Tunturikatu 16 C, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							489 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
489 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
487 093,10 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Koskela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
0400 340 544

                                        
ville.koskela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä ihastuttava viidennen kerroksen asunto Etu-Töölöstä.


Tämä tyylikkäästi toteutettu koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Korkea huonekorkeus hurmaa heti asuntoon sisään astuttaessa. Asunnossa on vuonna 2018 uusittu erillinen keittiö, josta löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön vieressä on tilava vaatehuone/varastotila. Tilavassa eteisessä on isot kaapistot ja asunnosta löytyy muutenkin paljon säilytystilaa. Iso makuuhuone on jaettu pienillä ikkunoilla varustellulla väliseinällä kahdeksi huoneeksi, jolloin toisen huoneen saa kivasti esim. lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat edulliset. Taloyhtiössä on alkanut juuri perinteisen LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja tämän hetken tiedon mukaan urakka olisi tarkoitus alkaa alkuvuodesta 2027. Taloyhtiössä on n. 1000 neliötä liiketilaa ja tämän johdosta LVIS-urakan arvioitu alustava neliöhinta asunnoille on varsin maltillinen 930 €/m2. Kustannusarvio tarkentuu vielä toteutussuunnitelman ja kilpailutuksen myötä.



Sijainti Etu-Töölössä, rauhallisella Tunturikadulla on mitä mainioin. Helsingin keskustan palvelut ovat alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy useampi ravintola ja kahvila. Taloyhtiön liiketiloissa toimii Q-teatteri, joka tarjoaa kulttuurin ystäville mahtavia elämyksiä. Hietaniemen vehreät puistoalueet ja uimaranta sekä Töölönlahden ympäristö tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Lisätiedot ja esittelyt: 



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400340544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tunturikatu 16 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462357

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 906,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja seinät lasikuitutapettia/maalattu. Eteisessä on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot ja varasto/vaatehuone

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018: Keittiöremontti ja lattia- ja seinäpintoja maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tunturinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Koskelainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 382 9937

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty keittiöremontin yhteydessä v. 2018. Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet
2024 Katon uusiminen ja parvekkeiden uusiminen ja sokkeleiden kunnostus
2023 Katon uusimisen korjaussuunnittelu
2023 Lämmityskaapeleiden hankinta pystyränneihin
2023 Tuuletusparvekkeiden uusimisen ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu
2023 Vesikaton kuntokartoitus
2023 Vesikatteen tiivistystyöt ja puuttuvien lumiesteiden asennus
2023 Wattinen älylämmitysjärjestelmä
2022 Pergola
2022 Tuuletusparvekkeiden tutkimus
2022 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset huoltokorjaukset
2022 Viemäreiden (putkiston) painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Kiukaan ja kiuasohjauskeskuksen uusinta
2019 Kiinteistökeskuksen uusinta ja porttikäytävävalaistus
2019 Poistoilmahormien puhdistus
2017 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu C-porras
2017 Sähköjärjestelmien hankesuunnitelma
2016 Ovipuhelinjärjestelmän puhelimet/nimitaulut uusittu B-porras
2015 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2015 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2015 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2014 Kellarin lattioiden huoltomaalaus
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 Piharakennuksien peltikatteiden huoltomaalaus
2012 Viemäreiden painehuuhtelu
2011 Kameravalvonta
2011 Peltikatteen kunnostus ja maalaus
2011 Porraskäytävien huoltomaalaus
2011 Sisäpihan vesieristyksen parantaminen
2010 Sisäpihan kunnostus
2009 Parvekkeiden saneeraus
2009 Saunaosaston saneeraus
2009 Takkahormit
2008 Keittiöhormisto kunnostus
2008 Piippujen maalaus
2008 Portin uusiminen ja pukutilan kunnostus
2006 A-portaan maalauskorjaustyöt
2006 Lämmönsäätö ja termostaattiset venttiilit
2006 Portaikkojen ja ulko-ovien maalaus
2006 Porttikäytävän vedeneristys ja asfaltointi
2006 Saunan löylyhuone
2005 Poistoilmahormien nuohous
2005 Portaikkojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus
2005 Valaistuksen parantaminen B ja C portaat
2004 Saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu
2004 Yleisten tilojen lukitus uusittu
2001 HTV:n taloverkko uusittu (Welho)
2001 Kadun puolen tiilikattolappeet uusittu
2000 Sisäpihan julkisivu ja ikkunoiden maalaus
1992 Sähkömittauskeskukset uusittu
1980 Putkisto ja viemäristö uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 
2025 Kiinteistöstrategian laadinta, LVIS Hankesuunnittelu. 2026 Hissien kuntokartoitus. 2028 Lukituksen uusiminen. 2029: Porrashuoneiden kunnostus. 2030 Porttikongin kunnostus. 

9.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma ja hankkeen toteutussuunnittelu käynnistetään korjausvaihtoehdon 1. mukaisesti, joka on kokonaisvaltainen remontti. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan toteutussuunnittelu ja valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelijat. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa 100 000 euron laina toteutussuunnittelua varten, joka yhdistetään myöhemmin itse urakan toteuttamiseen nostettavaan lainaan. 3.9.2025 pidetyn LVIS-saneerauksen infotilaisuuden yhteenvedon mukaan alustava aikataulu hankkeelle on seuraava: toteutussuunnitelman kilpailutus, suunnittelija valinta joulukuu 2025. Tammi-kesäkuu 2026 toteutussuunnittelu käynnissä. Urakoitsijan valinta syksyllä 2026. Urakan aloitus tammikuussa 2027. 

3.9.2025 pidetyn LVIS-saneerauksen infotilaisuuden yhteenvedon mukaan alustava remontin kustannusarvio on noin 930 €/m2, mutta hinta tarkentuu vielä toteutussuunnitelman ja kilpailutuksen myötä. Yhteenvedon mukaan kustannusarvio tuntui monen osakkaan mielestä edulliselta, mutta kustannusarvion hinta per m2 selittyy sillä, että taloyhtiössä on noin 1000 m2 Q-Teatterin hallinnassa olevaa liiketilaa, ja kustannusjako laskee osakekohtaisia kuluja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (958 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3667-3712

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 476 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää