1912 rakennetussa arvotalossa, Arkadiankatu 19, katutason liikehuoneisto noin 110 m² ja kellarikerroksen tiloja

Katutason liikehuoneisto, joka soveltuu monentyyppiseen myymälä-, liiketila- ja toimistokäyttöön. Liikehuoneiston pinta-ala on noin 110 m² + yli 50 m² kellarikerroksen kellaritiloja.

Vuokralaisen on selvitettävä tilojen soveltuminen haluamaansa käyttötarkoitukseen. Liikehuoneistossa on wc ja kellarikerroksessa pieni keittiö-/taukotila.

Huippusijainti vuonna 1912 rakennetussa arvotalossa, Arkadiankatu 19 / Fredrikinkatu 64 kulmatalossa, Temppeliaukion kirkon välittömässä läheisyydessä.

Vuokra on 3490 €/kk. Vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa, kun Vuokranantaja ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi tämän huoneiston osalta.

Vuokranantajalta saatujen tietojen mukaan:
1) Liikehuoneisto (1. kerros) on alun perin suunniteltu liike-/myymälähuoneistoksi. Yksi tilan huoneista on ikkunaton entinen pankkiholvi. Kohde sijaitsee asuinkerrostalossa, joten vuokralaisen toiminnan tulee soveltua taloyhtiön järjestyssääntöihin ja olla aiheuttamatta kohtuutonta melu- tai muuta haittaa asukkaille ja muiden liiketilojen vuokralaisille.

2) Kellarikerroksen tilat ovat talon historian aikana toimineet erilaisissa käyttötarkoituksissa. Alakerran tila on määrittämätöntä varasto- tai monikäyttötilaa, joiden soveltuvuuden varmistaminen vuokralaisen käyttöön on vuokralaisen vastuulla.

Jos vuokralaisella on tarpeita muuhun kuin liike- tai myymälätilakäyttöön, vuokrausta harkitsevan on selvitettävä ja varmistettava kustannuksellaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tilojen soveltuminen vuokralaisen suunnittelemaan käyttötarkoitukseen. Mahdollisista tilojen muutostöistä määräykset täyttäviksi vastaa vuokralainen kustannuksellaan. Muutostöistä sovitaan tapauskohtaisesti esineuvotteluissa vuokrauksen yhteydessä.

Vuokralainen maksaa kuukausittain vesimaksuennakon 22 €/kk ja asunto-oy lähettää määrävälein tasauslaskun asunto-oy:n vakiotoimintamallin mukaisesti. Jos vuokralaisen vedenkulutus on merkittävästi suurempaa kuin normaalissa liike-/myymälätoiminnassa, sovitaan erikseen vesimaksuennakon suuruudesta.

Liiketilaan on saatavilla nopea kuituyhteys. Taloyhtiön kuluttajalaajakaistayhteydestä peritään taloyhtiön vakioveloitus 17 €/kk, sama kuin asuinhuoneistosta. Jos vuokralaisella on tarve esimerkiksi yrityslaajakaistaan tms., vuokralainen tekee sopimuksen suoraan palveluntarjoajan kanssa ja hoitaa kustannuksellaan tarvittavat laitteistot ja asennukset.

Liikehuoneiston LH 5 yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 110 m². Liikehuoneiston (1. kerros) ja kellarikerroksen tilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Suitable for many commercial and office uses.


Lähetä minulle sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä liiketilaa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat sinulle toimisivat.

Please let me know if you would like to rent this commercial apartment.


Tarkistan luottotiedot.


Aurinkoisin terveisin, Best regards

Hannu Savolainen

040 67 111 77

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA)

Missioni on tehdä huoneisto- ja kiinteistökaupasta ja vuokrauksista helppoa ja vaivatonta

Kyllä |