Harjukatu 5 B, Helsinki | Harju, Alppiharju

                        
						

							222 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
222 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
203 578,13 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marko Rastas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 665 8307

                                        
marko.rastas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyistä koti Harjussa – oma sauna ja loistosijainti


Tämä Harjukadun kaksio on kompakti kaupunkikoti, jossa neliöt on käytetty erittäin fiksusti. Kyseinen 36 m2:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen.


Harjun alueella asut keskellä elävää Kalliota – muun muassa kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen matkan päästä. Alueella onkin runsaasti palveluita ja vehreitä puistoja, jotka kutsuvat nauttimaan kaupungin sykkeestä myös ulkona.



Sijainti on muutenkin erinomainen – keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta ja arjesta vaivatonta. 

Hyväkuntoinen koti ja oma sauna tekevät arjesta miellyttävää!



Asunto Oy Harjupalatsissa on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja ullakkokomero, jotka helpottavat arkea. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, katto- ja julkisivuremontti, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja huolettomuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marko Rastas

									
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487351

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä ja valmis seuraavaa asukasta varten. Hallintaoikeus luovutetaan heti kaupanteon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle ja sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
222 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 421,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
363,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 16.4.2025 vahvisti talousarvion ja määräsi vastikkeet ja muut maksut kokouskutsun mukana tulleen talousarvion mukaisina sillä muutoksella, että hoitovastike päätettiin korottaa summaan 6, 10 €/m2/kk.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi.
 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta vastaava summa julkisivu lainan ja linjasaneerauksen lainan osalta kultakin erikseen, korkotason muutoksista johtuvien kulujen kattamiseksi.

Lisäksi päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään linjasaneerauksen lainan ja ulkovaippaurakan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. 

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, taloyhtiön saunan maksu 15€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harjupalatsi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-012-0359-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.helin@isannoitsija.org

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4257 7700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, pyörävarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön on rakennettu kookas pyöräkellari, joka rakennettiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Patteriventtiilien uusiminen.
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2011-2012: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2013: Koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Sento).
2014-2015: Linjasaneeraus johon on sisältynyt: Märkätilojen ja käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusimistyöt, sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi, kaukolämpökeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, sisäpihan uusiminen, sokkelieristys ja salaojitus, jäteaseman rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle, käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poisto, D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen, talopesulan rakentaminen, A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusiminen. 
2015: Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen.
2019-2020: Vesikaton, parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan pihakannen uusiminen, alkuperäisten puuikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä julkisivujen ylirappaus-, kunnostus- ja maalaustyö.  
2025: Palovaroittimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Harjukatu 7 vastaisen muurin kuntotutkimus.
2029 ja tästä eteenpäin: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen, LTO lisäys tarpeen mukaan. 
Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
107-116

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 882 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Helsingissä Harjussa keskeisellä sijainnilla palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Tästä huolimatta alueella on myös useita puistoja lyhyen kävelymatkan päässä. Dallapénpuisto 150m, Torkkelinpuistikko 550m, Pengerpuiston koirapuisto ja urheilukenttä 550m, Katri Valan puisto 550m, Brahenkenttä 550m ja Alppipuisto 1400m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-market Vallila 450m, Riviera Kallio 100m, Alepa Helsinginkatu 450m, Harju 8 220m, Blondie Pizza 80m, King Kebab Kallio 100m, Oishi 18 220m, ja lukuisat muut ravintolat ja palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet liikunnan harrastamiseen ja lähimmälle kuntosalille matkaa on vain 190m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallion lukio 650m, Helsingin työväenopisto 650m, Aleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste 350m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Franzenia 350m, Päiväkoti Alppimaja 650m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erittäin kattavat ja sujuvat liikennemahdollisuudet, niin omalla autolla, kuin myös julkista liikennettä hyödyntäen. Sörnäisten metro-asemalle ja lähimmälle raitiovaunupysäkille matkaa asunnolta on vain 260m, kun taas lähimmälle bussipysäkille vain 180m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää