RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Ruusutarhantie 5 M, Helsinki | Etelä-Haaga

                        
189 000 € | 61 m2 | Liiketila | Myymälä / asuinhuoneisto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
88 004,98 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ravintolatilat hyvässä yhtiössä jossa tehty kaikki isot remontit julkisivut ja parvekkeet, katto, ikkunat, parveke-ovet, viemärit ja sähköt. Ravintolassa tällä hetkellä 20 asiakaspaikkaa ja terassi 10 henkilölle.


Mahdollisuus jatkaa nykyisellä konseptilla tai uudella liikeidealla. Kysy tarkempia lisätietoja välittäjältä, näitä on harvoin tarjolla. 



Esittelyt sovitaan erikseen yksityisesti.



Laura Qin, KiAT, laura.qin@remax.fi  / puh. 040-768 2165
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruusutarhantie 5 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377042

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tällä hetkellä huoneistossa toimii ravintola.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Myymälä / asuinhuoneisto

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle, lattiakaivo, irralliset kaapistot

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 995,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 457,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
567,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
890,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle, lattiakaivo, irralliset kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Ruusutarhantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Skogberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020-7480099

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-05-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viisto/harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Lukitusten uusiminen, Alatalon kellarin kuivatusjärjestelmä, Hulevesien ohjausten parantaminen
2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, LVIS-linjasaneeraus ( vesijohdot, viemärit, sähkö, data ), C9 keittiöremontti
2018 LVIS-urakkakilpailutus 2 kierrosta
2017 JV-viemärien huuhtelu ja kuvaus
2016 IV-hormienpuhdistus ja hormikartoitus, LVIS-suunnittelu
2015 Ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu ja rakennuslupa
2013 Lämmitystermostaattien asentaminen, Viemäreiden ( salaojat, sadevesi, jäte ) huuhtelu ja kuvaus
2012 B-porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus, Peltikattojen uusiminen ( molemmat talot ), kattolasikupujen   uusiminen ( ylätalo )
2011 Ylätalon ullakopn tuuletuksen parantaminen, Ylätalon kattokorjauksia ja saumausten tiivistäminen
2009 Porraskäytävän kunnostus D
2008 M1A katon vesivauriokorjaus, IV-selvitys
2007 Parvekkeiden ja julkisivujen uusiminen, C9 kunnostus, Porraskäytävien kunnostus A ja B
2006 B8 kosteusvaurion korjaus, , muurattujen ammeiden tarkastusluukut ja pohjaventtiilit, parvekesuunnittelu
2005 Alakaton korjaukset ja maalaus, vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros, parvekkeiden kuntotutkimus
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Portaiden huolto, parkkialueen pinnoitteen korjaus, kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus, ulko-ovien huolto ja kunnostus
2023-2024 Katon kuntotutkimus
2024-2025 Julkisivun/parvekkeiden kuntotutkimus
2025-2026 IV-hormien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
731 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
210-270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 586 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää