Erittäin siistikuntoinen ja tilava kolmio Vanhan Herttoniemen parhailla paikoilla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 77,5m2 kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja vehreällä Vanhan Herttoniemen alueella. Tämä koti on remontoitu kattavasti ja onkin kaikin puolin erinomaisessa kunnossa – tänne voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia!
Asunnossa on valoisat ja avarat huoneet, laadukkaat pintamateriaalit sekä modernit ja käytännölliset ratkaisut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tilavasta olohuoneesta on yhteys asunnon molempiin huoneisiin, sekä moderniin keittiöön, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun.
Taloyhtiö on peruskorjattu ja hyvin hoidettu, joten tulevat remontit eivät rasita asumista lähivuosina. Asumismukavuutta lisäävät hyvin hoidetut yhteiset tilat, viihtyisä pihapiiri sekä rauhallinen ympäristö.
Vanhan Herttoniemen loistavat palvelut ovat aivan nurkan takana – kävelyetäisyydellä löytyvät ruokakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa upeat puitteet: Lähistöllä sijaitsevat useat puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Myös liikuntapaikat ja kuntosalit löytyvät läheltä
Alue sopii kaikenikäisille, oli kyseessä sitten ensiasunnon ostaja tai lapsiperhe.
Julkiset liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Herttoniemen metroasema ja useat bussiyhteydet takaavat sujuvan ja nopean kulkemisen Helsingin keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, vanhan Herttoniemen viehättävän ympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Tommi Silvo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
tommi.silvo@remax.fi
p. 044 011 1864
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
y-tunnus: 3242222-4
Osoite:
Hiihtomäentie 36 00800 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemi
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, k, wc/kph, parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2022.
Tasot laminaattia, ovet/kaapit mdf.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Neliöhinta:
4 632,26 €/m2
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
24,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 1,00€/tunti.
Autopaikkamaksu 24,00€/kk. Jonotusperiaate.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2022.
Tasot laminaattia, ovet/kaapit mdf.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Portimonpolku 2
Kiinteistötunnus:
091-43-131-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Herttoniemen talopalvelu KY
Kiinteistönhoito+siivous
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Puhelinnumero:
09-3256221
Katuosoite:
Haarniskatie 6
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni+siporex
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Tiilikatto uusittu
1997 Kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Piha-alueen asfalttikorjausta
2000 Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen maalaus/peruskunnostus
2001 Liikehuoneisiin lisäpattereita
2002 Jätekatos
2003 Porrashuoneiden maalauskorjaus
2005 Kellarin viemäri ja käyttövesiputkien runkolinjat uusittu + tonttiputket kaupungin liittymiin
2006 Lukitus uusittu
2010 Viemärit sukitettu
2011-2012 Varsinainen putkisaneeraus=vesijohdot uusittiin ja kph saneerattiin, lisäksi uusittiin sähkönousut sekä vedettiin uusia johtoja asuntoihin. Valtaosa asuntojen sähköjohdoista ovat edelleen alkuperäsiä.
2014 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneiden ikkunat ja ovet ns. takapihan puolelta.
2016 Liikehuoneiden sisäänkäyntipuolen ikkunat ja ovet uusittu, sekä porrashuoneiden sisäänkäyntiovet. Lisäksi uusittu yhtiön yleisten tilojen lukitukset.
2018 Takapihan asfalttialueen peruskunnostus sekä kellareihin johtavien portaikkojen uusiminen. B-talon päädyn kunnostus.
2020-2021 Kunnostettu liiketilan (R-kioski) lippaa sekä tiiliverhousta + liiketilan edustan ajoluiskaa. valaistusta led toimintoiseksi.
2022 IV hormien päähän hyrrät. Puiden hoitoleikkauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Normaali korjaus ja huoltotoiminta, uudet pihakalusteet.
2025 Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2026 Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2027 Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2028 Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
317.6 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 952 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu. Asennus ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Tontin pinta-ala:
2 172,6 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
39 546 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki kaavoitus
p. 0931022111
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet