Hämeentie 1 D, Helsinki | Hakaniemi

                        
						

							338 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
338 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
326 637,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon kaksio, varustettuna kakluunilla


Hakaniemen sydämessä sijaitseva viehättävä kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 53 neliömetrin asunto sijaitsee historiallisessa, vuonna 1907 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka tarjoaa asukkailleen wanhan ajan tunnelmaa.


Asunnon olohuoneesta avautuvat näkymät  Hämeentielle, kun taas makuuhuone tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle. Olohuoneessa on kaunis kakluuni, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa tilaan. Keittokomero avautuu olohuoneeseen ja siitä saisi uudelleen suunnittelmalla ja remontoimalla helposti vielä toimivamman. Asunnossa on monen arvostamat lautalattiat. 



Hakaniemen alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Metroasema, raitiovaunupysäkit ja bussiyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja keskustaan on vain noin 800 metrin matka. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Sijainti on aivan Hakaniemen torin välittömässä läheisyydessä.



Asunto Oy Ahtola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja parannuksia. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden yhdistää historiallinen charmi ja nykyaikainen asumismukavuus keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM

krista.niemela@remax.fi

puh: 045-78752733
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 1 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461908

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät Hämeentielle ja makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 362,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa kakluuni, jonka nuohousvastuu on osakkaalla. Kakluunin hormi edelleen käytössä ja siten käyttöönotto on mahdollista nuohouksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Ahtola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Itkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-47741512

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.10.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
PTS toimii myös yhtiön korjaustarveselvityksenä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1961 Vesiputket
1969 Sauna- ja pesutupa rakennettu
1985 Kaukolämpö ja julkisivukunnostus
1985-1986 Sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, liitytty HTV-kaapeliverkkoon ja rakennettu hissit. 
1995 Pihakansi uusittu
1997 Ullakko rakennettu asunnoiksi
1997 Patteriventtiilit ja hanat uusittu, patteriverkoston perussäätö, hormien kunnostus
1997 Kadunpuolen julkisivu, sisäpihan rakennusten seinät ja vesikatot maalattu
2000 Saunaosasto kunnostettu
2000 Pihan puolella 1. kerroksen ikkunat uusittu ja asuntoikkunat maalattu
2002 Porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu
2002 Tuuletusparvekkeet kunnostettu
2004 Porrashuoneiden aulojen entisöintimaalaus
2005 Ikkunoiden ja julkisivurappausten uusinta sekä vesikaton ja julkisivujen maalaus
2006 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu
2010-2011 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, sekä saunaosastojen ja pesulan uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, IV-järjestelmän poistoventtiilien uusinnan js hormistojen puhdistuksen sekä hormien kunnostuksia, piharakennuksen kahden asunnon rakentamisen ja piharakennuksen vesikaton uusimisen. 
2012-2013 Ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitus
2013 Ullakkoasuntojen isojen kaarevien ikkunoiden uusinta
2015-2016 Ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. Vesikaton pellitysten uusinta sekä julkisivujen pienten rappausvaurioiden korjaus. 
2019 Vesikaton maalaus
2022 Löylyhuoneen panelointien uusinta.
2024 Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden lakkaus
2025 Ullakkoasuntojen D 64, D 65, E 66 ja E 67 kattoikkunoiden uusinta
2025 Langattomien Ouman-paovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan ja kosteudenmittausanturit
2025 Kaukolämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (1076.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
232 096,80 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7-8

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 473 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee aivan Hakaniemen torin vieressä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hakaniemen laajat palvelut ravintoloineen ja kauppoineen yms alueella. Keskustaan matkaa noin 800m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää