Hiihtäjäntie 4 A, Helsinki | Herttoniemi

                        
						

							258 000 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
258 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
242 631,88 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Herttoniemessä, meren lja palveluiden läheisyydessä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan!


Tämä kuudennen kerroksen viehättävän valois koti tarjoaa upeat näkymät merenlahdelle, ja sen etelä-länsisuuntainen parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista.


Asunnon  pohjaratkaisu on toimiva ja avara, mikä tekee siitä erinomaisen  valinnan ensiasunnon ostajalle ja/-tai vaikkapa pariskunnalle.



Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, viihtyisät näkymät, sekä mukavasti tilaa myös ruokapöydälle.

Olohuoneen parkettilattia sekä maalatut vaalean sävyiset seinät luovat viihtyisän tunnelman. 

Makuuhuone on rauhallinen , tilava ja säilytystilat huomioitu. Makuuhuoneesta on myös Upeat näkymät. 



Kodin kylpyhuone, joka sijaitsee eteisen yhteydessä on suihkullinen kylpyamme sekä perinteiset varusteet, aina mukavuutta lisäävän lattialämmityksen kera. 



Asunto Oy Hiihtäjä tarjoaa  asukkailleen myös saunan ja pesutuvan, mikä helpottaa arkea.

Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva metroasema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. 



Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa meri ja hyvät  ulkoilumahdollisuudet ovat aina lähellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.



Myynti / sales:

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala, asuntokuvaus

Myyntineuvottelija

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtäjäntie 4 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464635

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, LG pyykinpesukone, työtasot laminaatti, runsaasti lasku ja
säilytystilaa. Seinät kaakeli / maalatu, lattiat parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät merenlahdelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 368,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
574,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
186,66 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, LG pyykinpesukone, työtasot laminaatti, runsaasti lasku ja
säilytystilaa. Seinät kaakeli / maalatu, lattiat parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, Lattiat parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, Lattiat parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiihtäjä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0043-0139-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Herttoniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Haikonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2305

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA 25M), pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia ja varataan jonotuskäytännön mukaisesti. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 159

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus (2027-2030) Alustavasti suunnitteilla/2027
sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus Alustavasti suunnitteilla/2026
Palovaroittimet asuntoihin Päätetty/2025
Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset Päätetty/2025
Viemäreiden tarvittavat korjaustoimet ja valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2025
Vesikalusteiden huoltokorjauksia Alustavasti suunnitteilla/2025
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot ja rikkinäisten venttiilien uusimisia Alustavasti suunnitteilla/2025
vesikattojen uusiminen (Tarkkakatto Oy) Valmis/2024
Pienimuotoista halkeamakorjausta julkisivuilla, C-sokkelin kunnostusta Valmis/2024
Viemäreiden pesut ja kuvaukset (Hoviputki) Valmis/2024
ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com) Valmis/2023
vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022
C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja telekaapeloinnin toteutussuunnittelu Valmis/2021
Julkisivu- ja parvekekorjaukset Valmis/2020
Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2020
Porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen Valmis/2019
Kellari-ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien uusiminen Valmis/2019
Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen Valmis/2019
Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen Kerrostaso-ovien uusiminen Valmis/2018
Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan Valmis/2018
Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok- syväkeräysastioilla Valmis/2016
Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2016
Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon saneeraustyöt Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Valmis/2013
Ilmanvaihtotyöt mm:poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätä, puhallinkammioiden uusiminen
Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit Valmis/2011
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Valmis/2009
Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen Kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus Valmis/2006
Julkisivuremontti Valmis/1999
sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen, toteutus 1997-1999

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarve-arvio 2025-2029 Huoltosuunnitelmassa/
2025 Viemäreiden osalta tarvittavat toimet, uusitaan valurautaiset pohjaviemärit
2025 rakennuksen ja märkätilojen kuntoarviot , tilattu (Talokeskus)
2025 palovaroittimet asuntoihin
2025 korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihdot, rikkinäisten venttiilien uusiminen
2025 sähköurakan kilpailutus, loppukesä -syksy
2026 sähköurakan toteutus (sähkö ja televerkko, sähköautojen lataus, pihan asfaltointikunnostus)
2027-2030 hissien peruskorjaus, suunnittelu ja ajoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (123 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 884 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1263-1313

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
134 751,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää