Kohdenumero: 80386124 Hakuninmaa, Helsinki

Vakkatie 26

Erillistalo,
4-5h+k+2xwc 97,4 m2 + aula, sauna+pesuh 30 m2 + autotalli 30 m2
127,4 m2
5 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
146,10 € / kk
Velaton hinta

396 700 €

Myyntihinta

396 700 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla energiaystävällinen as.oy-muodossa oleva erillistalo halutulta Hakuninmaan pientaloalueelta Helsingissä.

Varainsiirtovero 1,5 %. Talossa on maalämpö ja lisäksi ilmalämpöpumput, varaava takka sekä aurinkoenergian keräyskalvot katolla varmistamassa maltillisia energiakustannuksia.

Nykyaikasta huoletonta asumismukavuutta vanhemman talon tunnelmissa. Kaikki korjaus- ja perusparannustyöt on tehty laadulla.

Kodin kolmesta kerroksesta keskimmäinen on sisääntulokerros, jossa on myös 2011 uusittu keittiö, koko talon levyinen suuri olohuone sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi isoa huonetta, jotka toimivat niin makuuhuoneina kuin työ- tai harrastetiloina asukkaiden tarpeen mukaan. Molemmissa kerroksissa on wc ja näiden kahden kerroksen yhteispinta-ala on 97,4 m2. Asuinpinta-ala on kuitenkin 127,4 m2. Kiitos kellarikerroksen remontoidut pesuhuone ja sauna. Lisäksi autotalli on 30 m2, joten talon kokonaisala on 157,4 m2.

Uloskäynti takapihalle mahdollistaa vilvoittelun patiolla saunomisen yhteydessä.
Omalla isolla ja suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille, aikuisten rentoutumiseen ja puutarhaunelmille.
Autolle on oma talli, jossa on 3-vaiheinen voimavirtaulosotto ja lisäksi pihapaikat.
Sijainti on erinomainen. Keskuspuisto vieressä ja hyvät kulkuyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä talosta uusi kotinne.
Vierailulle pääset etukäteen 3D -virtuaaliesittelyllä: https://my.matterport.com/show/?m=vEyZu5Sf58p

Lisätiedot ja esittelyt:
p. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
p. 0449713062 Anu Tikka, Myyntineuvottelija, anu.tikka@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Vakkatie 26 00430 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hakuninmaa
Kohdenumero:
80386124
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
127,4 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
157,4 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat ovat kellarikerroksessa olevat autotalli 30 m2 sekä pesuhuone, sauna ja tekniset tilat n. 30 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h+k+2xwc 97,4 m2 + aula, sauna+pesuh 30 m2 + autotalli 30 m2
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.
Velaton hinta:
396 700 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 113,81 €/m2
Yhtiövastike:
146,10 €
Hoitovastike:
146,10 €
Lisätietoja maksuista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajat huolehtivat kiinteistön huolto-, korjaus- ja parannustöistä hallitsemansa huoneiston ja sen kiinteistön osalta. Osakkeenomistajat maksavat käyttämänsä sähkön sekä veden ja jäteveden mittauksen mukaan. Jätehuollosta ja kiinteistösähköstä aiheutuvat kustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Kiinteistöverosta 1/3, noin 671,92€ / vuosi kuuluu C-asunnolle.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Turvaliesi valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Mikrobetoni
Seinämateriaalit:
Mikrobetoni
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC:t ylä- ja keskikerroksissa. Molemmissa wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Yläkerrassa lisäksi allas- ja seinäkaapit.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Keskikerroksessa yksi, yläkerrassa kaksi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Yläkerrassa kiinteä kaapisto, komero ja kylmät lapevarastot. Keskikerroksessa eteisessä komero, makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
C talon RS3-kuntotarkastusraportti (2017) saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen sähköpostitse.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Asunnon hälytysjärjestelmä (sis. palo- ja vuotovaroittimet), mutta laitteisto ja sopimus ovat siirrettävissä uudelle omistajalle. Pihanhoitovälineet ja -koneet sekä Bosch-pesutorni, jollei muuta sovita.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Vakkatie 26
Kiinteistötunnus:
91-33-70-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Oma isännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-15
Valmistumisvuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistossa autotalli 30 m2 ja kaksi laatoitettua autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Hyvä energialuokka
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiön hallituksen korjaus- ja perusparannustöiden viisivuotissuunnitelma: - A ja B talon puolivälissä (pohjoisen puolella) olevan poikittaisen salaojan putsaaminen - A ja B talon salaojaputkien kartoitus, kuvaaminen ja mahdollinen puhdistus - C talon salaojaputken kuvaus - A ja B talon sisäviemäreiden putsaus - A ja B talon ulkoseinien maalaus - A ja B talojen etelän puoleisen väliaidan (nyt pensaita) korjaaminen/vaihtaminen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaus- ja perusparannustyöt: v. 1993 C talon saunan pesuhuone, v. 2008 C talon salaojitus osittain v. 2010 C talon keittiöremontti, sauna (ja kiuas) v. 2011 C talon maalämpö, pattereiden uusiminen, kellarin takaovi, salaojat, autotallin luiska & nosto-ovi, Hämeenlinnanväylän puoleiset räystäskourut, alakerran pintaremontti C talon maalämpökeskuksen rakentaminen v. 2012 C talon alakerran ikkunoiden lisälasit, Vakkatien tien puoleiset räystäskourut v. 2013 C talon yläkerran pintaremontti, yläkerran portaat, pikkueteinen (lattialämmitys), ulkokuisti v. 2014 C talon yläkerran vaatekaapit (Puustelli), alakerran säilytyskomero v. 2015 C talon takapihan uudistaminen, ylimääräisten puiden kaato v. 2017 C talon kellarikerroksen sähkötyöt C talon maalaus v. 2018 C talon huoltomaalaus v. 2018, -19 C talon viemäreiden sukitus v. 2019 C talon salaojituksen täydennys C talon takapihan parannustyöt, puiden kaatoa ja istutukset, sekä aidotus C talon takapihan pation rakentaminen C talon katon, tukirakenteet, tuuletus ja konesaumattu peltikate uusinta ja aurinkopaneelien asennus Taloyhtiön roskalaatikoiden alustojen korjaus ja laatoitus v. 2019, -20 A ja B talon ulkokattojen uusiminen v. 2020 C talon autotallin ja kellarin lattioiden pinnoitus Epoxy-pinnotteella ja maalaus C talon kellarin viemärin uusinta / sukitus, C talon sokkelin maalaus v. 2021 C talon käyttöveriputkiputkiston saneeraus C talon vesikiertoisen patterilämmityksen uudistus ja saneeraus C talon keittiön saneeraus v. 2022 C talon autopaikkojen rakentaminen talon pohjoispuolelle tontin pihatien paikoittainen kivituhkaus piipun hatun korjaus ja hormien pinnoitusvalut v. 2023 C talon pääportaikon ja kellariportaikon muurien ja katoksen uusinta C autotalliluiskan ja muurien korjaus C talon korvausilmaventtiilien asennus v. 2024 tontin käyttämättömän sakokaivon täyttö ja poisto käytöstä C talon tonttiviemärin sukitus yleiseen viemäriin/yhdyskaivoon
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä kaksi rakennusta, joista nyt myytävänä oleva talo on valmistunut 1956 ja toinen (paritalo) vuonna 1992.
Osakenumerot:
101-150
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Käyttötarkoitus: asunto
Tontin pinta-ala:
1 425 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallinen ja perheystävällinen pientalovaltainen asuinalue. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Palvelut:
Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä ja kauppakeskus Myyrmanni Myyrmäessä kattavine palveluineen vain muutaman kilometrin päästä. Lisäksi muita ruokakauppoja lähellä.
Koulut:
Kannelmäen peruskoulu, Hoplaxskolan Kårböle, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio, Apollon yhteiskoulu.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet bussilinjoilla sekä helppo pääsy Hämeenlinnanväylälle.
Piha:
Huoneiston käytössä iso oma piha, 1/3 taloyhtiön tontista.

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää