Runeberginkatu 15 A, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							769 000 €							 | 115 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, hph, wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
769 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
769 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1924

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
HARVOIN MYYNNISSÄ! ASUNNON HOITOVASTIKE 0 euroa, varakas yhtiö, loistava sijainti.


Etu-Töölön sydämessä, Runeberginkatu 15:sta, sijaitsee tämä viehättävä asunto, joka tarjoaa tilaa ja valoa. Vuonna 1924 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, ja asunnon korkeat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa vaan niin korkealla, että ohikulkijat eivät häiritse asukkaita eikä sisälle näe. Asunnolla ei ole seinänaapureita ympärillään ja asunnon yläpuolella on virka-aikoina auki oleva toimistotila.

.

Asunnossa on kolme tilavaa huonetta, aula, keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Tämän hetken huonejärjestyksen mukaan asunnon makuuhuoneet ovat asunnon eri puolilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiössä on kaasuliesi, joka tuo ripauksen nostalgista tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Lukitun sisäpihan oleskelualue kutsuu viettämään aikaa lämpiminä vuodenaikoina.



Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, jotka ovat parantaneet rakennuksen kuntoa ja käyttömukavuutta. Tulevaisuudessa suunnitellut kunnostukset varmistavat, että yhtiö pysyy ajan tasalla ja tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista. 



Asunto-osakeyhtiö Aapolassa on asukkaiden käytössä pesutupa ja askarteluhuone. Kesäisin sisäpihan oleskelualue kutsuu rentoutumaan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä itsellesi unelmakoti, joka yhdistää modernit mukavuudet ja historialliset piirteet Helsingin keskustan vilinässä.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 1 803€/kk.  



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 15 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477140

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, hph, wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
769 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksua ei peritä A rapun huoneistoilta. Autopaikkavuokra 30 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk, varastovuokra 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalatut seinät, 1 tapetoitu seinä

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa Saima -parketti, toisessa laminaattilattia. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava aula, josta kulku kaikkiin huoneisiin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Aapola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0013-0410-0015

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy / Töölö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aare Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janette Norvio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aare.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 D-portaan Helkan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus, taloyhtiön yhteistilan lopputyöt. palovaroittimien asennus.
2024 A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä termostaattien uusinta. Pihaportin huolto
2023 A-Ja B-portaan lämmönvaihtimien uusinta
2022 A-portaan ilmanvaihtohormien puhdistus
2021 Kellaritilojen peruskorjaus, se sisälsi huoneistokohtaisten Troax-irtaimistovarastojen rakentamisen sekä kerhotilan kunnostuksen. B-portaan ilmanvaihtohormien puhdistus. Tehty varaus kaukokylmäjärjestelmään liittymiseen, varsinainen kaukokylmän rakentaminen tapahtuu myöhemmin, eri päätöksin
2020 Sähköpääkeskuksen uusinta. B-ullakolle rakennettiin 14 uutta huoneistokohtaista irtaimistovarastoa
2019 Talopesulaan on hankittu pesukone ja kuivausrumpu. D-portaan puoleisen pihan sadevesiviemäri kunnostettiin pihakaivosta kadulla kulkevaan kaupungin pääviemäriin. Vuokrahuoneistojen korjauksia tehtiin kunnostustöitä 5 huoneistossa
2018 A-talon kellarin saneeraushanketta ja sähköpääkeskuksen uusinnan suunnittelu. Pihojen väliseen käytävään hankittiin paloturvalliset jäteastioiden suojat.
2016-2017 Kellarissa olevien käyttövesiputkistojen uusiminen loppuun. Porraskäytävien kunnostus- ja maalaustyö
2014-2015 A-portaan loppujen linjojen linjasaneeraus
2014 A-portaan huoneistojen A 2, A 6, A 10, A 14, A 18 ja A 22 linjasaneeraus
2012 A 2 ja A 3 osakorjauksia linjasaneerausta varten
2008 Katon ja ikkunoiden maalaus
2006 Peltikaton ja katon turvavarusteiden uusinta, Helkan puoleisen päätyseinän lämpöeristys ja rappaus
2005 B24 ja B24a vuokratilojen kunnostus
2002-2004 Syksyllä 2003 aloitettu B-siiven täydellinen peruskorjaus käsittäen 30 asunnon korjaukset kalustuksineen sekä lvis-töineen saatettiin loppuun vuoden 2004 alkupuolella. A- ja B-hissin peruskorjaukset, B-porrashuoneen maalauskunnostustyöt
1999 B-siipeen johtavien kaasu-, lämpö- ja vesiputkistojen uusiminen, takapihan perusparannus
1992 Palohälytinjärjestelmä
-80/-90 luvun vaihde A-porrashuonekorjaus
1990-luvun alku A-portaan ikkunat
1998-1999 Pihajulkisivut
1986 Katujulkisivun korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 vuodelle siirtyneet vuoden 2025 PTS:n osuus 
D-portaan Helkan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus
A22 rakenneongelman selvittäminen ja mahdolliset jatkotoimet
Kuntoarvion teettäminen, perusparannusten suunnittelu
2025-2026 
Piippujen sadesuojat
2025-2028 
B-portaan asuntojen korjaustyöt vuosittain, muutamia/vuosi
2026
Katujulkisivun maalaus ja katusivun kerrosvesilistan muutostyöt
Vesikaton maalaustyöt, tarve on kartoitettu
2026-2027 
B-portaan ikkunoiden uusiminen
2028 
Etupihan uudistaminen ja autopaikkojen sähköistys sähköautoja varten
B-portaan huoneistojen lämmityksen tasapainotus
Tonttivesijohdon uusinta
2030 
Katujulkisivun maalaus ja katusivun kerrosvesilistan muutostyöt

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
365 713,02 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2 kerrostaloa, rakennettu 1924, 1928.
Taloyhtiön muut tilat ovat 3 autotallia 45 m2 ja muita tiloja 41 m2.
Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat B-talon asuntojen vuokrista, autotalleista ja varastovuokrista.
Autotalli AT1 vuokrasopimuksen irtisanomisesta on yksi osakkeen omistaja nostanut kanteen taloyhtiötä vastaan.
Taloyhtiö selvittää rakenteellisten ongelmien korjaustapaa asunnossa A22.
Asunnon ostajan on kuitenkin syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 ja RIL-julkaisun nro. 216-2103 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Yhtiön käyttötilin limiitti on 33 637,59 pv:llä 7.1.2026, limiitti on käyttämättä.
Yhtiöllä on vuokravakuuksia 52 310 € 31.12.2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7-10

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 702 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi p. Työpajakatu 8, p. 09 3102611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön sisäpihalla oleskelualue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää