Kohdenumero: 80374092 Hermanni, Helsinki

							
Ristikkokatu 3

						

						
Kerrostalo,
4-5h+k+työtila+terassi

						

							

								

									
										
									
									
165 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
1 188 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
645 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
645 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Kyllönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rekrytointijohtaja

									
040 055 7587

									
petri.kyllonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto Hermannissa


Tilava ja monipuolinen perheasunto Hermannin viihtyisässä kaupunginosassa. Kolmessa kerroksessa sijaitseva Hitas-asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen ja työskentelyyn.


Huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit ja käytännöllinen tilan suunnittelu.  Huoneistosta on rauhalliset ja vehreät puistonäkymät.  Asuntoon kuuluu kaksi lasitettua parveketta. Työtilasta on suora käynti pihatasolle joten voit palvella asiakkaitasi joustavasti.  Työtila on normaalia huonekorkeutta korkeampi- sopii myös harrastetilaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, kaikki palvelut ovat kätevästi lähellä.  Taloyhtiön saunaosasto on ylimmässä kerroksessa- näkymät Vanhankaupungin lahteen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sekä perhe-elämään että yritystoimintaan keskeisellä ja viihtyisällä sijainnilla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Kyllönen

									
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristikkokatu 3 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374092

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala jakautuu kolmeen eri kerrokseen seuraavasti 3.kerros 57,5 m2,  2 kerros 52 m2 ja 1 kerros (katutaso/työtila) 55,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+työtila+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Sopimus on allekirjoitettu  22.05.2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle jossa mm oma terassi sekä Allotrianpuistolle.  Puistoon upeat näkymät kahdelta omalta lasitetulta parvekkeelta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
645 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 909,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 194 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 188 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (hallissa) 50€/kk, autopaikka (luolassa) 60€/kk, laajakaistavastike 6€/kk, pesutupa 2€, kerhotila 30€

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Allotrianpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-21-6-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Putkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.putkonen@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 385 782

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhonvuorenkatu 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on yhteensä kaavan mukaisesti 22 autopaikkaa joista 19 on autohallipaikkaa ja 3 luolapaikkaa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
19 hallissa ja 3 luolapaikkaa (Etelä-Hermannin pysäköinti Oy:ssä)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Lämmönsiirtimen uusinta
Katot- vuosihuoltoja
Hissit - vuosihuoltoja, erityisesti B-rappu ja hissien kuntoarviot
Kuntoarvio ja PTS suunnitelma

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022- maalattu pihatasonkerroksen seinät, 2022-kivilaattojen oikaisu, 2021- vuosihuoltoja ja Fidelix ohjauksen uusiminen kaukolämpölaitteiston osalta, 2021- väestönsuojan ja kaukolämpölaitteiden tiiveyskoe ja väestönsuojan materiaalitäydennys, 2020- vesi ja viemäriputkistot huuhtelu, 2016 - ilmanvaihtokanavien puhdistus,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2023: hyväksyä Helsingin asuntotuotantotoimiston esittämän parvekkeiden vikojen korjaustarjouksen 1500 €/parveke. Mahdolliset tulevat parvekekorjaukset käsitellään ja päätetään tulevissa varsinaisissa yhtiökokouksessa osana normaalia vuosittaista taloyhtiön ylläpito ja korjaussuunnitelmaa. 
Siirtää maalämpöhankkeen toteuttamisesta päättämiseen kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen (tarvittaessa tehdään tarvittavat päivitykset esitettyyn 425100 euron hankekehitysarvioon. 
Kevään yhtiökokouksessa päätettiin mm.  olla toteuttamatta ja rahoittamatta suunniteltua ja esitettyä maalämpöhanketta.  
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Lämmönsiirtimen uusinta
Katot- vuosihuoltoja
Hissit - vuosihuoltoja, erityisesti B-rappu ja hissien kuntoarviot
Kuntoarvio ja PTS suunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 222,18 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
371-844

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS ehto, enimmäishinta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 211 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
66 991 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2103-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rekrytointijohtaja

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää