Sorsavuorenkatu 7 B, Helsinki | Herttoniemenranta, Herttoniemi

389 000 € | 94,5 m2 | Rivitalo | 4h+avok+kph+s+erill.wc+terassi+parv.
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

389 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

94,5 m2

Rakennusvuosi

1999

Ota yhteyttä

Harvinainen herkku Herttoniemenrannassa!

Kodikas kahdessa tasossa oleva HITAS-rivitaloasunto Herttoniemenrannan "paraatipaikalla" tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista, merellistä asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä erinomaisia palveluita.

Sisäänkäynti on katutasosta. Eteisessä on seinän levyinen kaapisto säilytystilana. Portaat vievät sekä ylä- että alakertaan.

Asunnon yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on bonuksena parvi, jota voi hyödyntää vaikkapa viihtyisänä makuutilana tai leikkipaikkana lapsille. Päämakuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu viehättävä näkymä puistoon. Suihkulla varustettu erillinen wc sujuvoittaa arkea. Helteisten kesäpäivien varalle yläkertaan on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Alakerrassa on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen tila. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja erillinen wc. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Terassi ja suojaisa takapiha kallion laella kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta perheen ja ystävien kanssa. Talon takapiha rajautuu puistoon, joten näkymä on erittäin suojaisa ja avara.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1999. Se koostuu kahdesta rivitalosta ja kolmesta kerrostalosta. Yhtiön tulevia huoltotoimenpiteitä ovat mm. rivitalojen etuovien tarkistus ja kunnostus, lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset sekä yhtiön kuntoarvio.

Halutulla Herttoniemenrannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metro ja bussipysäkit sekä pyöräilyreitit. Upea rantareitti kutsuu ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina ja läheinen uimaranta palvelee niin kesä- kuin talviuimareitakin. Herttoniemestä löytyy ruokaravintolatarjontaa moneen makuun. Ruokakaupat sekä kauppakeskus Hertsi ovat ihan "kivenheiton" päässä.

Varaa pian oma esittelyaikasi, tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sorsavuorenkatu 7 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemenranta, Herttoniemi
Kohdenumero:
80476586
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
94,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
94,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avok+kph+s+erill.wc+terassi+parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilan yhteydessä erillinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön pihalle ja puistoon
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kolme (3) kerrostaloa ja kaksi (2) rivitaloa
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
389 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
670,95 € / kk
Hoitovastike:
670,95 € / kk
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
18,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallivuokra 63.50 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin 26.50 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilan yhteydessä erillinen wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Toinen wc sijaitsee yläkerrassa, jossa on myös suihku.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kolme (3) kerrostaloa ja kaksi (2) rivitaloa
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassin ilmansuunta länsi/luode
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 7
Kiinteistötunnus:
91-43-265-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki p. 040 036 9330
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Veera Hannula
Sähköposti:
veera.hannula@granlund.fi
Puhelinnumero:
092500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2025
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kerhotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kolme (3) kerrostaloa ja kaksi (2) rivitaloa
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Autohallipaikkoja:
29 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön kaavoitetut autopaikat sijaitsevat Herttoniemen Pysäköinti Oy:n hallitsemassa väestönsuoja-/pysäköintiluolassa. Pysäköintihallissa sijaitsee 29 autohallipaikkaa. Sähkötolpalliset kadunvarsiautopaikat (yhteensä 18) kpl sijaitsevat kiinteistön rakennusten edustalla Sorsavuorenkadulla. Yhtiöllä on lisäksi kaksi inva-autopaikkaa vuokrattuna osakkaiden käyttöön. Toteutetut autopaikat 29 kpl. Auto- ja hallipaikat irtisanottava 1 kk:n ennen os.om. vaihtoa/muuttoa. Paikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002 Porttipuhelin järjestelmä 2004 HomePNA-laajakaistaliittymä 2011 Parvekelasien huoltokunnostus 2012 Hissien uusinta A, C ja E 2013 C-rapun varastoon lisäovet ja hissien konehuoneet uusiokäyttöön 2014 Rivitalojen puisten parvekkeiden ja piharakennelmien maalaus 2014 Viemäreiden huuhtelua 2015 Vesikaluste- ja kylpyhuonekorjauksia 2016 Talojen E ja C väliin takapihan kiveys 2017 Rivitalojen piharappusten korjaus 2017 Talojen C ja A välin takapihan kiveys 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Lattian maalaus 2020 C-talon kahden valurautaviemärirungon uusinta (tilaus) 2020 Parvekelasien huolto (tilaus): Kaikkien parvekelasien tarkistus ja huolto 2020 Rikkinäisten leikkivälineiden uusiminen (tilaus) 2021 Pihakivetysten teko, A- ja C-talon edusta 2022 Yleisten tilojen ja pihan valaistus lediksi 2022 Paineenalennusventtiili 2022 Ilmastoinnin huolto 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2022 Vesikattojen kuntotarkastus 2023 Energiaselvitys 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Elementtisaumausten uusiminen. 2024 Linjaventtiilit ja sulut uusittu(käyttövesi) 2024 Jätehuoneen pintojen huolto 2024 Ilmanvaihtokoneiden kellojen tarkistus ja huolto 2024 Älykäs lämmönohjaus 2024 Palohälyttimien asennus (yhtiön vastuulla olevat) 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: 2025 IV-koneiden tarkastus/vaihto, lämmitysverkoston tasapainotuksen tarpeen selvitys, parvekkeiden saumojen uusiminen, pesutuvan uusiminen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähköiset infotaulut ja asukassovellus selvitystyö ja mahdollinen toteutus, talojen kadun puoleisten ”pääovien” vaihto. 2026 Rivitalojen etuovet tarkistetaan/kunnostetaan, parvekelasituksen tarkastus ja huolto, lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio. 2027 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, yhtiön kuntoarvio, energiatodistusten päivitys 2028 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2029 ilmanvaihdon nuohous ja säätö Lisäksi toteutetaan kiireellisiä huoltotöitä tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
76
Taloyhtiön vuokratuotot:
27 156 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Talousarvion 2025 mukaiset vuokratuotot 27 156,00 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.06.2025: -Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön talous sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa kerättävää pääomavastiketta, mikäli yleinen korkotasa tätä tulee edellyttämään. -Päätettiin vahvistaa yhtiön autopaikkojen jakoperusteet.
Osakenumerot:
2891-3076
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas-yhtiö, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla (kts. Yj)
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 867 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
107 834,49 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2055
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperusteena indeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Herttoniemi
Koulut:
Herttoniemi
Päiväkoti:
Herttoniemi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei
Minna Dahlström

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää