Kohdenumero: 80363648 Hakaniemi, Helsinki

Hämeentie 20

Liiketila,
myymälä+varasto
0 m2
1 h
Valmistunut
1914
Hoitovastike
443,30 € / kk
Velaton hinta

82 000 €

Myyntihinta

80 579,50 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö ainutlaatuista liiketilaa kantakaupungista? Hämeentien ja Viidennen linjan kulmassa sijaitsevassa taloyhtiössä on nyt tarjolla tämä käytännöllinen ja pian linjasaneerauksesta valmistuva, katutasossa sijaitseva liikehuoneisto!

Vuonna 1914 valmistunut rakennus on yksi Hakaniemen katseenvangitsijoista ja henkii vanhan ajan tunnelmaa. Sijainti on erinomainen ja liikenneyhteydet loistavat; bussipysäkit, metroasema ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alue tunnetaan myös hyvistä pyöräilyreiteistään. Tämä tekee tilasta helposti saavutettavan niin asiakkaille kuin työntekijöillekin.

Tilan kokonaispinta-ala on 40 m2, joka ei ole tarkistusmitattu, mutta tarjoaa riittävästi tilaa monenlaiseen käyttöön. Tilassa on toiminut ennen remonttia parturi-kampaamo. Linjasaneerauksen yhteydessä tilaan tehdään varaus keittiölle. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän työskentely- ja asiakasympäristön. Kiinteistössä on hissi.

Asunto Oy Viides Linja 2:ssa on käytössä monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tukevat liiketoiminnan arkea. Vaikka yhtiöllä ei ole omia parkkipaikkoja, Hakaniemen alue tarjoaa monipuoliset pysäköintimahdollisuudet.

Tämä liiketila on erinomainen valinta yrittäjälle, joka arvostaa perinteikästä rakennusta ja haluaa sijoittaa toimintansa alueelle, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja vilkas asiakasvirta. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi näytöstä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Hämeentie 20 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hakaniemi
Kohdenumero:
80363648
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
0 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 30 m2 + 10 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
myymälä+varasto
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Liiketila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen jälkeen varaus keittiölle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
82 000 €
Velkaosuus:
1 420,50 €
Yhtiövastike:
479,05 €
Hoitovastike:
443,30 €
Rahoitusvastike:
35,75 €
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 18.4.2023 päätti LVIS-hankkeen teettämisestä ja enintään 7,9 milj. € suuruisen remonttilimiittilainan tai velkakirjalainan ottamisvaltuuksien sekä sitä varten tarvittavien kiinnityksien hakemis- ja vahvistettujen panttikirjojen panttausvaltuuksien myöntämisestä hallitukselle LVIS-hanketta varten. LVIS-urakkalaina muutetaan rahoitusvastikelainaksi LVIS-urakan ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, loppuvuodesta 2024. Yhtiökokouksen 18.04.2023 myöntämän valtuutuksen mukainen osuus LVIS-urakasta olisi enintään 848,7323 € / osake. Laskennallisesti nyt myytävän huoneiston osuus olisi enintään noin 121 368,72 €. Tämä on vain arvio ja voi vielä muuttua urakan edetessä ja lopullinen kustannus varmistuu kun urakka valmistuu. LVIS-hanketta varten otetun lainan jyvittämisestä rahoitusvastikelainaksi tehdään osakkaille rahoituskysely LVIS-urakan päätyttyä ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua syksyllä 2024.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Linjasaneerauksen jälkeen varaus keittiölle.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Linjasaneerauksen jälkeen tilassa wc, ei suihkumahdollisuutta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viides Linja 2
Kiinteistötunnus:
91-11-318-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kallion Isännöinti Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Hätönen
Sähköposti:
info@kallionisannointi.fi
Puhelinnumero:
403 477 000
Katuosoite:
Kolmas linja 18
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-24
Valmistumisvuosi:
1914
Käyttöönottovuosi:
1914
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole omia / vuokrattavia autopaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1971 Ikkunat 1972-73 Putkisaneeraus 1988 Julkisivun rappaus ja katto 1993 Pihajulkisivu ja aita 1997 Porrashuonesaneeraus 2006 Pihakannen saneeraus 2010-11 Kellarikerroksen vedenohjaukset 2013 Tonttivesijohdon uusinta 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen, märkätilojen kartoitus 2016 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin kunnostaminen 2017 Kartoitettujen märkätilojen korjaaminen (11kpl) 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2019 Viemäritutkimus 2020 LVIS-hankesuunnitelma 2021 Kattoturvatuotteiden lisääminen 2022 Korvausilmaventtiilien avaaminen ja asentaminen 2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2023-> LVIS toteutus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitoselvitys vuosille 2024-2028 2023-24 LVIS-hanke 2025 Julkisivukorjaukset 2026 Porrashuoneiden maalaus 2027 Hissien kunnostaminen Lisäksi normaalit vuosikorjaukset
Asuinhuoneistot:
82
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
489 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 680 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat koostuvat LVIS-remonttilainasta, joka tullaan muuttamaan hoitolainasta rahoituslainaksi urakan valmistuttua, määrä 7 900 000,00 €. Lisäksi rahoituslaina parvekkeet ja muuri, 43 410,36 € / 31.05.2024, päättyy 30.11.2043. Korontarkastukset 7.4. ja 7.10. Lisäksi yhtiöllä Nordean lainalimiitti, määrältään 6727,52 €.
Osakenumerot:
7991-8133
Tontin pinta-ala:
1 355 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää