Kutteritie 22, Helsinki | Hevossalmi, Laajasalo

                        
						

							1 170 000 €							 | 227 m2							 | Omakotitalo							 | 5h+k+kph+ph+s+2wc+vh+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 170 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 170 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
227 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernia asumista merellisessä Laajasalossa – tilaa, tyyliä ja toimivuutta koko perheelle!


Tervetuloa Hevossalmeen, yhteen Laajasalon halutuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista! Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia mukavuutta ja harkittua toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin.


Kodin avarat ja valoisat tilat hurmaavat heti sisään astuttaessa – suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat tilojen ilmavaa tunnelmaa. Olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä arjessa ja juhlassa. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla ja työtasot sekä välitila ovat kestävää ja kaunista kotimaista graniittia – täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta.



Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on kauniit vaaleat lattiat ja raikkaat, maalatut pinnat. Yläkerran kylpyhuoneessa arjen luksusta tuovat sadesuihku ja tyylikäs kaksoisallas. Alakerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan – kauniisti laatoitetussa pesuhuoneessa on amme ja kaksi sadesuihkua, jotka viimeistelevät spa-henkisen tunnelman.



Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen harrastehuone, joka toimii loistavasti esimerkiksi elokuvahuoneena, työtilana tai tyylikkäänä mancavena. Tila on varustettu omalla sisäänkäynnillä, mikä tuo yksityisyyttä ja mahdollistaa monipuolisen käytön. Arjen askareita helpottaa alakerran erillinen tilava kodinhoitohuone sekä suuri työ-/varastohuone. 



Hevossalmi on ihanteellinen ympäristö erityisesti lapsiperheille – päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Laajasalon kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Saari, löytyvät läheltä. Vuonna 2027 valmistuva Kruunusilta tuo nopean raitiovaunuyhteyden suoraan Helsingin keskustaan, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.



Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, moderni asumismukavuus ja erinomainen sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja tulevaisuuden yhteyksiä. Helppohoitoinen piha on kaunis ympäri vuoden ja tilaa löytyy niin yhdessäololle, lasten leikeille, kulkuneuvoille kuin muillekin harrastevälineille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutteritie 22 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hevossalmi, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430311

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
227 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
227 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan, talon kerros- ja kokonaisalat ovat: 

ALAKERTA: 
- Kokonaisala 112 m2

YLÄKERTA:
- Kerrosala 115 m2
- Kokonaisala 115 m2

Pinta-ala yhteensä 227 m2 | Tilavuus yhteensä 810 m3

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+ph+s+2wc+vh+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. käytännöllinen aamiaiskaappi, laadukkaat integroidut AEG:n kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ja välitila ovat kaunista ja kestävää kotimaista graniittia, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon ylemmässä kerroksessa on tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, sadesuihku, allaskaappi kaksoisaltaalla ja käsisuihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, ja katto paneloitu. 

Alakerroksesta löytyy Tulikiven toimittama tyylikäs saunaosasto, jonka lattia on kotimaista vuolukiveä ja seinän laatoitus aitoa marmoria. Kauniin pesuhuoneen varustuksiin kuuluu upea amme ja kaksi sadesuihkua. Täällä koko perhe mahtuu kylpemään samaan aikaan. Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on lasia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna löytyy talon alemmasta kerroksesta. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Sauna lämpiää upealla sähkötoimisella pilarikiukaalla. Tunnelmaa tuo näyttävä led-valaistus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 170 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut ovat suuntaa antavia, ja perustuvat nykyiseen kulutukseen. Kustannukset ovat riippuvaisia mm. säästä, asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajista. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat poiketa olennaisestikin edellä kerrotuista ja olla joko suurempia tai pienempiä.

Sähkönkulutus on ollut nykyisessä käytössä noin 12 355 kWh vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. käytännöllinen aamiaiskaappi, laadukkaat integroidut AEG:n kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi sekä pakastin. Työtasot ja välitila ovat kaunista ja kestävää kotimaista graniittia, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon ylemmässä kerroksessa on tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, sadesuihku, allaskaappi kaksoisaltaalla ja käsisuihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut, ja katto paneloitu. 

Alakerroksesta löytyy Tulikiven toimittama tyylikäs saunaosasto, jonka lattia on kotimaista vuolukiveä ja seinän laatoitus aitoa marmoria. Kauniin pesuhuoneen varustuksiin kuuluu upea amme ja kaksi sadesuihkua. Täällä koko perhe mahtuu kylpemään samaan aikaan. Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on lasia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna löytyy talon alemmasta kerroksesta. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Sauna lämpiää upealla sähkötoimisella pilarikiukaalla. Tunnelmaa tuo näyttävä led-valaistus.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Talossa on kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Alakerran erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, extraleveät allas- ja peilikaapit. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Yläkerran erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, bideesuihku ja valopeili. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrasta löytyy todella reilunkokoinen ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jossa arjen rutiinit on helppo hallita.  Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa, oma uloskäynti kuraeteisellä, tilavaraukset pesukoneelle ja kuivausrummulle, kaatoallas, sekä tilavat työtasot. Lattia on laatoitettu ja vedeneristetty, ja myös lattiakaivo löytyy. Arjen askareita helpottaa, että pesukone ja kuivausrumpu ovat ergonomisesti oikealla korkeudella.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upea, avara olohuone hurmaa tilavuudellaan ja valoisuudellaan. Yli 7 metriä pitkä ja noin 4 metriä leveä tila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja yhdessäoloon. Huonekorkeus kohoaa parhaimmillaan lähes 3,5 metriin, mikä korostaa tilan ilmavuutta entisestään. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat viihtyisän tunnelman aamusta iltaan.

Lattiaa koristaa kaunis laminaatti, ja seinät ovat raikkaasti maalatut – valmis pohja omalle sisustustyylillesi. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan niin arkeen kuin juhlaan. Tilasta on käynti kahdelle eri terassille/parvekkeelle: toinen avautuu etupihalle ja toinen rauhalliselle takapihalle – täydelliset paikat nauttia niin aamukahvista kuin ilta-auringosta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin; yhteensä kolme kappaletta. Kaikki makuuhuoneet ovat talon ylemmässä kerroksessa. Yhden makuuhuoneista yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tyylikäs ja monikäyttöinen harrastehuone – täydellinen mancave!
Kellarikerroksesta löytyy lähes olohuoneen kokoinen, tunnelmallinen tila, joka muuntautuu vaivattomasti elokuvahuoneeksi, peliluolaksi tai vaikka rentouttavaksi oleskelutilaksi. Tilassa on oma erillinen sisäänkäynti, mikä tuo yksityisyyttä ja mahdollistaa vaikka vieraiden vastaanoton tai itsenäisen työskentelyn.

Mukavuutta lisää vesipisteellä ja jääkaapilla varustettu tyylikäs apu-/baarikeittiö – täydellinen paikka drinkkien sekoitteluun tai naposteltavien säilytykseen leffaillan aikana. Tämä tila on suunniteltu viihtymiseen ja rentoutumiseen – täällä viihdyt varmasti!

Alakerrasta löytyy myös erillinen työ-/varastohuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tästä kodista löytyy runsaasti säilytystilaa niin ulkoa kuin sisältä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-121-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talon on valmistunut vuonna 2022 ja on alle kolme (3) vuotta vanha. Taloon on tehty lähinnä normaaleja huoltotöitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
227,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen sijainti, loistavat palvelut ja tulevaisuuden huippuyhteydet
Kutteritie sijaitsee idyllisellä ja merellisellä Laajasalon Hevossalmen alueella – täydellinen ympäristö erityisesti lapsiperheille. Päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja turvallista.

Laajasalon monipuoliset palvelut, kuten moderni Kauppakeskus Saari, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alue kehittyy vauhdilla: vuonna 2027 valmistuva Kruunusilta tuo nopean ja suoran raitiovaunuyhteyden Helsingin keskustaan – yhdistäen luonnonläheisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää