Viherniemenkatu 1 A, Helsinki | Hakaniemi

                        
						

							260 000 €							 | 43,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
260 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
260 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
43,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mikkola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 038 1719

                                        
ari.mikkola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea yksiö tilavalla alkovilla sisäpihan suojassa loistavalla sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan ja tyylikkääseen kotiin Hakaniemessä. Tästä ei sijainti enää parane: tämä koti sijaitsee keskellä kaikkea, metroaseman läheisyydessä, viidennessä kerroksessa ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.


Kauniit vaaleat pinnat, upea huonekorkeus, yhtenäinen parkettilattia ja tyylikäs keittiö kaasuliesineen kutsuvat viihtymään. Tilavassa keittiössä onnistuu niin kokkailut kuin illanistujaisetkin. Olohuoneen yhteydessä erillinen alkovi tuo lisätilaa ja mahdollistaa erilaiset sisustusvaihtoehdot makuutilasta työtilaan. Tyylikkästi remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy erillinen suihkunurkkaus. Taloyhtiön upea kattoterassi merinäköalalla on asukkaiden käytössä.



Kodin sijainti Hakaniemessä tarjoaa uusille asukkailleen kaikki kantakaupungin palvelut käden ulottuvilla. Niin kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet kuin peruspalvelutkin ovat kaikki lähellä ja loistavien metro- raitiovaunu- ja bussiyhteyksien ansiosta kodista kuljet kätevästi myös kauemmas pääkaupunkiseudulla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mikkola

									
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

									
y-tunnus: 3377949-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viherniemenkatu 1 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457260

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisalle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
260 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
alkovi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Viherniemenkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Sörnäinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Riley

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.riley@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesi- ja viemärinousut 1977-1978, Sähkönousut 1978, Ikkunoiden uusiminen 1984,
Korotetun katon (kuivaushuoneen) uusiminen 1999, Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeet kunnostus, Kadun puoleisen julkisivun maalaus 2001
Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin 2005, Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus,
Ilmastointikanavien nuohous 2006, Linjasulkuventtilien asentaminen 2007
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Huoneistojen ikkunat uusittu, Terassiparvekkeen oven uusiminen ja kaiteiden korotus sekä verkko 2009, Lukkojen uudelleen sarjoittaminen Sento-avaimille, Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi 2010, Lumiesteet katolle, Vaakaviemärin huuhtelu, kellari 2011, Pihan kunnostus, vesien ohjaus, vanhan koksiluukun sulkeminen, Vanhan pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, asbestin poisto, Huoneistokohtaisten vaakaviemärien sekä linjakohtaisten pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, Vesikaton uusiminen, hormiston yläosan korjaus, piippujen hatut
uusittu, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2012, Viemärilinjan korjaus, kellari, Hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkimukset, kylmäsiltojen tutkimukset 2013,
Kylmyys-projektin käynnistys, vaihe 1 kartoitus ja suunnittelijan esitykset. Kylmyysprojektin toteutus, isojen kulmahuon. wc:n ovien raot ja siirtoilmasäleiköt 2014,
Kylmyysprojektin jatko (patteriverkoston perussäätö, linja- ja
patteriventt. uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen
kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit) 2016, Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2018,
Saunaosaston kunnostus, lämpöjohtojen uusiminen, Tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, tikkaisiin nousukisko, Padotusventtiilin asentaminen pohjaviemäriin (löylyhuoneessa) 2019, IV-kanavien nuohous, Terassin seinän maalaus, Kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2020, Vesikaton maalaus 2021, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen,
Viemäriverkoston huuhtelu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tonttiviemärin ja kellarikerroksen viemäreiden sukitus 2025
Putkiston kuntotutkimus 2028 ->

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
kellareiden ja ensimmäisen kerroksen viemäreiden sukitusurakka alkamassa. Tähän asuntoon arvioitu velkaosuus on noin 2000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1684-1733

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
495,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää