Harjukatu 5 D, Helsinki | Harju

                        
						

							215 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + kk + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
194 682,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio suositulla Harjun alueella tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen.


Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittokomero sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu raikas kylpyhuone, jossa on pesukone. Keittokomerossa on puolestaan arjen askareita helpottava astianpesukone. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa. Sekä makuuhuone että keittiö on erotettu olohuoneesta liukuovella. Kaikki asunnon ikkunat ovat rauhallisen Harjukadun suuntaan.

 

Taloyhtiön tiloissa on sauna ja pesutupa.



Sijainti Harjun alueella on erinomainen – lähellä on sekä bussipysäkit, metroasema että raitiovaunupysäkit, joten liikkuminen kaupungin eri osiin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Redi, elokuvateatteri Riviera, Teurastamon ja Konepajan alueet tapahtumineen, Dallapen puisto sekä ravintoloita moneen lähtöön. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen, LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472978

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + kk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 uusitun keittokomeron varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone (45 cm), liesitaso sekä erillisuuni. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu, työtaso on laminaattia. Keittokomerossa on ikkuna. Liukuovi erottaa keittokomeron olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, suihkuverho sekä pyykinpesukone. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaisemat Harjukadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 317,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2024 uusitun keittokomeron varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone (45 cm), liesitaso sekä erillisuuni. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu, työtaso on laminaattia. Keittokomerossa on ikkuna. Liukuovi erottaa keittokomeron olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, suihkuverho sekä pyykinpesukone. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on liukuovi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella. Makuuhuoneessa on kaapistot sekä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 03/2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harjupalatsi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-012-0359-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4257 7700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella J.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestinäytteet on otettu keittiön välitilan laatasta, saumoista, kiinnityslaastista ja tasoitteesta keittiöremonttia varten. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Patteriventtiilien uusiminen.
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2011-2012: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2013: Koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Sento).
2014-2015: Linjasaneeraus johon on sisältynyt: Märkätilojen ja käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusimistyöt, sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi, kaukolämpökeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, sisäpihan uusiminen, sokkelieristys ja salaojitus, jäteaseman rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle, käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poisto, D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen, talopesulan rakentaminen, A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusiminen. 
2015: Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen.
2019-2020: Vesikaton, parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan pihakannen uusiminen, alkuperäisten puuikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä julkisivujen ylirappaus-, kunnostus- ja maalaustyö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Harjukatu 7 vastaisen muurin kuntotutkimus.
2029 tai sen jälkeen: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen, LTO lisäys tarpeen mukaan. 
Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
358-362

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 882 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Harjun alue on etenkin nuorten suosima asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Redi Kalasatamassa, lähikauppa Aleksis Kiven kadulla, ravintolat alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike korkotason muutoksista johtuvien kulujen kattamiseksi. Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komeroissa olevasta irtaimistosta. Yhtiöllä on 6 000 euroa hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeessa. Laina päättyy 16.07.2026.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää