Helsinginkatu 9 A, Helsinki | Harju, Alppiharju

                        
						

							179 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö ja kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
31 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1926

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
HARJU, KT 31 m2


Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Helsingin sydämessä, Harjun alueella, osoitteessa Helsinginkatu 9. Vuonna 1926 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet – raitiovaunupysäkki ja metroasema ovat vain noin 150 metrin päässä.


Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Tilava kylpyhuone sisältää pesukoneen ja kaiken sinne tarvittavan sujuvasti. Huoneistossa on persoonallisia yksityiskohtia ja se on hyvin kodikas. Näkymät ovat avoimet Harjutorin suuntaan. Huonekorkeus on yli 3 metriä!



Rakennuksen asukkailla on käytössään sauna ja säilytystilat sekä kellarissa että ullakolla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot ja hoitovastike on maltillinen. Kaikki suuret remontit on yhtiössä jo tehty, joten niistä ei tarvitse  kantaa huolta pitkään aikaan. Viime vuonna yhtiön vuokratuotot olivat yli 44 000 €. Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi tai sijoittajalle.



Alueella on runsaasti palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita, ja Helsingin keskustaan on vain kolmen kilometrin matka. Tämä asunto on loistava valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja historiallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Tiedustelut ja varaukset:



Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM

puh: 045-78752733

krista.niemela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkatu 9 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474050

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö ja kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet, Harjutorille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 10,1 €/kk jos saunavuoro joka toinen viikko 5,05 €/kk.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin valtuuttaa hallitus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteieisessä laattalattia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Stadin Gosarit
Helsinginkuja 2, 00500 Helsinki
puh: 0400 422518

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Euramaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 175 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 4a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asiakaspysäköintitunnus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ehdotetut korjaukset 2025-2029:
-Hissikorien kunnostus ja nykyaikaistaminen
-Pihan kivimuurin kunnostus
Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus
vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rappauskorjausten maalaus, huoneistojen B44 ja B39 vesivahingon korjaus (vahinko aiheutui ylemmän huoneison lattiakaivon korokerenkaan vuodosta) 
2022 rappukäytäväikkunoiden ja parvekeovien kunnostus sekä lukostojen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään 
2019 ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus 
2017 vesirännien ja kourujen saattolämmityksen asentaminen 
2012 vesikaton osittainen uusinta 
2009 kadunpuoleisen julkisivun kunnostus, paikkarappaus sekä ikkunapuitteiden ja julkisivun maalaus, pihanpuolen seinärappauksen ja tamppausparvekkeiden uusinta, ikkunoiden ja seinäpintojen maalaus 
2007 kaukolämpölaitteet uusittu
2006 porrashuoneiden maalaus
2003 porrastaso-ovien käyntisovitus ja kunnostus
2002 porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus 2001 lukkojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle
2000 postiluukut uusittu
1999 antenniverkon uudistus tähtiverkoksi, ikkunavesipellit uusittu
1998 putkisaneeraus
1994-93 sähkösaneeraus
1989 vesikatto uusittu ja maalattu (70 %)
1983 rakennettu sauna

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (145 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 259,84 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
985,25 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Helsingin keskustaan matkaan noin 3 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella paljon erilaisia kauppoja ja ravintoloita. Lähin ruokakauppa S-market n. 150 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja ja lukioita

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle raitiovaunupysäkille ja metroasemalle  n. 150 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää