Hiihtäjäntie 4 A, Helsinki | Herttoniemi

258 000 € | 49,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

242 631,88 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

49,5 m2

Rakennusvuosi

1956

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Herttoniemessä, meren lja palveluiden läheisyydessä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä kuudennen kerroksen viehättävän valois koti tarjoaa upeat näkymät merenlahdelle, ja sen etelä-länsisuuntainen parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan ensiasunnon ostajalle ja/-tai vaikkapa pariskunnalle.

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, viihtyisät näkymät, sekä mukavasti tilaa myös ruokapöydälle.
Olohuoneen parkettilattia sekä maalatut vaalean sävyiset seinät luovat viihtyisän tunnelman.
Makuuhuone on rauhallinen , tilava ja säilytystilat huomioitu. Makuuhuoneesta on myös Upeat näkymät.

Kodin kylpyhuone, joka sijaitsee eteisen yhteydessä on suihkullinen kylpyamme sekä perinteiset varusteet, aina mukavuutta lisäävän lattialämmityksen kera.

Asunto Oy Hiihtäjä tarjoaa asukkailleen myös saunan ja pesutuvan, mikä helpottaa arkea.
Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva metroasema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa meri ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aina lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Myynti / sales:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920
petri.hietala@remax.fi

Hanna Hietala, asuntokuvaus
Myyntineuvottelija
040 8448991
hanna.hietala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala

040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Hiihtäjäntie 4 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Herttoniemi
Kohdenumero:
80464635
Kerros:
6/8
Asuintilojen pinta-ala:
49,5 m2
Kokonaispinta-ala:
49,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, LG pyykinpesukone, työtasot laminaatti, runsaasti lasku ja säilytystilaa. Seinät kaakeli / maalatu, lattiat parketti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Upeat näkymät merenlahdelle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
258 000 €
Velkaosuus:
15 368,12 €
Yhtiövastike:
574,26 € / kk
Hoitovastike:
387,60 € / kk
Rahoitusvastike:
186,66 € / kk
Vesimaksu:
35 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, LG pyykinpesukone, työtasot laminaatti, runsaasti lasku ja säilytystilaa. Seinät kaakeli / maalatu, lattiat parketti.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, Lattiat parketti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu, Lattiat parketti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiihtäjä
Kiinteistötunnus:
0091-0043-0139-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Herttoniemi
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Puhelinnumero:
020 779 2305
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
01200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.08.2025
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto/harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA 25M), pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja mankeli
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia ja varataan jonotuskäytännön mukaisesti. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu.
Piha-autopaikat:
19 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Autotalleja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2 vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 159
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus (2027-2030) Alustavasti suunnitteilla/2027 sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus Alustavasti suunnitteilla/2026 Palovaroittimet asuntoihin Päätetty/2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset Päätetty/2025 Viemäreiden tarvittavat korjaustoimet ja valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2025 Vesikalusteiden huoltokorjauksia Alustavasti suunnitteilla/2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot ja rikkinäisten venttiilien uusimisia Alustavasti suunnitteilla/2025 vesikattojen uusiminen (Tarkkakatto Oy) Valmis/2024 Pienimuotoista halkeamakorjausta julkisivuilla, C-sokkelin kunnostusta Valmis/2024 Viemäreiden pesut ja kuvaukset (Hoviputki) Valmis/2024 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com) Valmis/2023 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja telekaapeloinnin toteutussuunnittelu Valmis/2021 Julkisivu- ja parvekekorjaukset Valmis/2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2020 Porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen Valmis/2019 Kellari-ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen Valmis/2019 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen Valmis/2019 Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen Kerrostaso-ovien uusiminen Valmis/2018 Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan Valmis/2018 Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok- syväkeräysastioilla Valmis/2016 Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2016 Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon saneeraustyöt Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Valmis/2013 Ilmanvaihtotyöt mm:poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätä, puhallinkammioiden uusiminen Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit Valmis/2011 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Valmis/2009 Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen Kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus Valmis/2006 Julkisivuremontti Valmis/1999 sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen, toteutus 1997-1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarve-arvio 2025-2029 Huoltosuunnitelmassa/ 2025 Viemäreiden osalta tarvittavat toimet, uusitaan valurautaiset pohjaviemärit 2025 rakennuksen ja märkätilojen kuntoarviot , tilattu (Talokeskus) 2025 palovaroittimet asuntoihin 2025 korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihdot, rikkinäisten venttiilien uusiminen 2025 sähköurakan kilpailutus, loppukesä -syksy 2026 sähköurakan toteutus (sähkö ja televerkko, sähköautojen lataus, pihan asfaltointikunnostus) 2027-2030 hissien peruskorjaus, suunnittelu ja ajoitus
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistot:
1 kpl (123 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 884 €
Osakenumerot:
1263-1313
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 885 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
134 751,32 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2070
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää