Temppelikatu 10 A, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							520 000 €							 | 71,52 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
520 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
446 319,88 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71,52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kodikasta ja rauhallista asuntoa Etu-Töölön sydämessä?


Tämä valoisa asunto sijaitsee v. 1926 valmistuneen punatiilitalon 2. kerroksessa. Asunnon tilava olohuone avautuu  Nervanderin puistikon suuntaan, ja ikkunasta avautuu avara näkymä vehreään ympäristöön. 



Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat sisäpihan puolella. Tilavassa makuuhuoneessa on alkovi, jonka voi helposti muuttaa esimerkiksi suureksi vaatehuoneeksi tai työtilaksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu v. 2019 putkiremontin yhteydessä. 



Taloyhtiön kaunis ja vehreä sisäpiha tarjoaa ihanteellisen paikan lasten leikkeihin ja yhteiseen ajanviettoon. Yhtiö on hyvin hoidettu ja useat suuret remontit ovat jo takanapäin. Vastike on maltillinen 5,50 €/m2



Etu-Töölö on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Läheiset puistot, kuten Sibeliuspuisto ja Töölönlahti, tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ja mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia. 



Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee monelta osin pientä päivitystä. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Tervetuloa suunnittelemaan!

 

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

 

Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

 

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Temppelikatu 10 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425358

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, rauhallisen sisäpihan puolella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön LVIS-saneerauksessa v. 2018-2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viehättävät näkymät olohuoneen ikkunasta Nervanderin puistikkoon ja sisäpihan ikkunoista taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
520 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
73 680,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
901,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,36 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
507,79 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, rauhallisen sisäpihan puolella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön LVIS-saneerauksessa v. 2018-2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jonka ikkunasta avautuu kaunis näkymä Nervanderin puistikkoon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Avara makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneessa tilava alkovi.
Lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, lauta, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen alkoviin mahdollisuus rakentaa esim. vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Temppelikatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KHV Kiinteistöpalvelu Oy
Pieni Roobertinkatu 10 C 24
00120 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 8783 454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1965 Putket uusittu
1969 Katto uusittu
1986 Ikkunat uusittu
1989 Kaapeliverkko uusittu
1992 Sähkönousut uusittu
1994 Pihaparvekkeet kunnostettu
1999 Peltikaton korjaus
2001 Ovipuh.
2002 Katuikkunoiden kunnostus
2005 Tonttiviemäri
2007 Kaukolämpökeskus uusittu
2009 Vesikaton pinnoitus
2009 Sisäpihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2010 Vaakakourujen ja jalkarännien sekä syöksyputkien saattolämmitys
2011 Hissin peruskorjaus
2012 Putkien kuntokartoitus
2013 Porttikäytävän vedenohjauksen parantaminen ja pihanasfaltointi
2013 Poistohormien nuohous
2013 Patteriventtiilien uusiminen 
2014 Porttikäytävän kunnostus
2014 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus
2015 Jäteastioiden palosuojat
2016 Huoneistoparvekkeiden uusiminen
2017 Linjasaneeraushankkeen hanketarveselvityksen teettäminen ja toteutussuunnittelun aloittaminen
2017-2018 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu
2018 Kattoturvartuotteiden ja kulkusiltojen uusiminen
2018-2019 LVIS hankkeen toteutus (ns. perinteinen menetelmä, jossa märkätilat, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähkönousut, kaapeli ja tietoliikenneverkko uusittu, pesutupa ja kuivaushuone rakennettu, kellarin säilytystilat uusittu Troax-verkkokomeroiksi, porrashuone kunnostettu, ovisummerijärjestelmän päälaitteet uusittu, poistohormit uohottu, huoneiston A 5 ja liiketilan kunnostus).
2020 Lukituksen uusiminen (asunnot ja yleiset tilat) Abloy Sento-sarjaan.
2020 Porrashuoneen ulko-ovi uusittiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Katonrajan kipsireliefin kuntotutkimus
2025 Ikkunoiden kunnostustoimien valmistelut, mahd. toteutus
2026 Poistohormien nuohous 5-10v välein (tehty 2019)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (27 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 980 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
59-61

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
986 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etu-Töölö on kaupunginosa Helsingissä. Etu-Töölö luetaan nykyään mukaan Helsingin keskustaan sekä Töölö kantakaupunkiin ja sen alueella sijaitsee useita tunnettuja rakennuksia, esimerkiksi Eduskuntatalo, Kansallismuseo ja Finlandiatalo. Nimen Etu-Töölö sai vuonna 1959, kun Töölö jaettiin kahtia Etu- ja Taka-Töölöön.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Etu-Töölön monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, keskustan palveluihin lyhyt matka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää