Helminkatu 8 B, Helsinki | Hermanni

                        
						

							138 000 €							 | 23,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+ransk.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
138 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 028,13 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
23,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhalliselta ja puistomaiselta Hermannin alueelta tarjolla näppärä yksiö, joka on varustettu hyvänkokoisella kylpyhuoneella, sekä ranskalaisella parvekkeella. Toinen kerros, ei hissiä.


Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty edellisen kerran 2010- luvun alussa, kuten linjasaneeraus. Helsingin kaupungin vuokratontti, jonka korotettu maanvuokra on noussut jo 95%:sti täyteen määräänsä, eli hoitovastike ei tule sen syyn tähden tule enää nousemaan. Tämä on naapyriystävällinen sekä sympaattinen taloyhtiö. Kohde myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helminkatu 8 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hermanni

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463636

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen oleellisimmat yksityiskohdat:
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva, joka on alkanut noin 5- vuotta sitten. Vuokran määrä 706,50€ / kk sisältäen vesimaksun. Vuokrankorotusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allas
- Pyykinpesukone
- Peilikaappi
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Sauna
- Väestönsuojat
- Kuivaushuone
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kellarikomerot
- Ullakko
- Pesutupa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 971,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
199,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
204,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi (jenkkikaappi)
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allas
- Pyykinpesukone
- Peilikaappi
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Sauna
- Väestönsuojat
- Kuivaushuone
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kellarikomerot
- Ullakko
- Pesutupa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helminkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Saukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 311 3320

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Sauna
- Väestönsuojat
- Kuivaushuone
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kellarikomerot
- Ullakko
- Pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä pihalla muutamia autopaikkoja, joita se vuokraa hintaan 60,00€ / kk. Tarkista jonon tilanne välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Paloilmoittimet uusittu
2021: Sokkelin pinnoitus
2019: Kiinteistön korjaustarveselvitys 10-vuodelle, lämmönsiirtimen uusiminen, IV-nuohous
2016: Pihasuunnitelma
2015: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 
2011-2012: Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, peltikatteen maalaus ja piha-alueiden kunnostus ja salaojitus 
2011-2012: Linjasaneeraus  sisältäen seuraavat työt:
- käyttövesi-ja viemäriputkiston uusiminen
- märkätilojen peruskorjaus
- sähkö-ja tietoliikenneverkon uusiminen
 - ilmanvaihto
- patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen
- lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus
- yleisten tilojen kunnostus
- saunan peruskorjaus
- pesutuvan peruskorjaus
2010: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 
2009: Kiinteistön kuntoarvio 
2009: Piha-aita uusittu 
2008: Ulkoportaat ja kaide uusittu 
2007: LV-kuntotutkimus 
2005: Vesikaton paikkamaalaus, piha-asfaltointi korjattu, syöksytorvet ja räystäät korjattu, lumiesteet asennettu ja asennettu kaksi valaisinpylvästä pihalle 
2001: Jätekatoksen rakentaminen, kuntokartoitus ja saunan kunnostus
1999: Kaukolämpölaitteet uusittu 

Lisätietoja aiemmista korjauksista taloyhtiön dokumenteista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:

2025: 
Vesikaton uusimisen suunnittelu (arvio yhteensä 7 500 €), JV-viemärin painauma, seurantakuvaus (arvio yhteensä 800 €), pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen (arvio yhteensä 2 000 €) istutukset aidan tilalle (arvio yhteensä 3 800 €), korvausilmasuodattimien vaihto, ja huolto- ja vuosikorjaukset (arvio yhteensä 9 500 €).

2026: 
Vesikaton uusiminen (arvio yhteensä 350 000 €), yläpohjan lisälämmöneristys (arvio yhteensä 150 000 €), uusien irtainvarastojen rakentaminen ullakolle (arvio yhteensä 75 000 €), korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio (arvio yhteensä 8 000€)

2027-2031: 
Vesimittarien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
737-759

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 914,03 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Palveluiden helppous ja arjen mukavuus:
Kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät useat ruokakaupat, kahvilat, pienet ravintolat ja erikoisliikkeet. Lähialueen suosittuja kohtaamispaikkoja ovat mm. Teurastamon ravintola- ja tapahtuma-alue, Redin kauppakeskus sekä Kallion monipuolinen palvelutarjonta. Päiväkodit, koulut ja ulkoilupuistot ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee Hermannista suositun alueen myös perheille.

Luontoa, kulttuuria ja vapaa-aikaa:
Hermannin puistomainen luonne tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen. Läheinen Hermannin rantapuisto, Mustikkamaan ja Kivinokan luontoalueet sekä Kalasataman rantareitti kutsuvat kävelyille ja pyöräretkille meren äärelle. Kulttuurin ystäville Teurastamon alueen tapahtumat, lähistön taidegalleriat ja Kallion teatterit tuovat eloa jokaiseen vuodenaikaan.

Liikenneyhteydet ja yhteys muuhun kaupunkiin:
Hermannista pääsee sujuvasti kaikkialle Helsinkiin. Raitiovaunut ja bussilinjat kulkevat vierestä, ja Kalasataman metroasema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös pyöräilyreitit ja jalankulkuyhteydet keskustaan ja Kallioon ovat erinomaiset. Autoilijoille alue tarjoaa vaivattomat yhteydet sekä keskustaan että Lahdenväylän ja Kehä I:n suuntiin.

Rauhallinen mutta elävä kaupunginosa:
Hermanni on alue, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet. Se houkuttelee asukkaita, jotka arvostava.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää