Oravatie 17, Helsinki | Herttoniemi

                        
						

							940 000 €							 | 255 m2														 | Omakotitalo							 | 7h+k+rt+aula+vh+khh+kph+ps+s+2wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
940 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
940 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
7

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
255 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2025

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvinainen tilaisuus Herttoniemessä – täysin uusi omakotitalo suurellekin perheelle


Nyt tarjolla on jotain todella poikkeuksellista: käytännössä täysin uusi, arkkitehtuuriltaan perinteitä kunnioittava omakotitalo yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Herttoniemessä vastaavia koteja tulee myyntiin äärimmäisen harvoin – ja vielä harvemmin näin tilavina.


Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa peräti seitsemän huonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle ja monipuolisiin käyttötarpeisiin.



KODIN SYDÄN ON KESKIKERROKSESSA 

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen ruokailutilaan ja keittiöön. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, kivitasoilla ja käytännöllisellä saarekkeella, joka tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.



YLÄ- JA ALAKERTA TARJOAVAT OMAA RAUHAA JA KÄYTÄNNÖLLISYYTTÄ

Yläkerrasta löytyy kolme rauhallista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä monikäyttöinen aulatila, joka soveltuu esimerkiksi työtilaksi, oleskeluun tai lasten leikkihuoneeksi.



Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone kahdella suihkulla sekä tunnelmallinen sauna, jossa on radiatamännystä valmistetut lauteet ja lasiseinä pesuhuoneeseen. Jokaisessa kerroksessa on oma erillinen WC, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa on runsaasti niin sisätiloissa kuin pihalla sijaitsevassa noin 10 m2:n ulkovarastossa.



ERINOMAINEN SIJAINTI 

Herttoniemen kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Siilitien metroasemalle on matkaa noin 650 metriä, ja liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tartu tilaisuuteen – tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!



LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: 

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 13:30–14:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oravatie 17 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455786

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
255 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
255 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ulkomittojen mukaan laskettuna jokainen kerros on pinta-alaltaan noin 99 m2. Tähän päälle tulee etupihan veranta sekä takapihan keskikerroksen terassi/parveke (7 m2) ja tämän alla alimpaan kerrokseen sijoittuva katettu tila paljulle tms. (7 m2).

PINTA-ALAT RAKENNUSPIIRUSTUKSEN MUKAAN:
- KOKONAISALA: 255 m2
- HUONEISTOALA: 168 m2, josta alakerta 30 m2, keskikerros 87 m2 ja yläkerta 51 m2.

Kokonaisalaan on laskettu kaikki sisätilat sisäseinien mukaan, huoneistoalaan vain yli 1,60 m korkeat tilat, jotka täyttävät asuintilojen määritelmät.

PINTA-ALAT RHR-OTTEEN MUKAAN:
- KOKONAISALA: 255 m2
- KERROSALA: 192 m2
- HUONEISTOALA: 168 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+k+rt+aula+vh+khh+kph+ps+s+2wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä kodissa ruoanlaitto on todellinen nautinto!

Tyylikäs, vaaleasävyinen keittiö yhdistyy avaraan erilliseen ruokailutilaan, jotka yhdessä luovat täydelliset puitteet niin arjen kokkailuun kuin juhlahetkiin. Keittiö on varusteltu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla: astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin vastaavat modernin keittiön vaatimuksiin. Erillinen saareke baaritasolla tuo lisää työskentely- ja seurustelutilaa.

Säilytysratkaisut on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tilavuutta silmällä pitäen – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kivitasot, levytetty välitila, maalatut seinät ja vinyylilankkulattia viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi ja ajattomasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa sijaitseva tilava kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja huokuu rauhallista tunnelmaa. Varusteluun kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, sekä allas- ja peilikaappi, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Selkeä ja toimiva kokonaisuus palvelee arjen tarpeita tyylillä.

Alakerrassa saunan yhteydessä on toinen, tilava pesuhuone, jossa on kaksi suihkua – täydellinen ratkaisu perheelle tai rentouttaviin saunahetkiin. Saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä on näyttävä yksityiskohta, joka tuo tilaan avaruutta ja modernia ilmettä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Rentouttavia hetkiä tyylikkäässä saunassa!

Asunnon alimmassa kerroksessa sijaitseva tilava ja viihtyisä sauna tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Lämpimän puun sävyiset, radiatamännystä valmistetut lauteet ja paneelit luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Sähkötoiminen pilarikiuas takaa tehokkaat ja miellyttävät löylyt.

Kaunis valaistus ja pesuhuoneeseen avautuva lasiseinä tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Seinät ja katto ovat paneloitu, ja lattia on laatoitettu – kokonaisuus on huolella viimeistelty ja käytännöllinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
940 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohde on vasta valmistunut, eikä siellä ole asuttu. Tästä syystä tarkkoja kulutuslukuja tai asumiskustannuksia ei voida antaa. Kaukolämmön kulu on arvio ja perustuu vastaavankokoisen ja samaan energiatehokkuusluokkaan kuuluvan kohteen kulutukseen. Asumiskustannukset ovat riippuvaisia mm. asukkaiden lukumäärästä, säästä, käytetyistä laitteista, palveluntarjoajista, omista kulutustottumuksista jne. 

Helsingissä omakotitaloasukkaiden vesi- ja jätevesimaksut, sekä jätehuolto määräytyvät HSY:n hinnaston mukaan, perustuen omaan kulutukseen. Samoin kaukolämpömaksu perustuvat Helenin hinnastoon ja ovat riippuvaisia omasta kulutuksesta. 

- Tontin vuokra: 1 490,38 €/vuosi 2025 (n. 124,20 €/kk)
- Kiinteistövero: 67,83 €/vuosi 2024

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
67,83 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä kodissa ruoanlaitto on todellinen nautinto!

Tyylikäs, vaaleasävyinen keittiö yhdistyy avaraan erilliseen ruokailutilaan, jotka yhdessä luovat täydelliset puitteet niin arjen kokkailuun kuin juhlahetkiin. Keittiö on varusteltu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla: astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin vastaavat modernin keittiön vaatimuksiin. Erillinen saareke baaritasolla tuo lisää työskentely- ja seurustelutilaa.

Säilytysratkaisut on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tilavuutta silmällä pitäen – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kivitasot, levytetty välitila, maalatut seinät ja vinyylilankkulattia viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi ja ajattomasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa sijaitseva tilava kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja huokuu rauhallista tunnelmaa. Varusteluun kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, sekä allas- ja peilikaappi, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Selkeä ja toimiva kokonaisuus palvelee arjen tarpeita tyylillä.

Alakerrassa saunan yhteydessä on toinen, tilava pesuhuone, jossa on kaksi suihkua – täydellinen ratkaisu perheelle tai rentouttaviin saunahetkiin. Saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä on näyttävä yksityiskohta, joka tuo tilaan avaruutta ja modernia ilmettä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Rentouttavia hetkiä tyylikkäässä saunassa!

Asunnon alimmassa kerroksessa sijaitseva tilava ja viihtyisä sauna tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Lämpimän puun sävyiset, radiatamännystä valmistetut lauteet ja paneelit luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Sähkötoiminen pilarikiuas takaa tehokkaat ja miellyttävät löylyt.

Kaunis valaistus ja pesuhuoneeseen avautuva lasiseinä tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Seinät ja katto ovat paneloitu, ja lattia on laatoitettu – kokonaisuus on huolella viimeistelty ja käytännöllinen.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kolme tyylikästä erillis-WC:tä – yksi jokaisessa kerroksessa!

Tässä kodissa arjen sujuvuus on huomioitu erinomaisesti – jokaisesta kerroksesta löytyy oma erillinen WC. Kaikki WC-tilat on varustettu seinä-WC:llä, käsisuihkulla, lavuaarilla, allaskaapeilla sekä valopeilillä, jotka tuovat sekä toimivuutta että tyylikkyyttä tiloihin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, mikä tekee tiloista helppohoitoiset ja ajattoman siistit.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Toimiva ja tilava kodinhoitohuone helppoon arkeen!

Alimman kerroksen kodinhoitohuone tarjoaa erinomaiset puitteet pyykkihuoltoon ja säilytykseen. Tilasta löytyy pesukoneliitäntä, varaus pesutornille, runsaasti kaapistoja, kaatoallas sekä lattiakaivo – kaikki käytännöllisesti sijoiteltuna. Lattia on laatoitettu, ja seinät ovat osin maalatut, osin laatoitetut, mikä tekee tilasta sekä helppohoitoisen että siistin.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone on kodin sydän!

Tämän kodin sydän on keskikerroksessa sijaitseva tilava olohuone, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat avaran, viihtyisän tunnelman. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, mikä tekee tilasta ihanteellisen niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Olohuoneesta on käynti takapihan suuntaiselle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä vehreälle pihalle. Seinät ovat maalatut ja lattia kaunista sekä kestävää vinyylilankkua. Kokonaisuus on harmoninen ja kutsuva!

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet suuremmankin perheen tarpeisiin!

Tässä kodissa riittää tilaa koko perheelle – makuuhuoneita on yhteensä kuusi: kaksi alimmassa kerroksessa, yksi keskikerroksessa ja kolme yläkerrassa. Jokainen huone tarjoaa rauhallisen ympäristön lepoon ja omaan aikaan. Lattiat ovat kaunista vinyylilankkua ja seinät maalatut, mikä luo yhtenäisen ja harmonisen ilmeen koko kotiin.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Monikäyttöinen aulatila yläkerrassa!

Yläkerrasta löytyy tilava erillinen aulatila, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tila soveltuu loistavasti esimerkiksi oleskelu- tai työtilaksi, lasten leikkihuoneeksi, kotiteatteriksi tai vaikkapa rauhalliseksi lukunurkkaukseksi – vain mielikuvitus on rajana. Aulatila tuo lisää väljyyttä ja joustavuutta asumiseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti säilytystilaa sujuvaan arkeen!

Tämä koti tarjoaa säilytystilaa, joka vastaa isommankin perheen tarpeisiin. Keskikerroksessa heti sisäänkäynnin vieressä sijaitsee erillinen pieni huone, joka muuntautuu joustavasti esimerkiksi walk-in-vaatehuoneeksi, varastoksi tai työtilaksi. Yläkerrassa on lisäksi erillinen tila, joka toimii mainiosti varastona tai muuna säilytysratkaisuna.

Alimmassa kerroksessa säilytystilaa löytyy runsaasti erityisesti kodinhoitohuoneessa sekä tilavassa porrasaulassa, johon on helppo sijoittaa lisäkaapistoja tai hyllyratkaisuja. Makuuhuoneet on jätetty muunneltaviksi, jotta jokainen voi toteuttaa säilytysratkaisut omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaan.

Lisäksi pihalta löytyy noin 10 m2:n kokoinen erillinen ulkovarasto, joka tarjoaa kätevän paikan esimerkiksi kausitavaroille, harrastusvälineille tai työkaluille.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talon paikalla on aiemmin sijainnut vanha, huonokuntoinen rakennus, joka on käytännössä purettu kokonaan. Tilalle on rakennettu täysin uusi koti, jossa on säilytetty alkuperäisen rakennuksen henki ja tyyli – modernit ratkaisut yhdistettynä kauniisti perinteiseen ilmeeseen. Samalla kokonaispinta-alaa on kasvatettu merkittävästi, ja uuteen taloon on saatu lähes kaksin verroin enemmän tilaa kuin alkuperäisessä rakennuksessa oli.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-43-115-9-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjako vesikiertoisen lattialämmityksen kautta

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tontilla on ollut huonokuntoinen rintamamiestalo, joka on käytännössä purettu kokonaan ja sen tilalle on rakennettu uudisrakennus vanhaa tyyliä kunnioittaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 490,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet!

Herttoniemen alue tarjoaa kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut – kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Oravatieltä liikut vaivattomasti niin omalla autolla, joukkoliikenteellä kuin polkupyörälläkin. Siilitien metroasemalle on kävelymatkaa noin 650 metriä, mikä takaa nopean yhteyden keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää