Isonnevantie 41 A, Helsinki | Etelä-Haaga

                        
						

							195 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 006,31 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erittäin viihtyisä ja valoisa muuttovalmis läpitalon kaksio vuonna 2019 putkiremontoidussa yhtiössä rauhallisella alueella Etelä-Haagassa.


Asunnossa on olohuone, makuuhuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä ja se on pinnoiltaan todella siisti. Kylpyhuoneen vieressä on tilava vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta. 



Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jonne saat luotua suojaisan kesäkeitaan ja keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Maisema keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on yhtiön sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta aukeaa maisema rauhallisen Riistavuorenkujan suuntaan. 



Taloyhtiön siistikuntoisissa yleisissä tiloissa on käytössäsi sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.



Etelä-Haaga on alueena viihtyisä ja rauhallinen ja tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja viheralueet tekevät alueesta ihanteellisen paikan elää ja nauttia elämästä. Hyvät kulkuyhteydet lisäävät alueen houkuttelevuutta. Junat, bussit ja pikaraitiotiepysäkki ovat kaikki kävelymatkan päässä!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. 



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä, LKV 

RE/MAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isonnevantie 41 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457813

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi. Lattia on laminaattia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Maisemat Isonnevantien/Riistavuorenkujan suuntaan ja yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 993,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
819,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
416 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi. Lattia on laminaattia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle,  lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinä on maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Isonnevantie 41

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Chydenius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.chydenius@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella. Tunnuksen hinta 45,00 euroa/kk (07/2025).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloyhtiöissä ennen huoneistoon tehtävän purkavan remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Katon lumiesteiden uusiminen. 2023: Julkisivun rappauksen ja sokkelin uusiminen. 2021: Kattokupujen uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe ja käsisammuttimien hankinta, 2020: Pihan kunnostus, jäteaitauksen uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2019: LVIS-peruskorjaus perinteisin menetelmin, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkötaulut, datakaapelit valokuitukaapeleiksi, sadevesiviemärien uusiminen, saunan ja pesutuvan uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, alapohjan puhdistaminen rakennusjätteistä, salaojien lisääminen, hormien puhdistus ja suojat hormien päälle, ikkunoiden karmiventiilien suodattimet vaihdettu, porraskäytävien kunnostus, äänieristyslevyt, liiketunnistimella toimiva valaistus asennettu. 2010: Ikkunat uusittu. 2007: Vesikaton maalaus. 2002: Alapohjan eristys. 1996: Julkisivun maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. 
2025: Julkisivun 2-v takuutarkastus, ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus linjassa A2-A5-A8, palovaroittimet.
2026: Kylmiön käyttötarkoituksen muutos ja selvittely. 
2027: Parvekkeiden kunnon arviointi, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 
Lisäksi katon kunnon tarkkailu ja tarvittavat huoltokorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (107 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
249-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 266,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 391,93 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimus tullaan uusimaan vuoden 2026 alusta alkaen. Nykyinen tonttivuokra on noin 9 000 euroa ja vuoden 2026 alusta, kun tonttivuokrasta peritään 50%, tulee tonttivuokra olemaan noin 23 000 euroa. Tonttivuokraa korotetaan 10 vuoden siirtymäajalla aina 5 prosenttiyksikköä vuodessa kunnes vuonna 2035 saavutetaan täysimääräinen tonttivuokra. Uuden vuokrasopimuksen vaikutus nyt myytävän huoneiston hoitovastikkeeseen tulee vuonna 2026 olemaan maltillinen, eli noin 50 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etelä-Haaga on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue hyvien kulkuyhtyksien päässä Helsingin keskustasta. Asunnon olohuone avautuu Riistavuorenkujalle, joka on päättyvä tie ja siksi liikennettä on vähän.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Huopalahden juna-asemalle ja bussi- sekä pikaraitiotiepysäkille kävelymatka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen pykälissä 14 § - 31 § on kuvattu vastuiden jakautumista osakkaan ja yhtiön välillä. Hallitus päättää käyttökorvauksista. Taloyhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili, joka ei ilmoituksen tekohetkellä ole ollut käytössä.  Korvausilmasuodattimien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tupakointi yhtiön yhteisissä ja yleisissä tiloissa on kielletty. Tupakointi on kielletty myös yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää