Kohdenumero: 80303107 Hermanni, Helsinki

							
Helminkatu

						

						
Kerrostalo,
1h+kph+kk+ransk.parveke

						

							

								

									
										
									
									
30 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
153 531,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


HUOM! Ensiesittely ti 29.8 klo 16:45-17:30, tervetuloa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Hermannin sydämessä, hissitalon 3.


kerroksessa! Tämä tehokkaasti suunniteltu yksiö tarjoaa avoimet näkymät ja käytännöllisen pohjaratkaisun.



Sijainti on mitä mainioin – Hermanni tarjoaa kaiken tarvittavan vain kivenheiton päässä. Lähistöllä avautuvat Arabian rannan houkuttelevat ulkoilureitit sekä Triplan että Redin monipuoliset kauppakeskukset. Kesäisin voit nauttia lounaasta tai tehdä etätöitä viereisessä puistossa, luoden oman keitaasi kaupungin sykkeessä. Arabian kauppakeskus on kävelymatkan päässä ja Hermannin rauhallinen ilmapiiri tarjoaa miellyttävän asuinympäristön.



Asunnon eteisessä ovat tilavat liukuovikaapit, jotka helpottavat säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2012 ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Yhtiössä on lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen.



Keittiö on remontoitu vuonna 2001. Huoneiston avaruus korostuu kahden suuren ikkunan tuodessa valoa ja luonnon tunnelmaa sisätiloihin.



Tämä yksiö on kokonaisuus, joka yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden.



Mikäli kiinnostuit ja haluat tulla tutustumaan tähän kotiin, niin ota yhteyttä ja sovitaan samalla yksityisesittely. Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Heleryn Haltunen / KiAT

p. 045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helminkatu 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303107

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kph+kk+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 468,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 933,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
220,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesulamaksu 2,67 e/koneellinen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä tilavat kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Helminkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-021-0657-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vesa Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tytti Tammi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tytti.tammi@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 4774 1513

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla.
Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa.
Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2007-07-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö ja lämmönseuranta-anturien asennus huoneistoihin
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen lukituksen uusiminen Abloy Sento- sarjaan
2012 Hissien asentaminen
2011-2012 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän,
antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä sauna- ja pesulaosastojen
uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden ja poistoilmaventtiilien
uusinnan, hormistojen puhdistuksen ja ilmamäärien säädön
2007 Saunaosaston kunnostus
2007 Julkisivujen maalaus ja rappausvaurioiden korjaus
2002-2003 Jätekatoksen rakentaminen sekä piha-alueen kunnostus
2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
1999 Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen ja ovilipan rakentaminen
1998 Kellaritilojen maalaus
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriventtiilien perussäätö
1994 Pihan kunnostus. Saunaosaston kunnostus.
1993 Kattotiilien, ikkunoiden ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen sekä
lukkojen ja vesihanojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Sokkelin kunnostus, takapihan portaikon kunnostus/puhdistus.
2024: Katon pesu ja puhdistus, saunaosaston pukuhuoneen maalaus, löylyhuoneen laudelautojen ja panelointien uusinta.
2025: Aurinkosähköjärjestelmän asennus- ja kannattavuusselvitys, jätekatoksen sisäpintojen maalaus tai levytys, asfalttien uusinta, latauspaikkojen rakentaminen autopaikoille.
2026: Lukkojen uusinta, istutusten kunnostus ja tukimuurien pesu.
2027-2028: Vuosihuoltotöitä
2029: Vesihanojen uusinta
2030: Julkisivupintojen (sis. ikkunoiden ja ovien smyygien maalaus) sekä
ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden maalaus, jätekatoksen ulkopintojen maalaus
2031: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2032: Porrashuoneiden pintojen maalaus, asunto-ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen shekkitili jonka 15 000 €:n limiittiä ei ole vielä käytetty.

Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuusta huoneistoon jälkikäteen rakentamista laitteista ja rakenteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
411-440

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1935.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 818,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuonna 2016 solmitussa uudessa tontinvuokrasopimuksessa Helsingin kaupunki asetti tontin
tavoitevuokraksi 33.970,00 euroa. Vuonna 2016 kaupunki peri tontinvuokrana 50 %
tavoitevuokrasta, eli 16.985 €. Vuoteen 2026 asti vuokra nousee vuosittain 5% (+
elinkustannusindeksiin sidottu tarkistus), kunnes vuonna 2026 tavoitevuokrataso on
saavutettu. Tämän jälkeen vuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksiin
perustuen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää