Mechelininkatu 20 A, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							348 000 €							 | 61,7 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
348 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
348 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1934

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Paraatipaikalta Etu-Töölön sydämestä upea ja tilava kaksio!


Asunto on suunniteltu ja remontoitu laadukkaasti ammattilaisten toimesta vuosina 2024–2025. Materiaalivalinnat ja varustelutaso ovat ehdotonta A-luokkaa, ja huoneisto vastaa vaativimpiinkin laatuvaatimuksiin.



Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maantasossa, kuitenkin siten, että kaikkien ikkunoiden näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiö on kooltaan pieni, ja suojaisa, suljettu sisäpiha on poikkeuksellisen rauhallinen – läpikulkuliikennettä ei käytännössä ole.



Taloyhtiö on myyntihetkellä täysin velaton. Yhtiössä on keskusteltu putkiremontin toteuttamisesta lähitulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä, eikä aikataulua tai kustannusarviota ole vielä laadittu.



Huoneiston vastikekerroin on 1,5, eli vastike on puolitoistakertainen.



Sijainti on millä tahansa mittarilla arvioituna huikea. Rakennus edustaa Etu-Töölölle tyypillistä punatiiliarkkitehtuuria parhaimmillaan, ja korttelitunnelma on vertaansa vailla. Keskustan palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, ja myös merenranta sijaitsee aivan vieressä.



Asunto on heti vapaa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi

040 091 0301
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mechelininkatu 20 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484052

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (induktio)
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Kivitasot

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Pesukoneliitäntä
- Peili
- Allaskaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
472,01 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,01 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myytävän asunnon vastikekerroin on 1.5, eli se maksaa vastiketta puolitoistakertaisena suhteessa muihin asuntoihin, poislukien toinen asunto ja kaksi toimistotilaa, joissa on sama vastikekerroin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi (induktio)
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Kivitasot

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Pesukoneliitäntä
- Peili
- Allaskaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024-2025: 
Huoneiston kokonaisvaltainen ja kaikenkattava remontti. 1. kerroksen tilat olleet alunperin 6 asuntoa. Nämä muutettu 1980- luvulla toimistotilaksi. Toimistot puolestaan muutettu 2024-2025 kahdeksi asunnoksi ja kahdeksi toimistoksi. Asunnot sisäpihan suuntaan ja toimistot Mechelininkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mechelininkatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
468 783 454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1934

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 1981, 
- Talokeskus ja sähkönousut 1981,
- Ilmanvaihto kunnostettu ja osittain koneellistettu 1981
- Sauna peruskorjattu 1981, 
- Katto uusittu 1989, 
- Lämpökeskus uusittu 1990, 
- Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2000
- Huoneistojen märkätiloja uusittu (14 kpl) 2001-2004,
- Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003
- Korvausilmanventtiilit uusittu 2004,
- Ikkunat uusittu 2004
- Porrashuoneen ala-aulan maalaus 2005 
- Pohjaviemärin uusiminen 2007
- Piharemontti ja jäteaitaus 2008
- Lukostosaneeraus (asunnot ja yleiset) 2009
- Porrashuoneen ja kellarikäytävän maalaus 2009- 2010,
- Kuntoarvio 2011, 
- Huoneistojen märkätilojen kartoitus sekä siitä johtuvat
välttämättömät märkätilakorjaukset (A18, A25, A31) 2012
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2012
- Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2013
- Huoneistojen ikkunoiden käyntisovitukset 2013
- Ilmanvaihtohormin 6 (kokoojalaatikko ja
turboventtiilit) 2013
- Taloyhtiön laajakaistayhteys (10 M) huoneistoihin 2015,
- Vesikattovarusteet 2016. 
- Sisäpihan syöksytorvet oli uusittu 2020
- Kadun puolen syöksytorvet uusittiin 2021
- IV-hormien nuohous 2022. 
- Kellarin viemäriputkien kuntotutkimus 2023.
- Putkistojen kuntotutkimus 2023. 
- Märkätilojen kartoitus 2024. 
- Kattotarkastus 2024. 
- LVIS-remontin hankesuunnittelu aloitettu 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustyöt v. 2025:
- Kellarissa sijaitsevien huonokuntoisien valurautaviemäreiden uusiminen
- Tiilikatteen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

Korjaustyöt v. 2026- 2030:
- Pääsisäänkäynnin, sekä sisäpihan oven kunnostus
- Porttikäytävän portin kunnostus
- Ovipuhelinjärjestelmän päivitys
- Kellarin yleisten ja teknisten tilojen maalaustyöt
- Kadunpuolen julkisivun ikkunoiden ja rappaus- sekä tiilisaumojen kunnostukset
- Katon kuntotarkastus
- Linjasaneerauksen toteuttaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (113.3 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistot 1 ja 2 on jaettu neljäksi huoneistoksi 1a, 1b, 2a, ja 2b ja yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän vastikeperusteena käytettävä pinta-ala voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hoito- ja pääomavastikkeen suuruus on toimistojen, sekä asuinhuoneistojen nro:t 1a, 1b, 2a, ja 2b osalta 1,5.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94-217

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Etu-Töölössä, yhdessä Helsingin arvostetuimmista ja ajattomimmista kaupunginosista. Mechelininkadun ympärillä avautuu Etu-Töölölle tunnusomainen, rauhallinen mutta urbaani korttelitunnelma, jota hallitsevat kauniit punatiiliset rakennukset ja huolella säilynyt kaupunkikuva. Laadukkaat ravintolat, tunnelmalliset kahvilat ja valikoidut kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin keskustan monipuoliset palvelut. Meren läheisyys ja Hietaniemen ranta tarjoavat ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkialle kaupunkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää