Kohdenumero: 80306174 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Vanha Viertotie 17

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
348 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
232 551,28 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 25.09.2023 18:00–18:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etelä-Haagan paraatipaikalla Vanhalla Viertotiellä sijaitseva valoisa päätykolmio. 

Tämän kodin sijainti on loistava.


Lähialueen palvelut ovat erittäin kattavat ja liikenneyhteydet erinomaiset, minne ikinä liikutkin. Koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähelläsi. Ulkoilijalle riittää paljon puistoja ja urheilumahdollisuuksia.



Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiöllä on hyvät tulot omistamistaan vuokratiloista.



Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat ja kaunis vaalea saarniparketti tuovat tähän kotiin valoisuutta ja laadukkuutta. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu runsaasti. Taloyhtiössä valmistui linjasaneeraus 2020, jonka ansiosta pesutilat ovat kuin uudet. Keittiö on toimiva ja sinne mahtuu mukavasti aamiaispöytä. Kahdessa makuuhuoneessa on sopivasti tilaa ja kaapistot vaatteille.  Olohuone on tilava ja sen yhteydestä löytyy parveke lännen suuntaan.



Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Viertotie 17 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306174

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde vuokrattu. Irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät parvekkeelta ja huoneista taloyhtiön puistomaisille sisäpihoille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkopuolisille vuokrattavia tiloja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 448,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 137,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
763,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
415,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 55€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
saarniparketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
eteisen lattia osittain laattaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkopuolisille vuokrattavia tiloja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vanha Viertotie 17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Karhapää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.karhapaa@granlund.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero ja Lastenvaunuvarasto, parveke, Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkopuolisille vuokrattavia tiloja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Piha-autopaikat ovat myös sähköauton latauspisteitä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kellarin varastotilan kunnostaminen
2022 Taloyhtiön vuokratilojen kunnostaminen toimitiloiksi
2022 Asuntokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto
2021 Uusittiin koko kiinteistön lukot iLOQ-lukostoksi
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2020 LVIS-saneerauksen valmistuminen ja vastaanotto
2020 Saunaosasto uusittu
2018 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankevaihtoehtojen kartoitus ja tarjouskilpailuasiakirjojen valmistelu KVR-urakkaa varten
2017 Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen ja televerkon hankekartoitus
2014 Ulko-ovien lukituksen uusinta
2012 Porrashuoneiden maalaus
2011 Vaakavesiviemärien painepesu
2010 Lämmitysverkoston linjasulkujen ja -venttiilien sekä patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2009 Vesikaton uusinta
2008 Lvv-kuntotutkimus
2006 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta sekä sadevesiliittymän rakentaminen
2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2001 Roskakatoksen rakentaminen
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1998 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-24 Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta
2024-25 Salaojien kartoitus/kunnostaminen
2025-26 Pihan kunnostaminen
2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen viimeistään 2027
2027-28 Julkisivusaneeraus kartoitus/kunnostaminen
2027-28 Porrashuoneiden maalaus-ja kunnostus
Vuosittaiset ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 250 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-58

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2180.3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 890,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
- Vihdintien Alepa 500 m
- Lidl 600m
- Munkkivuoren ostoskeskus 700 m
- McDonalds 400 m
- Munkkivuoren seurakunta 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Haagan ala-aste 700 metrin päässä 
- Haagan ylä-aste 100 metrin päässä
- Munkkivuoren ala-aste 1000m
- Ranskalainen koulu 1100m
- Lärkan Gymnasium 900m
- Suomalainen yhteiskoulu (SYK) 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Lapinmäen päiväkoti sekä Kangaspellontien päiväkoti sijaitsevat noin 200 metrin päässä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Asunto sijaitsee tulevan pikaraitiotien sekä Raide-Jokerin pysäkkien välittömässä läheisyydessä. Raitiovaunu 10:n päätepysäkille on matkaa 600m.

Linja-autot jokaiseen ilmansuuntaan kulkevat Vihdintien ja Huopalahdentien pysäkeiltä noin 300 metrin päästä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää