Helsinginkatu 4b A, Helsinki | Harju, Kallio

                        
						

							238 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö, kph, alkovi, erkkeri						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
238 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
234 817,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1937

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upea erkkerillinen yksiö Harjusta


Helsinginkadun varressa, vilkkaan kaupunkielämän äärellä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa toimivat asuintilat ja hienot kaupunkinäkymät. Vuonna 1937 valmistuneessa rakennuksessa on säilytetty aikakauden kauniit yksityiskohdat, kuten erkkeri-ikkuna, joka avautuu Helsinkinkadulle.


Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa avarat näkymät Helsinginkadulle molempiin suuntiin. Hissi tekee kulkemisesta vaivatonta.



Asunnon avokeittiö on hyvin varusteltu ja toimiva. Asunnossa on tilava alkovi, joka tarjoaa mukavat puitteet nukkumiselle. Itse asuinhuone on avara ja valoisa ja siinä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja oleskelulle. Erkkeri antaa entisestään mahdollisuuksia huoneen sisustamiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.



Asunto Oy Harjutori -taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivukunnostus. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuoteen 2029 saakka ei ole suunnitteilla isompia korjaushankkeita..



Kallion alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Kattavat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn kaikkialle Helsinkiin. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla omasta rauhasta korkealla kattojen yllä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 12:45–13:45																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helsinginkatu 4b 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480024

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö, kph, alkovi, erkkeri

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
15.03.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykinkuivausteline

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Helsinkatua molempiin suuntiin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 182,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
407,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
169,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous (27.5.2025) on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä sekä muuttaa pääomavastikkeita tilikauden aikana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykinkuivausteline

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Kylpyhuonekalusteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harjutori 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Insales Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Varis

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.varis@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja älytermostaatit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmönjakohuoneen perusvesipumput uusittu
2024 Jäteaseman jäteastioiden optimointi jätelajien ja astiakoon osalta
2023-2024 B-rapun ullakon IV-hormin raivaus ja ennallistaminen
2023-2024 Asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Easyksi
2023 Lämpökeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta
2021-2022 Yksittäisten huoneistojen kosteusvaurioiden korjauksia ja entistämisiä
2021 Patteriventtiilien asennus
2021 Ulkorappauskorjausten viimeistely
2020 Ulkorappauksen korjauksia
2020 Yksittäisten huoneistojen vesi- ja kosteusvahinkojen korjauksia ja entistämisiä
2019 IV-korjauksia
2019 Taloyhtiö saunanremontti
2018 Yhteispihan toteutus
2018 Saunan kunnostus
2017 Yhteispihahankkeen suunnittelu
2017 Jätepiste, molokit
2016 Vesivahinkolinjan nro 7 ennallistaminen ja saneeraaminen
2016 Porrashuoneiden saneeraus
2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu koko yhtiöön
2015 Palokatkojen tiivistys
2015 Hissien peruskorjaus
2014 Kattoturvatuotteiden uusinta
2008 Julkisivukunnostus
2006 Pesutupa
2000 Porrashuoneiden maalaus
1998-1999 Putkiremontti
1994 Kuntoarvio
1993-1994 Ikkunasaneeraus
1990 Porrashuone
1989 Sähkönousut
1989 Ovipuhelimet
1989 HTV
1989 Hissit
1988 Saunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2029 Julkisivujen maalaustarpeen tarkistus ja parvekkeiden kunnostustarpeen kartoitus 
2025-2029 Märkätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan
2025-2028 Ullakon IV-hormien halkeamien korjaustarpeen tarkistus ja mahdollinen korjaus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (147 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 50 000,00 euroa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48-49

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
591 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin asemakaavat
+358 93101691

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Helsinginkatua pitkin kulkee raitiovaunu.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää