Koulutuvantie 12 C, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

                        
						

							233 000 €							 | 100 m2														 | Paritalo							 | k, rt, oh, 3xmh, s, psh, erill.wc, v						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
233 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
146 057,94 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Kerkelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 572 7553

                                        
tarja.kerkela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä tilava paritalo sijaitsee halutulla ja rauhallisella Itä-Pakilan alueella Helsingissä, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut lähietäisyydellä. Koulutuvantie 12 tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä ja on valmis remontoimaan omanlaisensa kodin.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jossa on perusvarusteet. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Pihalla on myös erillinen mökki ja varasto, jotka tuovat lisätilaa säilytykseen tai harrastustoimintaan. Asunto on vuokrauksessa ja vapautuu sopimuksen mukaan, kohteesta ei ole sisäkuvia.



Vaikka talo on rakennettu vuonna 1970 ja kaipaa reipasta päivitystä, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida juuri omien tarpeiden ja maun mukaiseksi. Asunto-osakeyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla valokuituyhteyden asennus, mikä lisää mukavuutta ja arvoa (käyttövesiputket uusittu 2017, muoviset alkuperäiset viemärit tutkittu ja huuhdeltu 2017.



Lähellä on päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Tämä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.



Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutuvantie 12 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465957

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k, rt, oh, 3xmh, s, psh, erill.wc, v

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sukulaisvuokraus ei kirjallista sopimusta - vapautuu sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle/kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Maanpäällinen antenni, valokuitu joka asuntoon.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
233 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
86 942,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 089 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
550 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
539 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Maanpäällinen antenni, valokuitu joka asuntoon.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isossa makuuhuoneessa vaatehuone. Ulkovarasto
käytössä, mutta ei hallinnassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiökalusteet uusittu edellisen omistajan aikana: 
2017 Sauna ja pesuhuone uusittu vedeneristeineen 
2017 WC uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2017 tehty mittava korjaus seinien rakenteiden osalta asunnoissa C ja D, taloyhtiön toimesta.
2017  valesokkelirakenne muutettu, ulkoseinien tuuletusta ja eristystä parannettu
2023 asuntojen C ja D kohdalla oleva etupihan puoleinen panelointi maalattu

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulutuvantie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-034-0030-0001K

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pakinkylän Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuusela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaptkuusela@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
40 157 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elontie 97 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00660

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Maanpäällinen antenni, valokuitu joka asuntoon.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikoitus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
AsOy Koulutuvantie 12
Suoritettuja korjauksia
2001  katon pinnoite ja läpiviennit uusittu 
2009  julkisivun sokkeli- ja puuosia uusittu
2011 kaukolämpölaitteisto uusittu
2017  valesokkelirakenne muutettu, ulkoseinien tuuletusta ja eristystä parannettu
2021  autokatoksen puuosat pääosin uusittu ja katos maalattu
2023 asuntojen C ja D kohdalla oleva etupihan puoleinen panelointi maalattu vanha roska-aitaus purettu ja uusi roskakatos rakennettu, salaojakaivoja kaivettu esiin, salaojat kuvattu, as D läntisen huippuimurin peltikoteloa tiivistetty, läpivientejä tiivistetty
2024  salaojat huuhdeltu, as D läntinen huippuimuri korjattu

2022: Routa nostanut asfalttia autotallien edustalla, korjattu. 
2018 Piha asfaltoitu.
Lämmönvaihtimen uusinta 2014
A- ja B-huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen valesokkelikorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen saunatilojen IV:n muuttaminen koneelliseksi 2017
Kiinteistön käyttövesiputkien uusinta 2017
Huoneistokohtainen kylmän ja kuuman käyttöveden mittaus 1.1.2018 alkaen.
Kiinteistön lämmitysputkien, pattereiden ja termostaattien uusinta 2017
Kiinteistön ulko-ovien uusinta 2017
Kiinteistön lukituksen uusinta 2017
Kiinteistön kadunpuoleisten piha-alueiden vihertöitä 2017
A-ja B -huoneistojen 1. kerroksen palokatko-osastoinnin rakentaminen määräysten mukaiseksi 2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunat 40.000 €, päätös tehty, mutta rahoitus puuttuu
Salaojat 75.000 €, ei päätöstä ajankohdasta
Kiinteistön väliaidat 10.000 €, ei päätöstä ajankohdasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
C ja D-asunnot yksikerroksisia, A j a B kaksikerroksisia.
Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, 5 varastoa, joista 4 osakkaiden käytössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa 695m, Posti 2km, Kirjasto 1km, ravintola 704m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulu 701m, yläkoulu n.6km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
680m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 325m, VR 6,5km, ratikka Oulunkylässä n. 6km
Kehä-I vieressä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla mökki ja erillinen varsto

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää