Kohdenumero: 80305649 Itä-Pakila, Helsinki

							
Osuuskunnantie 5

						

						
Rivitalo,
3h+k+kph+s+wc+terassipiha+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
450 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
345 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
286 090,09 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
RAKKAUTTA ENSISILMÄYKSELLÄ


Myynnissä upea ja tilava rivitaloasunto viehättävältä sijainnilta Itä-Pakilan pientaloalueelta!

Asunnossa on yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö. Valoisan keittiön pinnat ovat vasta uusittu ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.


Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille ja omassa käytössä olevalle piha-alueelle. Makuuhuoneita on kaksi, joista molemmat ovat reilun kokoisia. Säilytystilaa löytyy runsaasti toisen makuuhuoneen kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Asunnosta löytyy vuosina 2019-20 remontoidut erillis-wc sekä kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä käynti terassipihalle. Kokonaisuuden kruunaa oma lämmin autotalli, josta on myös käynti terassipihalle!



Asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla Itä-Pakilan rauhallisella pientaloalueella. Alueella on erinomainen palveluvalikoima, hyvät liikenneyhteydet sekä runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyvät sekä päiväkodit että koulut. Asunnolta on lyhyt kävelymatka mm. Pakilan siirtolapuutarhaan, Vantaanjoelle sekä Keskuspuistoon.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osuuskunnantie 5 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305649

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
13 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-ala tarkoittaa autotallin pinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+terassipiha+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Luonnonvaloa keittiöön tuo suuri kattoikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu seinään asennettu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, allaskaappi, peili sekä pk-liitäntä. Lattia on laatoitettu ja seinät ovat osin laatoitetut ja osin puupaneloidut. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhepatteri sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on myös kulku terassipihalle.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pientalovaltaiselle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sähkölämmitteinen sauna, jossa on puiset lauteet, paneloidut seinät, laattalattia sekä kulmaan asennettu tornikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksissa olevat huoltotilat ovat yhtiön hallussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 909,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 662,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
903 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
453 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus maksetaan toteutuneen kylmänveden kulutuksen mukaan 12 €/m3. Vesimaksut suoritetaan taloyhtiölle kesä- ja joulukuussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Luonnonvaloa keittiöön tuo suuri kattoikkuna.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu seinään asennettu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, allaskaappi, peili sekä pk-liitäntä. Lattia on laatoitettu ja seinät ovat osin laatoitetut ja osin puupaneloidut. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhepatteri sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on myös kulku terassipihalle.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sähkölämmitteinen sauna, jossa on puiset lauteet, paneloidut seinät, laattalattia sekä kulmaan asennettu tornikiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu seinään asennettu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattia on laatoitettu ja seinät ovat osin laatoitetut ja osin paneloidut.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jossa on maalatut seinät, parkettilattia ja paljon ikkunapinta-alaa kahteen eri ilmansuuntaan.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja uusitut parkettilattiat.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava lämmin autotalli, jossa iso ikkuna ja käynti terassipihalle.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksissa olevat huoltotilat ovat yhtiön hallussa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Manttaaliosuus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elmeri Vuorio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@gsvpalvelut.com (toimisto), elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 555 8842

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksissa olevat huoltotilat ovat yhtiön hallussa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli 13 m2.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Katon kuntotarkastus, sokkelien paikkaus ja sokkelien maalaus talkootöinä. 
2022: Salaojien uusinta, sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus (talojen väliltä ja liittymien osalta em. putket uusittu kokonaan), käyttövesiputken tonttiliittymän uusinta, 32B ja 32D ulkoseinien saneeraus kengittämällä.
2021: 5D saunan oven uusinta. Hanke- ja toteutussuunnittelu teetetty salaojien, jäteviemäreiden, rakennusten välisen sadevesiputken, kaikkien tonttiliittymien sekä 32B ja 32D ulkoseinärakenteiden saneerauksesta. 
2020: Osuuskunnantien 5  huoneiston päädyn elementtisauman uusinta. 32B & 32D sisäilmatutkimukset ja rakenneavaukset. porareikämittaukset 5D ja 32B. 32B korvausilmaventtiilien 3 kpl asennus.  
2019: Salaoja-, viemäri-, ja sadevesiputkien kuvaus ja huuhtelu. ilmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivupaneelien maalausta talkootyönä.
2018: Asuntojen etu ulko-ovien lukot uusittu.
2015: Julkisivujen peruskorjausta.
2007: Jätekatokset uusittu ja lämpöjohtojen liitännät sulkuineen.
2005-2006 Lämmin ja kylmävesiputket uusittu 2005-2006 ja kaukolämmön vastaanottolaitteet uusittu 2005 ja maanalainen putkisto uusittu (käyttövesi ja lämmitys) 2005.
2004: Vesimittarit.
2003-2004: Autotallien ovet.
2000-2002: Kosteusvaurioiden tark. ja korjaus 32C, 32D, 5A, 5B ja 5D.
2000: Lipat ja ulkolaudoitus.
1999: Asfaltoinnit.
1995-1998: Vuorilaudoitus.
1994-1996: Ikkunat ja ulko-ovet.
1991: Vesikatto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025: Kattoremontin suunnittelu. 
2025: Vesikaton uusiminen, lämmöneristeen lisäys yläpohjaan. Poistoilmanvaihtoputkien vaihto. Patteriverkoston venttiilien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-150

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3317 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cqRCDG

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää