Nuijamiestentie 30 A, Helsinki | Etelä Haaga

                        
						

							195 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 747,51 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
ETELÄ HAAGA KT 52m2


Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Etelä-Haagan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa loistavat puitteet kodikkaaseen asumiseen, ja sen tilavasta olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit auringonpaisteessa.


Asunto alkaa kaipaamaan jo remonttia ja siksi tämä asunto sopii mainiosti remonttitaitoiselle joka haluaa tehdä itselleen miellyttävän kodin.



Asunto sijaitsee 1958 rakennetussa talossa, jossa on neljä kerrosta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivut, katto, piha jne, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.



Etelä-Haaga on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyöräillenkin. Alueelta on nopea yhteys Helsingin keskustaan, mutta samalla se tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnonläheiseen asumiseen. Tämä asunto on mainio valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivia kulkuyhteyksiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijamiestentie 30 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487461

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto josta näkymät Nuijamiestentielle ja pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista ja ATK Kaapelointi

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 252,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
644,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
226,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 80€/kk. Kaikki autopaikat jonotusjärjestelmällä isännöitsijäntoimiston kautta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista ja ATK Kaapelointi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pesulaosasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista ja ATK Kaapelointi

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Palovaroittimet, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Normaali huolto,- ja kunnossapitotöitä.
2026-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto, porraskäytävien kunnostus, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Ikkunoiden korjausmaalaus
1999 Parvekesaneeraus, ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella.
2000-2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus
2004 Lukitusten uusinta, Exec-järjestelmä
2010 LVIS linjasaneeraus, patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen, pesutilojen, talosaunan, talo pesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset, kattoturvatuotteiden asentaminen.
2010/2017 Pihanpuolesten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimen vaihto
2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, julkisivurappauksen uusiminen, parvekkeiden uusiminen, huoneistojen ikknoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus, vesikaton ja rännien uusiminen, pihan asfaltointi ja autopistokkeiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2018 Lämmitysverkon tasapainoitus, pihasaneeraus.
2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus.
2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2029
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto.
Porraskäytävien kunnostus. Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 920 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
131-180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
51 504,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää