Helsinginkuja 4 C, Helsinki | Harju, Alppiharju

                        
						

							128 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
128 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 446,37 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
29 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoitava yksiö Harjusta


Tämä remontointia odottava pieni koti sijaitsee rauhallisella Helsinginkujalla, Harjun alueella. Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa.


Asunto Oy Helsinginkatu 15:sta on pidetty hyvää huolta ja siellä on tehty ajallaan suuria remontteja ja uudistustoimenpiteitä. Tulevaisuudessa on suunnitteilla asumismukavuutta ja energiatehokkuutta parantavia remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän uudistus sekä aurinkovoimalan rakentaminen.



Alueena Harju on eläväinen ja tarjoaa monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Lähialueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka haluat asua keskellä kaupunkia ja nauttia sen tarjoamista mahdollisuuksista, mutta rauhallinen sijainti on tärkeä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Ota yhteyttä:



Hannes Pasanen

kiinteistönvälittäjä LKV

hannes.pasanen@remax.fi

044-555 0684
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkuja 4 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475931

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
553,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 50€/vuosi.

Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025 valtuutti taloyhtiön hallituksen perimään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsinginkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto: Stadin Gosarit Oy
Siivous: Leo Clean Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Koro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-7740760

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Aurinkovoimalan rakentaminen
2025 Lämmitysjärjestelmä maalämpö/kaukolämpö hybridi
2024 Ullakkoasuntojen rakennus
2024 C-, D- ja E-portaiden tuuletusparvekkeiden kunnostus
2023-2024 Vesikatot uusittu
2023 C-, D- ja E-porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen
2023 Jälkiasennushissien asentaminen C-E-porrashuoneet
2023 Porrashuoneiden lattiapintojen hionta
2023 Hissien uusiminen A-B-porrahuoneet
2022 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi
2020 Pihan viihtyvyyden parantaminen
2020 Iv-kanavien nuohous
2020 Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu
2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2018 Porrashuoneiden kunnostus
2018 Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen
2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018 Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen
2018 Hissien valaisimien uusiminen
2018 A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen
2018 C-portaan kellarin kunnostaminenn
2018 Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin
2017 Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus
2016 C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus
2016 Porttikongin portin uusiminen
2016 C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2015 A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus
2015 A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 Syöksytorvien uusiminen
2012 Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen
2011 Pihakannen uusiminen
2011 Lukituksen uusiminen,Protec
2010 Putkiremonttti
2010 Kellaritilojen kunnostus
2005 Asuntojen ikkunoiden uusiminen
2004 Hissien peruskorjaus
2004 Vesikattojen pinnotus
2003 Patteriverkoston perussäätö
2001 Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen
1999 Portti B-portaan ovisyvennykseen
1998 Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus
1997 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
1994 Kaasusta luovuttu
1988 Sähkönousujen uusiminen
1974 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivut: Valaistuksen uusiminen, koristelistan ennallistaminen
2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Helsinginkadun katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen
2027 Märkätilat: Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto
2027 Vesi-ja viemärijärjestelmät: Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus
2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien nuohous
2027-2028 Katto: Vesikattojen maalaus
2028 Märkätilat: Kuntokartoitukset

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (1147 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 311,08 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7246-7304

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 807 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - kaavoitus
+358 93101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää