Kohdenumero: 80369326 Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki

							
Neitojenranta 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
59,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2001									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
415 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
415 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merenranta kaksio!


Löydä oma merenranta asuntosi Herttoniemenrannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa paitsi avarat merinäkymät länteen myös modernit mukavuudet ja laadukkaat materiaalivalinnat. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ja lähialueen palveluiden ansiosta.


Asunnon sydämessä on tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta, ja vähäisellä käytöllä ollut sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä uusille asukkaille.



Erityisen viehättäväksi asunnon tekee lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät merelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai viettää rentouttavia hetkiä.



Asunto Oy Helsingin Merenhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä päivityksiä vuosien varrella. Talo on rakennettu omalle tontille 2001 ja sen tulevaisuuden korjaustarpeet on huomioitu suunnitelmallisesti, mikä takaa rauhallisen, edullisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.



Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Herttoniemen metroasemalle on vain lyhyt matka, mikä tekee kaupunkielämästä sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle tai kodin etsijälle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja merellistä ympäristöä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä helmi Herttoniemenrannassa!



Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!



Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

- Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Neitojenranta 2 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi / Herttoniemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369326

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat merinäkymät länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähäisellä käytöllä ollut sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 974,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vähäisellä käytöllä ollut sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeella tyylikäs vaaleaksi maalattu puulattia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Merenhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0253-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TMI J-P Männikkö
puh. 044 937 2499

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteist-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Rytioja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 397

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Verkkokellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, piharakennus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Yksi autopaikka on heti vapaana (tieto 9.8). Lisäksi saatavilla autohallipaikka naapuri taloyhtiöstä 60,00 €/kk. Niihin saatavilla myös sähköauton latauspisteet erillistä korvausta vastaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-06-08

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 
2014 parvekkeiden puuosien uusiminen
2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus
2016 kahden hissin taajuusmuuntajaa vaihdettu
2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta
2019 parkelasitusten korjaukset D rapussa, taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus
2020 Jätehuoneen oven kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, hissipuhelimien uusiminen
2021-22 Hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimisen valmistelu
2022 Paloturvallisuuden lisääminen,IV-kanavien puhdistus, salaojien kuvaaminen, hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen
2023 Muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen
2024 Piharakennuksen huoltomaalaus (päätetty), energiatehokkuuden analysointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS:n 2024 mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2024 Parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus, Yläpohjarakenteet: Vesikaton kuntotarkistus
2025 Lukituksen uusiminen
2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto
2027 Parvekelasihuolto, Ulkoseinä- ja pylväsvalaistuksen uusiminen
2028 Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
134

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 505 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon taloyhtiön hyväksynnällä on mahdollista, mutta ei välttämättä tarpeellista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2435-2583

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 740

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi n. 1,3 km, kauppakeskus Redi n. 5 km ja kauppakeskus Itis n. 5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metro Herttoniemi n. 1,4 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää