Runonlaulajantie 66b, Helsinki | Hakuninmaa

                        
						

							255 000 €							 | 52 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
255 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
255 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kodikas ja muuttovalmis paritalokoti rauhallisella Hakuninmaan alueella!


Tämä lämminhenkinen ja toimivapohjainen paritalokaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä mm. Helsingin keskustan palveluista. 52 m2:n koti on osa pientä, neljän huoneiston yhtiötä, joka muodostuu kahdesta paritalosta. 



Huoneistoa on päivitetty vuonna 2012, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittiin. 



Asunnon sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä oleva erillinen kirjastotila tuo arkeen joustavuutta. Tila muuntuu helposti etätyöpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai vaikka vierashuoneen kaltaiseksi lisätilaksi. Olohuoneesta avautuu kulku suoraan lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkälle syksyyn saakka. Lasitukset on helposti avattavissa, mikäli kesähelteillä haluaa oleskella laajemmin pihapiirissä. 



Keittiö on käytännöllinen ja siisti kokonaisuus, jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja oma saunallinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.



Lisäetuna huoneiston hallinnassa on pistokkeellinen autopaikka, jota on hyödynnetty nykyisen omistajan toimesta hybridiauton hidaslataukseen.



Plussana asunnossa on edullinen hoitovastike, mikä tekee asumiskuluista maltilliset. Lisäksi yhtiö on velaton, joten sinun ei tarvitse huolehtia yhtiölainoista tai niiden tuomista lisäkustannuksista.



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.



Kohdetta myy

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, Kaupanvahvistaja
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runonlaulajantie 66b 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakuninmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494854

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+käyttöullakko+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
108,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108,68 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikoista kulutettu sähkö tulee suoraan huoneiston sähkölaskulle. Vesimaksu maksetaan kulutuksen sekä mittariston mukaisesti 3kk välein tai vaihtoehtoisesti koko vuosi kerrallaan (ei ennakkomaksua). Vesimaksu tällä hetkellä on ollut 3,77m3 €. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 8 800 kWh/v sisältäen myös hybridiauton latauksen. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 94,60€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Takapihan terassi lasitettu 2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Runonlaulajantie 66

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-104-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kunkin huoneiston hallinnassa on yksi pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa suoritetut korjaukset/remontit:
2021 Takapihan terassi lasitettu.
2012 Keittiö, kylpyhuone, sauna, lattiat sekä kiintokalusteet uusittu edeltävän omistajan aikana.

Yhtiössä suoritetut korjaukset/remontit:
2025 Talon puuverhoilun maalaus.
2025 Räystäslaudat ja B2 terassin pystytolpan uusinta.
2024 Aidan maalaus. 
2024 Piha-alueen soratus ja rikkakasvien myrkytys kesällä.
2024 Jätevesikaivojen pumppujen huolto, kaapelointi ja kytkentärasioiden uusinta.
2024 A-talon molempien asuntojen ilmastoinnin raitisilman oton muutos. 
2023 Vesirännien ja syöksytorvien uusinta.
2023 Lumiesteiden asennus. 
2021 Jätevesipumpun uusinta. 
2021 Vesikaton pesu ja pinnoitus.
2017 Salaojien uusiminen.
2017 Hulevesijärjestelmän- ja pumppaamon uusinta.
2015 Huoneistovesimittareiden uusinta.
2013 Ulko-ovien lukituksen uusinta.
2012 Sähköjärjestelmän uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
Aidan päälilautojen uusiminen ja tarvittaessa koko aidan uusiminen.
Roskakatoksen uusiminen aitaremontin yhteydessä.
Taloyhtiön pääsulakkeen vaihto mahdollisten uusien sähköauton latauspisteiden vuoksi.
Pihan kaivonkansien korottaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 7§: KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT
Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakkeenomistajalle. Huoneistojen A 1 ja A 2 (rakennus 1) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 1 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Huoneistojen B 1 ja B 2 (rakennus 2) hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakkeenomistajat vastaavat huoneistojen pinta-alojen suhteessa rakennuksen 2 kaikesta kunnossapidosta sekä korjaus- ja peruskorjauskustannuksista. Yhtiö vastaa kiinteistön sekä rakennuksen 1 ja rakennuksen 2 perusparannuksesta. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvat piha-alue, aidat, postilaatikot, jätevesi-pumppaamo sekä sähköpääkeskus katoksineen. Kunnossapitoa koskevien ilmoituksien ja valvonnan osalta noudatetaan ao. asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Muutostöiden osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölain muutostöistä annettuja säännöksiä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1786-2435

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 272 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää