Kohdenumero: 80368040 Hermanni, Helsinki

							
Orioninkatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+ransk.parv

						

							

								

									
										
									
									
59

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
401,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
345 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
345 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sakari Mattila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 534 0037

									
sakari.mattila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt myynnissä todella kaunis kahden makuuhuoneen koti Helsingin halutulta alueelta Hermannista!


Tämä asunto sopii erinomaisesti moneen eri tarpeeseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Orioninkadulla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuväneillä, kuin myös valtaväyliä pitkin autotalouksille. Lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja mm. Arabianrantaan kävelet noin 5-10 minuutissa.



Asunto itsessään on moderni ja erittäin tilava. Muutostyön yhteydessä asuntoon on rakennettu toinen makuuhuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteenä, vierashuoneena tai pienen lapsen huoneena. Keittiö on hyvin avara ja tyylikäs, johon mahtuu myös suurempikin ruokapöytä. Päämakuuhuoneessa on runsaasti kaapistoa ja tilaa suurelle sängylle. Olohuoneen yhteydestä aukeutuu ranskalainen parveke rauhallisen Orioninkadun puolelle.



Raskaimmista remonteista mainittakoon vuonna 2017 suoritettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja teletekniikan, piha asfaltin sekä talosauna. 



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yksityisesittelyt järjestetään kaikille halukkaille. 



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orioninkatu 11 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368040

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ransk.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 847,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
401,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 3,50€/kk, autotallivuokra 77,98€/kk/talli nro 2, 89,89€/kk/tallit nro 3 ja nro 4, biokaasumaksu 25€/kk (Biokaasua käyttävien osakkeenomistajien on suoritettava kaasusta erillinen korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena biokaasua käyttävien huoneistojen lukumäärää.). Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan. 

Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orioninkatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asennus-Seniori Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Haanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 361 0511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus (D2007) on vanhentunut, uuden todistuksen laadinta vireillä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Tuuletusparvekkeiden korjaushanke
2019 Linjasaneeraus, kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja talotekniikan, piha-asfaltin sekä talosaunan uudistaminen
2018 Jäteaseman muutos
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2015 Koodi-lukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen
2014 Saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusinta, saunan paneloinnin uusinta, lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta
2013 Kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä
2011 Sadevesikourujen uusiminen, lumiesteiden asennus
2010 Vanhan talonmiehen asunnon putkistokorjauksia
2009 Julkisivujen korjaus ja maalaus, ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kiertovesipumppu vaihdettu, vanhan savupiipun yläpään korjaus
2003 Lämmönjakokeskuksen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 
2024–2027 Porraskäytävien laattojen uusiminen
2024–2028 Takapihan valaistuksen parannus
2024–2028 Ilmanlämpöpumppujen harkinta, aurinkopaneelit, energiaratkaisut
2024–2028 Sadevesien juoksutus suunnittelu
2024-2029 Katon kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 464,94 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV2 talotekniikan peruskorjaus, 464 902,64€, lainan päättymisaika 27.06.2048
Hoitolaina, 3000€, 09.06.2031

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1261-1555

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
870

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 763,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokra on talousarvion 2024 mukainen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää