Runonlaulajantie 66b, Helsinki | Hakuninmaa

255 000 € | 52 m2 | Paritalo | 2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

52 m2

Rakennusvuosi

1989

Ota yhteyttä

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kodikas ja muuttovalmis paritalokoti rauhallisella Hakuninmaan alueella!

Tämä lämminhenkinen ja toimivapohjainen paritalokaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä mm. Helsingin keskustan palveluista. 52 m2:n koti on osa pientä, neljän huoneiston yhtiötä, joka muodostuu kahdesta paritalosta.

Huoneistoa on päivitetty vuonna 2012, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittiin.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä oleva erillinen kirjastotila tuo arkeen joustavuutta. Tila muuntuu helposti etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai vaikka vierashuoneen kaltaiseksi lisätilaksi. Olohuoneesta avautuu kulku suoraan lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkälle syksyyn saakka. Lasitukset on helposti avattavissa, mikäli kesähelteillä haluaa oleskella laajemmin pihapiirissä.

Keittiö on käytännöllinen ja siisti kokonaisuus, jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja oma saunallinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.

Lisäetuna huoneiston hallinnassa on pistokkeellinen autopaikka, jota on hyödynnetty nykyisen omistajan toimesta hybridiauton hidaslataukseen.

Plussana asunnossa on edullinen hoitovastike, mikä tekee asumiskuluista maltilliset. Lisäksi yhtiö on velaton, joten sinun ei tarvitse huolehtia yhtiölainoista tai niiden tuomista lisäkustannuksista.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Kohdetta myy
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, Kaupanvahvistaja

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Runonlaulajantie 66b 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Hakuninmaa
Kohdenumero:
80494854
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
255 000 €
Yhtiövastike:
108,68 € / kk
Hoitovastike:
108,68 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikoista kulutettu sähkö tulee suoraan huoneiston sähkölaskulle. Vesimaksu maksetaan kulutuksen sekä mittariston mukaisesti 3kk välein tai vaihtoehtoisesti koko vuosi kerrallaan (ei ennakkomaksua). Vesimaksu tällä hetkellä on ollut 3,77m3 €. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 8 800 kWh/v sisältäen myös hybridiauton latauksen. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 94,60€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takkavaraus
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Takapihan terassi lasitettu 2021
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As.Oy Runonlaulajantie 66
Kiinteistötunnus:
91-33-104-16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikat:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistossa suoritetut korjaukset/remontit: 2021 Takapihan terassi lasitettu. 2012 Keittiö, kylpyhuone, sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittu edeltävän omistajan aikana. Yhtiössä suoritetut korjaukset/remontit: 2025 Talon puuverhoilun maalaus. 2025 Räystäslaudat ja B2 terassin pystytolpan uusinta. 2024 Aidan maalaus. 2024 Piha-alueen soratus ja rikkakasvien myrkytys kesällä. 2024 Jätevesikaivojen pumppujen huolto, kaapelointi ja kytkentärasioiden uusinta. 2024 A-talon molempien asuntojen ilmastoinnin raitisilman oton muutos. 2023 Vesirännien ja syöksytorvien uusinta. 2023 Lumiesteiden asennus. 2021 Jätevesipumpun uusinta. 2021 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2017 Salaojien uusiminen. 2017 Hulevesijärjestelmän- ja pumppaamon uusinta. 2015 Huoneistovesimittareiden uusinta. 2013 Ulko-ovien lukituksen uusinta. 2012 Sähköjärjestelmän uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti: Aidan päälilautojen uusiminen ja tarvittaessa koko aidan uusiminen. Roskakatoksen uusiminen aitaremontin yhteydessä. Taloyhtiön pääsulakkeen vaihto mahdollisten uusien sähköauton latauspisteiden vuoksi. Pihan kaivonkansien korottaminen.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 7§: KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Huoneistojen A 1 ja A 2 (rakennus 1) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 1 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Huoneistojen B 1 ja B 2 (rakennus 2) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 2 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Yhtiö vastaa kiinteistön sekä rakennuksen 1 ja rakennuksen 2 perusparannuksesta. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvat piha-alue, aidat, postilaatikot, jätevesi-pumppaamo sekä sähköpääkeskus katoksineen. Kunnossapitoa koskevien ilmoituksien ja valvonnan osalta noudatetaan ao. asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Muutostöiden osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölain muutostöistä annettuja säännöksiä.
Osakenumerot:
1786-2435
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 272 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää