Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Etu-Töölön halutulta alueelta.
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee vuonna 1924 rakennetussa talossa, korkeakoulu Hankenia vastapäätä, Arkadiankadun ja Runebeginkadun kulmassa. Huoneistossa on avara ja hyvä pohjaratkaisu, joka huokuu alueen perinteistä arkkitehtuuria ja modernia mukavuutta.
Asuntoon tullaan sisälle pyöreämuotoisen hallin kautta, josta on käynti olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja olohuone on valoisa ja avara.
Avokeittiössä on saareke, jossa on integroitu erillisuuni, sekä sähköisen keittotason ja kaasulieden yhdistelmä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa.
Arkadiankatu 20 sijaitsee strategisesti lähellä kaikkea, mitä tarvitset viihtyisään kaupunkielämään: kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja kulttuurikohteita. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet – bussit, raitiovaunut, junat ja metro ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten pääset helposti liikkumaan minne tahansa kaupungissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on toteutettu useita remontteja vuosien varrella, kuten putkistojen uusiminen ja hissien asentaminen, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.
Asunnon sisätilat ovat valoisat ja kutsuvat luonnonvaloa sisään suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Asunto tarjoaa tilavan keittiön, jossa on mukava kokata ja nauttia yhteisistä aterioista, sekä oleskelutilat, jotka sopivat niin rentoutumiseen kuin viihdyttämiseen.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuutta ja Etu-Töölön alueen historiallista charmia.
Kohteeseen pääset tutustumaan virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=NMPYcagnbvP
Esittelypyynnöt ja yhteydenotot:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
Eija Martikainen
050 501 9991
Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
y-tunnus: 2315352-8
Osoite:
Arkadiankatu 20 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Asuintilojen pinta-ala:
83,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
83,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+halli+kph+wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuminen kahden (2) kuukauden kuluttua kaupasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
468,78 € / kk
Hoitovastike:
325,65 € / kk
Rahoitusvastike:
143,13 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 100,00 € / kk, autopaikka latausmahdollisuudella 165,00 € / kk ja autosähkölatausvuokra 65,00 € / kk
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen liesi ja kaasuliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
WC:n käsienpesualtaan hanasta tulee vain kylmä vesi (ei lämmintä vettä).
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Bidee-suihku ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Osakkaan ilmoituksen mukaisesti vuonna 2021:
Asuntoon tehdään laajempi pintaremontti, joka sisältää katon, seinien ja lattian maalauksen. Lisäksi keittiön kaapeille ja välitilalle tehdään pieni parannus. Kylpyhuoneeseen laitetaan mikrosementti olemassa olevan laatan päälle. Vesieristykseen ei tulla koskemaan. Allaskaapit, suihkut ja hanat vaihdetaan, samoin WC-pönttö ja pieni lavuaari.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Arkadiankatu 20
Kiinteistötunnus:
091-013-0410-0021
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö/Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Mäkirinta
Sähköposti:
aki.makirinta@paaovi.fi
Puhelinnumero:
09 7002 8761
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.01.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihalla autopaikkoja 5 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1981 - 1983 Putkisto
1985 - 1986 Sähkönousut
1987 Antenniverkko
1989 Puhelinverkko
1991 Porrashuoneiden maalaus
1991 Lämpökeskuksen uusiminen
1992 Ikkunoiden maalaus
1995 Hissit
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
1997 Ylimmän kerrokseni ikkunoiden maalaus
2000 Piha ja polkupyöräsuoja
2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus
2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus
2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen
2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen
2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrasalaovien uusiminen
2014 Portin uusiminen
2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
2017 C- Hissin peruskorjaus
2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus
2020 B-portaan hissin kunnostus
2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus
2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 pintaremontointi
2022 Tuuletusparvekkeiden ja katon uusimistyö
2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2026 A-portaan hissin kunnostaminen, käsijohteiden asentaminen A-portaaseen, katon maalaus
Taloyhtiön vuokratuotot:
57 506,27 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
4 yhtiön asunnoista on myös mahdollinen käyttää liiketilana.
Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta.
PO2 Julkisivu ja B-portaan hissi, 126 492,64 €, päättyy 01.06.2032
PO4 Tuuletusparvekkeet ja katto, 397 128,24 €, päättyy 30.06.2034
Osakenumerot:
2851-2900, 3226-3230
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 7 §
Jos osake kaupan, vaihdon tai lahjan seurauksena siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle ja ensisijaisesti yhtiöllä ja toisessa sijassa toisilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake edellytyksin, joista on määrätty yhtiöjärjestyksellä.
Tontin pinta-ala:
1 381 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä