Kohdenumero: 80383377 Etu-Töölö, Helsinki

							
Fredrikinkatu 71

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph

						

							

								

									
										
									
									
55,8 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1921									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
178,56 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
545 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
468 332,74 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arja Sunikka

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 948 953

									
arja.sunikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tässä kodissa on kaikki mitä vaan voi toivoa! Ihastut!


Tämä huolellisesti remontoitu kaksio sijaitsee arvostetulla Etu-Töölön alueella, jossa yhdistyvät kaupungin keskeinen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto on täynnä luonnonvaloa ja sen korkeat huoneet luovat avaran tunnelman, joka tekee asumisesta nautinnollista.


Asunto on osa vuonna 1921 valmistunutta taloyhtiötä, joka on säilyttänyt historiallisen charminsa samalla, kun se on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisvaatimuksia. Moderni vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto jäähdytyksellä ja huoneistokohtainen älytalojärjestelmä ovat vain joitakin esimerkkejä tämän kodin mukavuutta lisäävistä ominaisuuksista.



Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se on remontoitu tyylikkäästi vastaamaan nykyaikaisen kodin tarpeita. Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa ylellisen paikan arjen rentoutumishetkiin. Makuuhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.



Asunto sijaitsee alueella, jossa on runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Kampin kauppakeskus ja useat koulut sekä päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille asukkaille.



Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Lisäksi taloyhtiön historiallinen ja hyvin hoidettu rakennus on läpikäynyt useita perusteellisia remontteja, jotka takaavat rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön vuosiksi eteenpäin.



Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää menneen ajan viehätyksen nykyaikaisiin mukavuuksiin ja loistavaan sijaintiin Helsingin sydämessä.



Soita ja sovi oma näyttöaikasi

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fredrikinkatu 71 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383377

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,8 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti on tehty huoneistoon 2013, kunnossa olevat Italialaisen Snaideron Idea kaapistot ja Siemensin sekä Smegin koneet on puhdistettu ennen asennustaan huonetilan remontin valmistuttua. Keittiön värimaailma toistaa ikkunoista näkyvää vastapäisten talojen väritystä. Keittiön vesi- ja viemäritekniikka, sähköistys ja kaakelit on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston laajemmassa remontointikokonaisuudessa.
Varustus: 2 lev keraaminen taso, liesituuletin, erillinen uuni, astianpesukone (pieni), muhkea Smegin jääkaappi/pakastin.
https://www.orizzonte.fi/tuotteet/keittiot/snaidero
https://www.siemens-home.bsh-group.com/fi/kodinkoneet
https://www.smeg.com/fi/jaakaapit-pakastimet/tutustu-kaikkiin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneerauksen tasoa on parannettu valitsemalla laataksi kestävä Italialainen Casalgrande Padana Granitoker Marmoker (väri Statuario Grigio marmorijäljitelmä, lasitettu kuivapuristelaatta, satiinipinta, koko ~ 60x60x10mm). Lattialaattoina käytetään pienempää laattakokoa ja saumausaineena on käytetty epoksilaastia parhaiden kestävyys- ja kosteudenhallintaominaisuuksien vuoksi. Pesuhuone/wc-tilan ovi on tammiviilutettu Skaala Skandia desibeliovi (Rw37dB), jotta aamullakaan ei häiritä herkkäunisia. Oven viereen on tehty lasiharkoista (Vitrea Classic 53x116x246, väri Cloud&Soul Green) pystyraita. WC-istuimen koneistona on musta Geberit Monolith, jossa on erittäin tehokas hajunpoisto (aktiivihiilisuodatin). Pesualtaan hana on Oras Alessi 8712F. Ilmanvaihtokoneen kaapin alapuolelle on tehty varaus pesukoneelle. Suihkuhana on Oras nova ja suihkusetti Oras Il Bagno Alessi One 8590 2023. 
Wc:n valot ovat liiketunnistimella aktivoituvia Neko Takeo P100 led-valaisimia.
https://www.orientoccident.fi/tuotteet/id/3931172-parky-deluxe-milk-oak-premium/
https://www.ylamaangraniitti.fi/products/ylamaan-vihrea
https://vitrea.fi/lasitiilet-ja-harkot/lasiharkko/
https://www.geberit.fi/kylpyhuonetuotteet/wc-istuimet-ja-urinaalit/geberit-monolith/
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/alessi-sense-by-oras/pesuallashana/8712F
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/il-bagno-alessi-one-by-oras/suihkusetti/8590
https://www.astrolighting.com/products/1176004-zeppo-wall

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikissa talon huoneistoissa on keittiössä kaasulle varaus, tämän asunnon osalta ei ole kaasua otettu käyttöön, mutta on mahdollista ottaa.
Talo yhtiössä on uusi ovipuhelinjärjestelmä. Comelit 6741W ovipuhelin
https://pro.comelitgroup.com/product/6741w.
Huoneiston ovipuhelinjärjestelmän laite on videokuvalla ja älypuhelimen tai tabletin tuella 
varustettu taloyhtiön perustasoa parempi laite. Rappukäytävän alaoven hälytys on mahdollista 
siirtää älypuhelimeen tai tablettiin ja päästää vierailija rappukäytävään etänä.
Eteisessä oleva palohälytin on liitetty taloyhtiön palohälytinjärjestelmään mahdollistaen talon 
asukkaiden nopean varoittamisen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
545 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
76 667,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 767,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
730,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,56 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
552,42 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. 
Taloyhtiön kahden luotollisen tilin limiitit ovat yhteensä 2 596 000 euroa, limiittiä käytetty 1 947 493,22 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti on tehty huoneistoon 2013, kunnossa olevat Italialaisen Snaideron Idea kaapistot ja Siemensin sekä Smegin koneet on puhdistettu ennen asennustaan huonetilan remontin valmistuttua. Keittiön värimaailma toistaa ikkunoista näkyvää vastapäisten talojen väritystä. Keittiön vesi- ja viemäritekniikka, sähköistys ja kaakelit on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston laajemmassa remontointikokonaisuudessa.
Varustus: 2 lev keraaminen taso, liesituuletin, erillinen uuni, astianpesukone (pieni), muhkea Smegin jääkaappi/pakastin.
https://www.orizzonte.fi/tuotteet/keittiot/snaidero
https://www.siemens-home.bsh-group.com/fi/kodinkoneet
https://www.smeg.com/fi/jaakaapit-pakastimet/tutustu-kaikkiin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneerauksen tasoa on parannettu valitsemalla laataksi kestävä Italialainen Casalgrande Padana Granitoker Marmoker (väri Statuario Grigio marmorijäljitelmä, lasitettu kuivapuristelaatta, satiinipinta, koko ~ 60x60x10mm). Lattialaattoina käytetään pienempää laattakokoa ja saumausaineena on käytetty epoksilaastia parhaiden kestävyys- ja kosteudenhallintaominaisuuksien vuoksi. Pesuhuone/wc-tilan ovi on tammiviilutettu Skaala Skandia desibeliovi (Rw37dB), jotta aamullakaan ei häiritä herkkäunisia. Oven viereen on tehty lasiharkoista (Vitrea Classic 53x116x246, väri Cloud&Soul Green) pystyraita. WC-istuimen koneistona on musta Geberit Monolith, jossa on erittäin tehokas hajunpoisto (aktiivihiilisuodatin). Pesualtaan hana on Oras Alessi 8712F. Ilmanvaihtokoneen kaapin alapuolelle on tehty varaus pesukoneelle. Suihkuhana on Oras nova ja suihkusetti Oras Il Bagno Alessi One 8590 2023. 
Wc:n valot ovat liiketunnistimella aktivoituvia Neko Takeo P100 led-valaisimia.
https://www.orientoccident.fi/tuotteet/id/3931172-parky-deluxe-milk-oak-premium/
https://www.ylamaangraniitti.fi/products/ylamaan-vihrea
https://vitrea.fi/lasitiilet-ja-harkot/lasiharkko/
https://www.geberit.fi/kylpyhuonetuotteet/wc-istuimet-ja-urinaalit/geberit-monolith/
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/alessi-sense-by-oras/pesuallashana/8712F
https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/il-bagno-alessi-one-by-oras/suihkusetti/8590
https://www.astrolighting.com/products/1176004-zeppo-wall

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huoneistokohtainen älytalojärjestelmä on toteutettu KNX-teknologialla, muokattavissa ja laajennettavissa asukkaan mieltymyksen mukaan sähköurakoitsijan toimesta. Järjestelmään saa tarpeen mukaan tabletilla, tietokoneella tai älypuhelimella toimivan käyttöliittymän. Valaistuksen ohjausjärjestelmä on DALI, joka on liitetty KNX älytalojärjestelmään. Tarpeen mukaan huoneistoon on tehtävissä ihmiskeskeinen valaistus. Kiinteästi asennetuissa valaisimissa on ihmiskeskeisen valaistuksen tuki; valkoisen valon värin säätö sekä himmennystoiminnallisuus. 
Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen valaisinkiskossa on Fagerhult Touch Mini Tunable White valaisimet. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on keskellä kattoa valaisimelle DALI-johdotus, vaikkapa kattokruunun asentamiseksi.
https://knx.fi/
https://helvar.com/fi/what-is-dali-lighting/
https://nekolighting.com/en/takeo-t100/
https://www.fagerhult.com/fi/Tuotteet/touch/touch-mini-g2-tunable-white
https://greenled.fi/ajankohtaista/ihmiskeskeinen-valaistus-tanaan-eilen-ja-huomenna/

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen valaisinkiskossa on Fagerhult Touch Mini Tunable White valaisimet.
Makuuhuoneessa on Gira Dual Q palovaroitin, joka on liitetty älytalojärjestelmään. Älytalojärjestelmään voidaan toteuttaa lisätoiminnallisuuksia palovaroittimen hälytykseen sähköurakoitsijan toimesta.
https://www.gira.com/en/en/products/security/gira-smoke-alarm-device

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kovapuu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: 
Eteisen valot ovat liiketunnistimella aktivoituvia Neko Takeo P100 led-valaisimia. 
Eteisen lattia on luonnonkivilaatoitettu, tuotteena on Vihreä 305x610x10 graniittilaatta, joka on käsitelty Anti-Slide-aineella liukkauden vähentämiseksi.
Huoneiston ovikello on päivitetty Honeywell Home DC917S ovikello. Ovikellossa on useita toiminnallisuuksia ja siihen saa ladattua oman soittoäänen useiden valmiiden äänien lisäksi.
Varustukseen kuuluu tabletti Apple iPad Pro 12.9” näytöllä ja Wi-Fi-yhteydellä (6th gen) ja eteisessä on sille lataava seinäteline. 
https://support.apple.com/fi-fi/docs/ipad/300908
https://www.resideo.com/emea/en/products/security/doorbells/wireless-doorbells/dc917s-doorbell-with-halo-light-sleep-mode-dc917s/

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikissa talon huoneistoissa on keittiössä kaasulle varaus, tämän asunnon osalta ei ole kaasua otettu käyttöön, mutta on mahdollista ottaa.
Talo yhtiössä on uusi ovipuhelinjärjestelmä. Comelit 6741W ovipuhelin
https://pro.comelitgroup.com/product/6741w.
Huoneiston ovipuhelinjärjestelmän laite on videokuvalla ja älypuhelimen tai tabletin tuella 
varustettu taloyhtiön perustasoa parempi laite. Rappukäytävän alaoven hälytys on mahdollista 
siirtää älypuhelimeen tai tablettiin ja päästää vierailija rappukäytävään etänä.
Eteisessä oleva palohälytin on liitetty taloyhtiön palohälytinjärjestelmään mahdollistaen talon 
asukkaiden nopean varoittamisen.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinä- ja kattopinnat on maalattu Tikkurilan vesiohenteisilla tuotteilla. Kaikki rakennusmateriaalit on valittu M1-päästöluokituksen täyttävistä tuotteista, jotta saadaan parannettua sisäilman laatua. Tuotevalinnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota kestävyyteen, käyttökustannusten minimoimiseksi ja ekologisuuden maksimoimiseksi.
https://www.dna.fi/liittymat-ja-palvelut/netti/taloyhtiot
https://tikkurila.fi/tuotteet/luja-20
https://ymparisto.rakennustieto.fi/rakennusmateriaalien-paastoluokitus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat on vaihdettu uuteen pintojen lisäksi. Lattiamateriaalina on Orient&Occident:n kovemman käyttöluokan puulattia Milk Oak -sävyssä. Eteisen lattia on luonnonkivilaatoitettu, tuotteena on Ylämaan Vihreä 305x610x10 graniittilaatta, joka on käsitelty Anti-Slide-aineella liukkauden vähentämiseksi. 
https://www.orientoccident.fi/tuotteet/id/3931172-parky-deluxe-milk-oak-premium/
https://www.ylamaangraniitti.fi/products/ylamaan-vihrea
Lämmitysjärjestelmä on muutettu huoneiston ulkoseinällä olevista pattereista Roth:n lattialämmitysjärjestelmällä. Lattialämmitys antaa huoneistoon tasaisen lämmön ja mahdollistaa patterilämmitykseen verrattuna viileämmän huoneilman mukavuuden ja lämmön tunteen pysyessä samana. Lattialämmitys ei ole ainoastaan mukavuusvaruste, se antaa mahdollisuuden energiatehokkaaseen asumiseen.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen valaisinkiskossa on Fagerhult Touch Mini Tunable White valaisimet.
Seinä- ja kattopinnat on maalattu Tikkurilan vesiohenteisilla tuotteilla. Kaikki rakennusmateriaalit on valittu M1-päästöluokituksen täyttävistä tuotteista, jotta saadaan parannettua sisäilman laatua. Tuotevalinnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota kestävyyteen, käyttökustannusten minimoimiseksi ja ekologisuuden maksimoimiseksi.
https://www.dna.fi/liittymat-ja-palvelut/netti/taloyhtiot
https://tikkurila.fi/tuotteet/luja-20
https://ymparisto.rakennustieto.fi/rakennusmateriaalien-paastoluokitu

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 71 - Bostadsaktiebolaget Fredriksgatan 71

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johannes Halmevuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johannes@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 113 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1921

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1921

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto/tulo. Jäähdytys.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikissa talon huoneistoissa on keittiössä kaasulle varaus, tämän asunnon osalta ei ole kaasua otettu käyttöön, mutta on mahdollista ottaa.
Talo yhtiössä on uusi ovipuhelinjärjestelmä. Comelit 6741W ovipuhelin
https://pro.comelitgroup.com/product/6741w.
Huoneiston ovipuhelinjärjestelmän laite on videokuvalla ja älypuhelimen tai tabletin tuella 
varustettu taloyhtiön perustasoa parempi laite. Rappukäytävän alaoven hälytys on mahdollista 
siirtää älypuhelimeen tai tablettiin ja päästää vierailija rappukäytävään etänä.
Eteisessä oleva palohälytin on liitetty taloyhtiön palohälytinjärjestelmään mahdollistaen talon 
asukkaiden nopean varoittamisen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkisto 1959-1961
Ovet ja ikkunat 1966
Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto 1984
Kaukolämmön automaatio asennettu 1985
Porrashuoneet kunnostettu 1986
Kolmannet ikkunat 1987
Kadunpuoleiset ikkunakehykset maalattu 1998
Kadunpuolen sokkelin kunnostus 2000
Pihapuolen julkisivujen ja tuuletusparv.kunnostus2004
Peltikatto uusittu 2005
Katon maalaus 2009
Ajantasapiirustusten laatiminen 2014
Hissien peruskorjaus 2015-2016
Putkiston kuntotutkimus 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-20
Ikkunat, parvekkeet ja julkisiv. korjaussuunn. 2019-20
Linjasaneeraus 2021-22
- IV-hormien kunnostus
- Kellarikerrokseen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto LTO:lla
- Vesi, viemäri ja kaasujärjestelmät uusittu
- Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät uusittu
- Lämmönsiirtimet uusittu, lämm.järjestelmän perussäätö
- Märkätilat ja wc-tilat uusittu
- Kellarikerroksen peruskorjaus (saunatilat, pesula, varastot, vuokratilat,
jätehuone, tekniset tilatjne)
- Tonttiliittymät (vesi- ja viemäri) uusittu
- Palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat + huoneistot
- Savunpoistojärjestelmä porrashuoneisiin
- Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
- Pihan kunnostus (asfaltti, sadevesiviemäröinti, kellarisyvennykset ja luiska)
- Kellarikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta
- Porrashuoneiden ja hissien maalauskorjaukset sekä porrastasanteiden
hionta/kunnostus
Lukituksen uusinta (iloq) 2021-22
Yhtiön liikehuoneiston peruskorjaus 2022-24
- Liikehuoneiston jakaminen LH1 n. 240m2 ja LH2 n. 145m2
- Liiketiloille uusi esteetön porrashuone Arkadiankadulle
- Rasvanerotuskaivo tiloineen kellarikerrokseen
- Kulman tuulikaapin uusiminen ja sisäänkäynnin kunnostus
- Liiketiloja palveleva IV-konehuone

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivut, ikkunat, tuuletusparvekkeet 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
670.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 400 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
146-150B, 1661-1690A, 87-90C

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 205 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähiympäristössä runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, museoita. Kauppakeskus
Kampin palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja. Ressun peruskoulu, Taivallahden peruskoulu, Hanken.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät, raitiotievaunut ja bussit läheltä. Kampissa bussiterminaali. Juna-asemakin on kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää