Sorsavuorenkatu 14 B, Helsinki | Herttoniemenranta

                        
						

							269 700 €							 | 57 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 700 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
266 353 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1998

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
UPEA JA TILAVA KAKSIO SORSAVUORENKADULLA


Tästä on unelmat tehty!



Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon, jossa jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty. Asunnossa on tilava makuuhuone, jonka ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=nHJzAWy9c8k



Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja sen yhteydessä on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisää erillinen eteinen sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa vaaleisiin pintoihin.



Asunto Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 14 on vuonna 1998 valmistunut Hitas-taloyhtiö, joka sijaitsee Herttoniemenrannan merellisellä alueella. Taloyhtiön sijainti Sorsavuorenkadun huipulla tarjoaa upean ja rauhallisen sijainnin. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Tuorinniemen uimaranta ja meren läheisyys tekevät alueesta erityisen viihtyisän.



Lähipalvelut, kauppakeskus Hertsi ja erinomaiset liikenneyhteydet – niin julkiset kuin omalla autolla tai pyörällä – tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.



Tätä kotia ei kannata ohittaa – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sorsavuorenkatu 14 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428392

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotilassa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2023 remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä patteri. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna, jossa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 700 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 347 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
512,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
444,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,96 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra on 63 €/kk
Autopaikkavuokra on 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotilassa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2023 remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä patteri. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on viihtyisä oma sauna, jossa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattiassa muutamia jälkiä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Avarassa makuuhuoneessa lattia on parkettia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneessa olevasta kaapistosta.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on tehty kylpyhuoneremontti 2023. Lattiassa ja seinissä muutamia jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K. Fogelberg Oy
Puh: 044 333 1740
huolto@kimin.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
P&S Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Pykäläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.pykalainen@ps-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 13 22 233

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hiihtomäentie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön kaavoitetut 24 autopaikkaa sijaitsevat Herttoniemen Pysäköinti Oy:n hallitsemassa väestönsuoja- ja pysäköintiluolassa. Yhtiöllä on myös kaksi ulkopaikkaa P50 alueella. Yhtiön B-talon kerhohuoneen edessä on yksi inva-autopaikka. Herttoniemen Pysäköinti Oy siirtyi 15.11.2011 osakasyhtiöiden hallintaan ja vastuulle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritettuja korjauksia:
2010 A6 kylpyhuoneen peruskorjaus
2011 Julkisivujen teräsosien huoltomaalaus
2012 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2012 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus 2012 Leikkipaikan korjaukset ja turvahiekan lisäys
2013 A5, A13, B18 kylpyhuoneiden peruskorjaus
2013 A-talon porrashuoneen alakerran maalaus
2014 B-talon porrashuoneen ja hissikuilun maalaus 2014 B34 kylpyhuoneen laattahalkeaman korjaus
2015 Kuntoarvio
2015 Salaojien kuvaus
2015 Alapohjien tyhjennys rakennusaikaisesta jätteestä 2015 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus
2016 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2016 Piha-alueen istutusten osittainen uudistaminen 
2017 Savunpoistoluukkujen kaasujousien uusiminen 
2017 Märkätilojen ja keittiön putkitusten tarkastus 
2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2017 Ikkunoiden kunnon tarkastus
2017 A-talon alapohjan vesivuodon tarkastus
2018 Pihan seinävalaisimien uusiminen.
2018 A1 kylpyhuoneen uusiminen.
2018 B-talon ulkoportaiden korjaus.
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2019 A-talon alapohjan tarkastus
2020 Hissien peruskunnostus
2020 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus
2020 Älytermostaattien asennus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
2021 Julkisivujen kuntotarkastus
2022 B19, B23, 31 ja 32 kylpyhuoneen peruskorjaus
2022 Vakiopaineventtiilin asennus
2022 Wattisen termostaattien päivitys etäluettavaksi
2022 A-talon jätevesipumpun korjaus
2022 Julkisivujen elementtisaumojen korjauksen tarjouskilpailu
2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2023 A-talon jätevesipumpun hälytysjärjestelmän korjaus
2023 Parvekelasitusten korjauksia
2023 A-talon alapohjan korjaussuunnittelu 
2023 llmanvaihtokoneiden moottorien uusimisia 
2023 Parvekkeiden sadevesiputkien korjauksia
2023 B20 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas)
2024 B21 kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas) 
2024 B31 2. kylpyhuoneen peruskorjaus (osakas)
2024 Parvekelasitusten huolto/liimaus
2024 B30 kylpyhuoneen peruskorjaus
2024 Sadevesikaivojen tarkastus/puhdistus
2024 Kattopintojen ja kattokaivojen tarkastus ja huolto
2024 Kaukolämpökeskuksen paisunta-astian huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen 
2025 Kuntoarvion ja teknisen PTS:n teettäminen 
2025 Huippuimurien kunnon tarkastus/ uusiminen 
2025 A-talon alapohjan korjaus
2025 B-talon alapohjassa lämpöjohdon putkieristeen korjaus
2025 B-talon ulkoportaan huolto/ kunnostuksen suunnittelu
2025 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnon tarkastus
2026 Pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu
2026 Patteriventtiilien uusiminen
2026 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2027 -2029 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia
2027 -2029 Kuntoarvion ja PTS:n mukaisia toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5387-5610

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1998 ja kuuluu Hitas-järjestelmään (yhtiöjärjestyksen § 7–11). Hitas hintasääntely on voimassa vähintään 30 vuotta. Asumisen palvelut ilmoittaa kullekin yhtiölle 30 määräajan jälkeen vapautuuko yhtiö hintasääntelystä kaupungin ilmoituksella vai vaatiiko vapautuminen yhtiön hakemusta ja päätöstä asiassa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 465 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
61 060,35 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / kaupunkiymparisto@hel.fi
https://kartta.hel.fi/link/0bs1Nty

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Herttoniemenranta on tunnettu merellisyydestään ja monipuolisista palveluistaan. Alueelta löytyy useampi ravintola, ruokakauppoja sekä kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Herttoniemenrannassa on monipuoliset palvelut lähietäisyyden päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää