Kohdenumero: 80309890 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Laajasuontie 40

						

						
Kerrostalo,
2 h + k + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
351,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tunnelmallinen, hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva kaksio Haagan Alppiruusupuiston kupeessa odottaa uusia asukkaita. 

Asunnossa on olohuone, makuuhuone, tilava keittiö sekä kylpyhuone.


Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen ja vehreä maisema taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot, eli säilytystilaa on runsaasti.

  

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä vintti- ja kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pesutupa sekä sauna. 



Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, silti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Huopalahden juna-asemalle ja Raide-Jokerin pysäkille on muutaman minuutin kävelymatka.

  

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt, katja.helminen@remax.fi, 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajasuontie 40 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309890

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakeloitu, työtasot puuta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä pesukone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta on puistomaiset näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset komerot, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone sekä saunatilat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 078,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
351,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesiennakko. Maksu tasataan vastaamaan kulutusta kaksi kertaa vuodessa. Autopaikkamaksu on tallipaikan kuukausihinta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakeloitu, työtasot puuta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä pesukone.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle, sisäpihanpuoleiselle parvekkeelle, josta on vehreät ja kauniit maisemat taloyhtiön pihapiiriin. Olohuoneessa on kaapisto.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on kaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset komerot, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone sekä saunatilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asuntoon pääsee katutasosta hissillä kulkematta portaita.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paatsamantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laila Oksanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
laila.oksanen@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 477 7940

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset komerot, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone sekä saunatilat.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Etelä-Haagan asukaspysäköintitunnuksen (M) hinta 30.11.2023 asti 30,00 €/kk ja 1.12.2023 alkaen 45,00 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993: Parvekkeiden korjaus. 1997: Jätekatos. 2001: Vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen. 2003: Lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2006: Hissien modernisointi. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2010: Vesijohtojen kuntotutkimus. 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2011-2012: Lämmitysverkoston perussäätö, LVIS-suunnittelu. 2012: Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2013: LVIS-saneeraus. 2015: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, autotallien ovien kynnysten ja lukituksen korjaaminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivumuurauksen korjaukset, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta. 2019: Lukituksen uusinta. 2020: Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka, porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulkopuolisten rakenteiden eristyksen uusinta, uudelleen panelointi ja ulko-ovien hionta ja huoltolakkaus, syöksytorvien asennukset, IV-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset. 2021: Huoneistojen sisäilmaongelmien ja kosteusvauriotöiden selvitystyöt, maalämpöhankeselvitys. 2022: Huoneistojen sisäilmaongelmien, havaittujen eristevaurioiden, kosteusvauriotöiden sekä ilmanvaihdon selvitystyöt, korjaussuunnitelmien laadinta, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, salaojien korjauksen suunnittelu. 2023: Energiatodistuksen uusiminen, katolla sijaitsevan IV-koneen uusiminen, märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: 14 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset (myytävän huoneiston osalta tehty) sekä kaikkien asuinhuoneistojen ilmanvaihdon korjaukset (myytävän huoneiston osalta tehty), pienet pihakorjaukset, jätekatoksen uusinta, latauspaikka-/varaus paikalle, lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpötyö), jätekatoksen uusiminen. 2024-2025: Pyöräkatoksen rakentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikatteen pinnoitus ja maalaus, salaoja- ja sadevesiremontti. 2024-2030: 26 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa tai osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: LVIS-saneeraus, 20.06.2029 asti, parveke- ja julkisivu, 31.03.2032 asti, porrashuoneurakka, 01.12.2030 asti. Yhtiölllä lisäksi remonttilimiitti 100 000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1445-1495

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3514 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kartat.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät ruokakaupat Thalianaukiolla, Pohjois-Haagan ostarilla ja Etelä-Haagan puolella Tunnelitiellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna Huopalahden asemalta. Bussit. Raide-Jokeri.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää