtasot laminaattia. Kaksi vesipistettä, teräksiset tiskialtaat. Electroluxin keraaminen liesitaso, erillinen uuni, mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo, kytketty poistoilmaan. Mielen astianpesukone. Jääkaappi-pakastin ja erillinen jääkaappi. Lattia korkkia. Tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa asuintiloissa on kaksi v. 2025 täysin uusittua kylpyhuonetta, joissa myös wc. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Toinen ikkunallinen kylpyhuone on suuren päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyamme, wc-istuin, valaisimella varustettu peili, jossa epäsuora valaistus, pesuallas, säilytystilaa ja erillinen kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu. Pyyhekuivain, säädettävä mukavuuslattialämmitys.

Toisessa kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus, taittuva lasiseinä,  peili, valaisin ja pesuallas, jossa allaslaatikosto. Wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja mukavuuslattialämmitys.

Asunnon saunaosastossa on suihkutila. Alkuperäinen laatoitus. Yksi suihku ja vesipiste. Puusäleikkö toimii tilajakajana pesutilan ja allasosaston välillä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pohjakerroksessa on tilava sauna- ja uima-allasosasto.
Saunassa 2024 uusittu Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas. Seinät ja lauteet paneloitu. Suuri pyöreä ikkuna avautuu uima-altaalle ja takkahuoneeseen.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on neljä (4) wc:tä. Kahdessa erillisessä wc.ssä on alkuperäiset laatat (seinät ja lattiat), pesualtaat, peilit,  wc-istuimet uusittu 2018.
Ylimmän kerroksen kylpyhuoneiden yhteydessä on wc,  nämä tilat on kokonaan uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pohjakerroksessa tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa ja vaatehuone. Katonrajassa on kapea ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Kodinhoitohuone on alkuperäinen, puunväriset kaapistot on osittain maalattu. Välitila laatoitettu, työvalaistus ja pistorasioita. Teräksinen pesuallas, vesipiste. Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä mankelille. Lakanoiden vetolaite. Lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kattovalaisimet on uusittu ledeiksi 2022.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä on alkuperäinen kylmiö, jonka laitteisto on huollettu 2007-2009 aikana. Kylmiö ollut käytössä vuoteen 2022 asti.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Isot ikkunat avautuvat omalle piha-alueelle. Tilan tuntua lisää huonekorkeus, joka jatkuu ylimpään asuinkerrokseen. Lasikaiteilla ja seinällä varustettu portaikko rytmittää kokonaisuutta.
Seinät maalattu, tapetoitu. Galleriakiskot. Lattia tammiparkettia.
Ruokailutilassa on yksityiskohtana päätyikkuna, jossa värillinen lyijylasityö. Tilasta on kulku omalle pihalle ja pergolaan. 
Huoneiston ikkunalaudat ovat kaikki kiiltäväksi hiottua kiveä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ylimpään kerrokseen on sijoitettu kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja toinen kylpyhuoneista. Yläkerran toinen kylpyhuone on sijoitettu pieneen käytävään, joka johtaa makuuhuoneeseen. Sisääntulokerroksessa on yksi asuinhuone ja sen yhteydessä vaatehuone. 
Seinät on maalattu tai tapetoitu, lattiat parkettia

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneiston sisääntulo on tilava. Alkuperäinen kattovalaisin v. 1977 antaa oman näyttävän säväyksen. Ajattoman tyylikäs lasikaiteilla varustettu jykevä portaikko. Yläkerrassa on oleskeluun sopiva aulatila. Kattoikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa. Suuri lasitettu parveke, jossa infrapunalämmittimet. 
Pohjakerroksessa on kodinhoitohuone, saunaosasto, uima-allas sekä takkahuone. Alkuperäinen baari sekä varastotila.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, jossa kullakin huoneistolla ns. häkkivarastot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja pihalla pergolassa avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston seinät on maalattu, tapetoitu. Märkätiloissa laatoitettu. Kellarikerroksessa tiiltä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston lattiat ovat parkettia, olohuone ja yläkerran aulatila hiottu 01/2026. Yläkerran kahden makuuhuoneen parketit on myös hiottu, Yläkerran pienimmän makuuhuoneen ja pienen eteiskäytävän parketti uusittu 2025. 
Keittiössä korkkia, alla vanha alkuperäinen lattiamateriaali. 
Märkätiloissa laattalattiat, kylpyhuoneissa säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Eteisaula, erilliset wc:t, laattalattia. Kodinhoitohuone, sauna- ja uima-allasosastossa alkuperäinen laattalattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Varastotilassa laattalattia, jossa ei ole lattialämmitystä.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot on maalattu. Osassa asuintiloja alkuperäinen paneelikatto, keittiössä panelointi maalattu. Märkätiloissa paneloitu, saunaosastossa paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneiden sekä kaapistojen ansiosta. Osakkaan käytössä taloyhtiön tiloissa häkkivarasto (2). Oma autotalli, jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2007 Parketin uusiminen yläkerrassa vesivahingon takia
2011 Keittiöremontti
2019 Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan
2022 Loisteputkien vaihto LED valaisimiksi
2024 Sähkökiukaan vaihto
2025 Ylimmän kerroksen makuuhuoneeseen ja eteisaulaan parketin asennus
2025 Kahden kylpyhuoneen remontointi (toisen kylpyhuoneen remontointi osittain taloyhtiön hankkeena).
2025 Pergolan valokatteen asentaminen
2025 Sähköauton latauspisteen asennus autotalliin
============
Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa

2005 Kellarikerroksen saunaosaston tiiliseinän kuivatus ja lattiapinnan korjaus
2007 Vesivahinko yläkerran kylpyhuoneessa
2021 Kosteus ja sisäilmatekninen selvitys huoneistossa. (Frontago Oy).
2022 Alakerran kosteusvauriokorjaus saunaosastolla
2022 Parvekkeen alaikkunoiden vaihto.
2022 Yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen vuotojäljen korjaamiseksi
2022 Käytävän katon maalaus, katolta kondensoituneen veden pintapaikkaus
2024 Yläkerran kylpyhuoneen kaivoinsertin korjaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kaksi kylpyhuonetta on kattavasti remontoitu 2025 loppupuolella ja osa huoneiston käyttövesiputkista on uusittu samalla. Asunto on hyvin ylläpidetty ja huollettu. Keittiö uusittu v. 2011. Pintoja on päivitetty. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä sekä alkuperäisiä materiaaleja ja kaapistoja. Päivitettävissä haluttuun tasoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-029-0062-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Tunnelitie 1
00320 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.ahonen@reiluisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 292 1992

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Leikosaarentie 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00990

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, jossa kullakin huoneistolla ns. häkkivarastot.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämmin autotalli, jossa sähköauton latauspiste.
Autotalli A, 19 m2. Autotallivastikekerroin on 0,5.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
A-huoneistolla oma autotalli. Kullakin huoneistolla paikoitustilaa/autopaikka ja/tai autotalli- Yj 4§.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2008 IV-selvitys/-kuntoarvio
2010 Lämpökamerakuvaus
2011 D:n uimas-allastilan lattiakosteuden jatkoselvitykset
2016 aurinkoenergia-maalämpöselvitys
2019 Kevennetty kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2020 Salaojien ja alapohjan kuntokartoitus
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Asunnon A saunaosaston kosteusvauriokartoitus
2020 Väestönsuojan tarkastus
2020 Viemärien takuutarkastus
2021 Salaoja- ja alapohjakorjauksen suunnittelu
2021 Salaojakaivojen tarkastus
2022 A ja D asunnon kosteusvaurio kartoitus
2022 Sadevesiviemäreiden huoltotarkastus ja kuvaus
2023 Katon tarkastus
2023 Viemärien tarkastus
2024 A:n yläkerran kylpyhuoneen ja käytävän kosteuskartoitus
Yhtiö on teetättänyt kevennetyn kuntoarvion loppuvuonna 2019. Seuraavassa yhtiökokouksessa yhtiö täydentää olemassa olevaa korjaustarveselvitystä tuleville vuosille. Hallituksen korjaustarveselvitys on suunnitelma eikä poissulje muita mahdollisia korjaustarpeita lähivuosien aikana.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Osakkaan on ennen remontin aloitusta teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista.
Huoneiston A kylpyhuoneremontin (2 kpl) yhteydessä asbestikartoitus teetetty. Raportit saatavilla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä teetetyt kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset:
2008 IV-selvitys/-kuntoarvio
2010 Lämpökamerakuvaus
2011 D:n uimas-allastilan lattiakosteuden jatkoselvitykset
2016 aurinkoenergia-maalämpöselvitys
2019 Kevennetty kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2020 Salaojien ja alapohjan kuntokartoitus
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Asunnon A saunaosaston kosteusvauriokartoitus
2020 Väestönsuojan tarkastus
2020 Viemärien takuutarkastus
2021 Salaoja- ja alapohjakorjauksen suunnittelu
2021 Salaojakaivojen tarkastus
2022 A ja D asunnon kosteusvaurio kartoitus
2022 Sadevesiviemäreiden huoltotarkastus ja kuvaus
2023 Katon tarkastus
2023 Viemärien tarkastus
2024 A:n yläkerran kylpyhuoneen ja käytävän kosteuskartoitus

TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT:
Huoneisto A: 2025 kahden kylpyhuoneen remontti, käyttövesiputkien uusiminen osittain tässä yhteydessä. 2026, parketin hionta olohuoneessa ja yläkerran aulassa, olohuoneen seinän maalaus.
2005 A- asunnon kellarikerroksen saunaosaston tiiliseinän kuivatus ja lattiapinnan korjaus
2005 Viemäreiden ja kaivojen huuhtelu/kuvaus, kaivonkansien nosto
2007 Ryömintätilan puhdistus
2007 Pihan asfaltointi
2007 D-terassin vesieristys ja laatoitus
2007 Julkisivun ikkunapalkkien korjaus ja maalaus
2008 Uima-allatiivistykset, C:n ua-seinäkorjaukset
2008 Pihavalot ja ulkopuoliset sähkökorjaukset
2008 Sokkeli- ja tiiliseinäkorjaukset
2008 Sokkelivierustat ja maan kallistukset, A:n sadeveden ohjaus
2008 A:n ulkotakkamuurin ja pergolan katon kunnostaminen
2008 Väestösuojan häkkikomerot
2008 Uima-allassuodattimien ja pumppujen uusiminen
2009 Alapohjan tuuletusjärjestelmä
2009 Ilmanvaihtolaitteiden korjaukset (poistopuh. paineents., taaj.m)
2010 Katon kuntotutkimus ja akuutit kattokorjaukset
2010 Lattialämmitysventtiilien uusiminen (14 kpl)
2010 D uima-allastilan lattiakosteuden asiantuntijaselvitys
2010 Pumppuhuoltosopimus, Grundfors
2011 C:n poistoilmapuhaltimen uusiminen
2011 D:n pohjois- ja länsip. salaojien uusiminen ja sokkelin eristys
2011 D:n uima-allastilan sisäpuoliset kosteuskorjaukset
2010-2011 Viemäreiden ja kaivojen (sv, so, jv) huuhtelu ja kuvaus
2012 D:n pihan salaoja- ja perusmuurikorjauksen jälkeiset pihatyöt
2013 Pääovien karmitiivistykset
2013 Tuloilmakoneen laakeroinnin uusiminen
2015 Pumppaamoiden uusiminen
2015 A:n poistopuhaltimen uusiminen
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
2015 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2016-2017 Vesikatteen uusiminen (ICOPAL, takuuaika 10 v)
2016-2017 Kattokupujen uusiminen
2017 C uima-altaan pumpun uusiminen
2017 Jätevesiviemärien tukoksen selvitys, huuhtelu ja kuvaus
2018 Viemärien kunnostus (pohjaviemäri uusittu ja nousut sukitettuja)
2018 Kellarikäytävän kattolevyjen uusiminen
2019 Räystäskourujen puhdistus ja pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus
2019 IV-pattereiden uusiminen ja IV-lämpöjohtoverkoston pumpun uusiminen
2020 Pumppaamojen huolto
2020 Uima-allashuollot ja -korjaukset
2022 A-asunnon alakerran kosteusvauriokorjaus saunaosastolla
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2022 Alapohjan poistopuhaltimen korjaus
2022 Huoneiston C:n altaan termostaatin vaihto ja huoneiston D:n altaan pumpun huolto.
2022 Lämmityksen moottoriventtiili uusittu
2022 Sähköläpivientien tiivistys ja A:n yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen
vuotojäljen korjaamiseksi
2023 Alapohjan kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, sis. mm ilmanvaihdon parantamisen, uudet kulkuaukot
alapohjaan sekä salaojakaivojen imupuhdistuksen.
2023 Ulko-ovien, ikkunoiden, parvekkeiden kukkalaatikoiden sekä etupihan laatoitusten huolto- ja korjaustoimenpiteet,
A:n lyijylasi-ikkunan tiivistäminen massalla2023
2023 BC – lipan katon tarkistus ja tarkistuksen pohjalta suositeltujen korjausten tekeminen.
2023 B:n kellarikerroksen vesikiertoisten lattialämmitysten termostaattien vaihto
2023 Kattojen IV- laitteiston huputuksen korjaukset.
2023 Viemärien korjaukset huoneistoissa B ja A
2024 Ulkopuoliset korjaukset: 4 kpl Ikkunoitten tiivistys butyylimassalla. Yläosan tuulipellin kiinnitys Ikkunan betonipalkin korjaus. Reikien ja halkeamien korjaus tiiliverhouksessa. Asuntojen käyntiovien peltien ruuvikiinnitys. Huoneiston D Autotallin ovikynnyksen vaihto 50x50x6000mm
2024 Uima-allaskorjauksia 2024 D:n uima-allapumpun korjaus ja vuodon kuivaus ja korjaus
2023–2024 Salaoja- ja perusmuuriremontin suunnittelu
2025 Salaoja- ja perusmuuriremontin toteutus.
2025 Tonttivesijohdon uusiminen
2025 Tehty pyöräparkki x2 etupihalle
2025 Tontti ja pihojen väliaidat portteineen uusittu
2025 Toteutettiin B:n ja C:n osakasautopaikat D:n päätyyn
2025 Autojen sähkölatauspisteet autotalleihin ja autopaikoille osakastöinä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta tuleville vuosille:
2025 Ikkunapuitteiden energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu ja toteutus
2026 Pumppaamon vuosihuolto ja mahdollinen huoltosopimus
2026 Ikkunoiden ja seinän välisen tiiveyden parantaminen
2024–2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoinen lämmitysratkaisu suunnittelu ja
toteutus
2027-2028 Käyttövesiputkiverkoston kuntokartoitus ja käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus, jos tutkimustulos antaa siihen aihetta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 28.05.2025 
Hallituksen esityksen mukaan päätettiin hyväksyä kannustinpäätös, jonka mukaan yhtiö tukee märkätila- ja lattiakaivollisten tilojen remontteja vedeneristämisen asentamis- ja materiaalikulujen osalta. Lisäksi esitetään, että päätös voidaan ottaa käytäntöön takautuvasti, jolloin vedeneristys korvattaisiin myös B, C ja D – asuntojen osakasmuutostyönä tehdyille taloyhtiön valvomille märkätila- ja lattiakaivollisten tilojen remonteille ennen vuotta 2025. Esityksen mukaan hallitus valtuutettiin käsittelemään osakasremontteihin liittyvät korvausasiat yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen. Kulut katetaan yhtiön käyttökassasta. Korvaus edellyttää, että märkätila ja lattiakaivollisten tilojen uusiminen on tarkastettu hallituksen valtuuttaman valvojan toimesta. Jos osakas haluaa hyödyntää yhtiön tarjoaman edun, tulee hänen tehdä normaalisti muutostyöilmoitus, jonka yhteydessä hallitus asettaa mahdolliset ehdot muutostyölle ja korvauksen saamiselle. Vedeneristämisen asentamis- ja materiaalikulut voidaan korvata märkätila/ lattiakaivollinen tila kerran 15 vuodessa osakkaalle per/ tila, ei takautuvasti 2025 jälkeen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-13505

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 609,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella miellyttävät ulkoilureitit. Loistavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet Talin urheilupuisto. Hyvät yhteydet Seurasaareen. Lähialueella lukuisia kahviloita ja ravintoloita sekä monipuolisia palveluita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa kävelyetäisyydellä  Alepa Vihdintie 450 m, Munkkivuoren ostoskeskuksen päivittäistavarakaupat ja palvelut 850 m. K-Market Pikku-Huopalahti. Haagan kirjasto 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 850 m, Haagan peruskoulu 850 m, Munkkivuoren ala-asteen koulu 1,2 km, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu 1,2 km. Englantilainen koulu, Meilahti 1,2 km (uusi koulu valmistuu 2027 Etelä-Haagaan lähietäisyydelle). Munkkiniemen yhteiskoulu 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähietäisyydellä useita päiväkoteja. Päiväkodit Vaahteramäki, Lapinmäki. Steinerpäiväkoti Aurinkoinen

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueelta sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pk-seutua. Useita bussilinjoja, Pikaraitioitie "Raide-Jokeri" 900 m.  Hyvät kevyen liikenteen reitit.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä aurinkoinen piha, jossa katettu pergola sekä laatoitettu alue. Nurmikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää