Laivalahdenkaari 26 D, Helsinki | Herttoniemenranta, Herttoniemi

640 000 € | 140,5 m2 | Kerrostalo | 5h+avok+vh+sauna+kph+khh+wc+2 parv.
Velaton hinta

640 000 €

Myyntihinta

640 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

5

Makuuhuoneiden lukumäärä

4

Asuinpinta-ala

140,5 m2

Rakennusvuosi

1999

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Harvoin tarjolla oleva ainutlaatuinen, kaksitasoinen 140 m2 perheasunto lähellä meren rantaa Herttoniemen parhaalla paikalla!

Tämä valoisa ja muuttovalmis asunto tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Alakerrassa on makuuhuone, olohuone ja avokeittiö, suihkulla varustettu wc sekä tilava lasitettu parveke, josta avautuu viehättävä näkymä puistomaiseen pihapiiriin ja merenrannan suuntaan.

Asunnon toisessa kerroksessa puolestaan on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, kodinhoitohuone, jossa on ranskalainen parveke, vaatehuone sekä pisteenä i:n päällä huoneiston toinen lasitettu parveke, jonne on käynti päämakuuhuoneesta. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen.

Parvekkeilta katsellessa pilkottaa meri ja huoneiston ikkunoista on näkymät kolmeen suuntaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja tehty remontteja säännöllisesti.

Sijainti ei voisi olla parempi; lähellä ovat Herttoniemen palvelut, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja omalla autolla pääsee nopeasti pääväylille. Merelliset ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina ja uimisen ystävää ilahduttaa uimarannan sekä talviuintipaikan läheisyys.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa on helppoa yhdistää työ ja arki sekä elämän juhlahetket!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Laivalahdenkaari 26 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemenranta, Herttoniemi
Kohdenumero:
80462374
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
140,5 m2
Kokonaispinta-ala:
140,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+avok+vh+sauna+kph+khh+wc+2 parv.
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
kolmeen suuntaan
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta, joista talossa 1 on hissejä 3 kpl. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa (talo 2), jossa ei ole hissiä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
640 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
885,15 € / kk
Hoitovastike:
885,15 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
23 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pysäköintihallipaikka 60,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, pöytätaso ja pyykkikaapit
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta, joista talossa 1 on hissejä 3 kpl. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa (talo 2), jossa ei ole hissiä.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Laivalahti
Kiinteistötunnus:
091-043-0251-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Herttoniemi
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Huhdanpää
Sähköposti:
kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola,fi
Puhelinnumero:
207 480 069
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postinumero:
00880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2025
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja monitoimitila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi rakennusta, joista talossa 1 on hissejä 3 kpl. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa (talo 2), jossa ei ole hissiä.
Autohallipaikkoja:
22 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikat 12+ 1 invapaikka. Hallipaikat sijaitsevat pysäköintiluolassa. Autopaikka- Halli 60,00 € kpl/kk Autopaikka - Halli - Ulkopuolinen 65,00 €/kpl/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006 Piha-alueen kunnostus 2016 Ikkunoiden tiivistykset 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö, vesikalusteiden huolto, ikkunoiden lämpökamerakuvaukset, vesikaton kuntoarvio, vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin 2020 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq-lukkoihin 2021 Energiaremontti/ Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet 2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2024 Hissien kuntotarkastus, aurinkovoimalan asentaminen, katon korjaustöitä, jätehuoneen lattian pintakäsittely, energiatodistus päivitetty, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2025 Märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus (suoritettu) IV-kanavien nuohous (käynnissä), palovaroittimien uusiminen (käynnissä) julkisivujen pesu (käynnissä) vesikaton vuositarkastus ja -työt (päätetty) karmiventtiilien suodattimien vaihto (päätetty), pelastus- ja riskitarkastus (päätetty) kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman laatiminen (päätetty)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Hissien kunnostus 2025-2026 Kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät, pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus 2026 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026-2030 Kylpyhuoneiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
51
Liikehuoneistot:
1 kpl (49.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 964 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Aurinkovoimalahanke toteutettu 2024 ja kustannukset jyvitetty osakkaille. - Yhtiöllä luottotili 45 000,00 € / käytetty 0€
Osakenumerot:
6944-7224
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 658 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
95 149,68 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperusteena indeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi. Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22 111.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Herttoniemi
Koulut:
Herttoniemi
Päiväkoti:
Herttoniemi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Minna Dahlström

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää