Tunturikatu 16 C, Helsinki | Etu-Töölö

489 000 € | 69 m2 | Kerrostalo | 2-3h+k
Velaton hinta

489 000 €

Myyntihinta

487 093,10 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

1928

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä ihastuttava viidennen kerroksen asunto Etu-Töölöstä.

Tämä tyylikkäästi toteutettu koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Korkea huonekorkeus hurmaa heti asuntoon sisään astuttaessa. Asunnossa on vuonna 2018 uusittu erillinen keittiö, josta löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön vieressä on tilava vaatehuone/varastotila. Tilavassa eteisessä on isot kaapistot ja asunnosta löytyy muutenkin paljon säilytystilaa. Iso makuuhuone on jaettu pienillä ikkunoilla varustellulla väliseinällä kahdeksi huoneeksi, jolloin toisen huoneen saa kivasti esim. lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat edulliset. Taloyhtiössä on alkanut juuri perinteisen LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja tämän hetken tiedon mukaan urakka olisi tarkoitus alkaa alkuvuodesta 2027. Taloyhtiössä on n. 1000 neliötä liiketilaa ja tämän johdosta LVIS-urakan arvioitu alustava neliöhinta asunnoille on varsin maltillinen 930 €/m2. Kustannusarvio tarkentuu vielä toteutussuunnitelman ja kilpailutuksen myötä.

Sijainti Etu-Töölössä, rauhallisella Tunturikadulla on mitä mainioin. Helsingin keskustan palvelut ovat alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy useampi ravintola ja kahvila. Taloyhtiön liiketiloissa toimii Q-teatteri, joka tarjoaa kulttuurin ystäville mahtavia elämyksiä. Hietaniemen vehreät puistoalueet ja uimaranta sekä Töölönlahden ympäristö tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400340544
ville.koskela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela

0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

y-tunnus: 3015935-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tunturikatu 16 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Etu-Töölö
Kohdenumero:
80462357
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
489 000 €
Velkaosuus:
1 906,90 €
Yhtiövastike:
365,70 € / kk
Hoitovastike:
345 € / kk
Rahoitusvastike:
20,70 € / kk
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia ja seinät lasikuitutapettia/maalattu. Eteisessä on lattialämmitys.
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot ja varasto/vaatehuone
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2018: Keittiöremontti ja lattia- ja seinäpintoja maalattu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Tunturinlinna
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Koskelainen
Puhelinnumero:
050 382 9937
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.10.2025
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti/Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Autotalleja:
2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tehty keittiöremontin yhteydessä v. 2018. Asbestia ei löytynyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimet 2024 Katon uusiminen ja parvekkeiden uusiminen ja sokkeleiden kunnostus 2023 Katon uusimisen korjaussuunnittelu 2023 Lämmityskaapeleiden hankinta pystyränneihin 2023 Tuuletusparvekkeiden uusimisen ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu 2023 Vesikaton kuntokartoitus 2023 Vesikatteen tiivistystyöt ja puuttuvien lumiesteiden asennus 2023 Wattinen älylämmitysjärjestelmä 2022 Pergola 2022 Tuuletusparvekkeiden tutkimus 2022 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset huoltokorjaukset 2022 Viemäreiden (putkiston) painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Kiukaan ja kiuasohjauskeskuksen uusinta 2019 Kiinteistökeskuksen uusinta ja porttikäytävävalaistus 2019 Poistoilmahormien puhdistus 2017 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu C-porras 2017 Sähköjärjestelmien hankesuunnitelma 2016 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu B-porras 2015 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2015 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2014 Kellarin lattioiden huoltomaalaus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Piharakennuksien peltikatteiden huoltomaalaus 2012 Viemäreiden painehuuhtelu 2011 Kameravalvonta 2011 Peltikatteen kunnostus ja maalaus 2011 Porraskäytävien huoltomaalaus 2011 Sisäpihan vesieristyksen parantaminen 2010 Sisäpihan kunnostus 2009 Parvekkeiden saneeraus 2009 Saunaosaston saneeraus 2009 Takkahormit 2008 Keittiöhormisto kunnostus 2008 Piippujen maalaus 2008 Portin uusiminen ja pukutilan kunnostus 2006 A-portaan maalauskorjaustyöt 2006 Lämmönsäätö ja termostaattiset venttiilit 2006 Portaikkojen ja ulko-ovien maalaus 2006 Porttikäytävän vedeneristys ja asfaltointi 2006 Saunan löylyhuone 2005 Poistoilmahormien nuohous 2005 Portaikkojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus 2005 Valaistuksen parantaminen B ja C portaat 2004 Saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu 2004 Yleisten tilojen lukitus uusittu 2001 HTV:n taloverkko uusittu (Welho) 2001 Kadun puolen tiilikattolappeet uusittu 2000 Sisäpihan julkisivu ja ikkunoiden maalaus 1992 Sähkömittauskeskukset uusittu 1980 Putkisto ja viemäristö uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Kiinteistöstrategian laadinta, LVIS Hankesuunnittelu. 2026 Hissien kuntokartoitus. 2028 Lukituksen uusiminen. 2029: Porrashuoneiden kunnostus. 2030 Porttikongin kunnostus. 9.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma ja hankkeen toteutussuunnittelu käynnistetään korjausvaihtoehdon 1. mukaisesti, joka on kokonaisvaltainen remontti. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan toteutussuunnittelu ja valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelijat. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa 100 000 euron laina toteutussuunnittelua varten, joka yhdistetään myöhemmin itse urakan toteuttamiseen nostettavaan lainaan. 3.9.2025 pidetyn LVIS-saneerauksen infotilaisuuden yhteenvedon mukaan alustava aikataulu hankkeelle on seuraava: toteutussuunnitelman kilpailutus, suunnittelija valinta joulukuu 2025. Tammi-kesäkuu 2026 toteutussuunnittelu käynnissä. Urakoitsijan valinta syksyllä 2026. Urakan aloitus tammikuussa 2027. 3.9.2025 pidetyn LVIS-saneerauksen infotilaisuuden yhteenvedon mukaan alustava remontin kustannusarvio on noin 930 €/m2, mutta hinta tarkentuu vielä toteutussuunnitelman ja kilpailutuksen myötä. Yhteenvedon mukaan kustannusarvio tuntui monen osakkaan mielestä edulliselta, mutta kustannusarvion hinta per m2 selittyy sillä, että taloyhtiössä on noin 1000 m2 Q-Teatterin hallinnassa olevaa liiketilaa, ja kustannusjako laskee osakekohtaisia kuluja.
Asuinhuoneistot:
49
Liikehuoneistot:
7 kpl (958 m2)
Osakenumerot:
3667-3712
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 476 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää