Virvatulentie 10 B, Helsinki | Itäkeskus / Marjaniemi

                        
						

							377 000 €							 | 125,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+parveke+terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
377 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
370 188,18 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
125,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Itäkeskuksessa, vehreän Marjaniemen siirtolapuutarhan kupeessa, tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Kaksikerroksinen koti, jossa on neljä huonetta, keittiö, sauna, parveke ja aidattu terassipiha, rakennettu vuonna 2000.


Asunnon alakerrassa sijaitsevat keittiö ja avara olohuone, josta pääsee suoraan terassipihalle, ihanteelliseen paikkaan rentoutumaan. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi, kaksi jääkaappi-pakastinta ja astianpesukone.



Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä.



Parveke suuntautuu lounaaseen, josta kauniit näkymät kohti Marjaniemen siirtolapuutarhaa. 



Itäkeskus tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyy kauppoja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Virvatulentie 10 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus / Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478776

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+parveke+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
377 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 811,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
964,49 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
853,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
111,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 104 €/kk, autohallipaikka (vuoropysäköinti) 60 €/kk, autopaikka (ulko) 50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja keraaminen laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aidattu terassipiha

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Väestönsuoja toimii häkkivarastona

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Rautio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.rautio@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 776 6032

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
4 hallipaikkaa (vakiopaikat) ja 4 hallipaikkaa (vuoropysäköinti)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, huoneistojen märkätilakartoitus, sähköpääkeskuksen tarkastus, korjattu raportissa Pro Kuivaus 19.9.2025 havaitut puutteet
2023 valokatteiden uusiminen, väestönsuojan vesikaton uusiminen, muiden bitumikattojen läpivientien korjaustyöt ja sadehattujen asennukset huippuimureille sekä yhden huippuimurin uusiminen
2022 kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen
2021-2022 alapohja- ja kattoikkunarakka
2021 IV-kanavien puhdistus ja kolmen huoneiston huippuimureiden uusiminen, jäteaseman korjaus
2020 kiinteistön kuntoarvio, syöksytorvien kunnostus
2018 vesikaton kunnostamista, väestönsuojatilan tarkastus
2017 lattialämmityksen huolto, päätyikkunoiden korjaus
2016 rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2015 huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2014 10-vuotiskorjaukset
2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2010 rakennusten peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus, aitojen huolto ja maalaus, ilmalämpöpumppujen alustojen ja läpivientien kunnostus, sokkeleiden kunnostus, valokatteiden lumiesteiden lisääminen, jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
2026 lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen, datakaapeloinnin kuntotarkastus
2027 vakiopaineventtiilin uusiminen, talotekniikan hälytysautomaatio
2028 lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt, pintarakenteiden huoltomaalaus, kattohuovan uusiminen
Lisäksi vuosittain tehtävät: vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus, alapohjan tarkistus (alapohjaurakan 2021–2022 yhteydessä tehty tarvittavat tiivistykset), huippuimurien huoltotarkastukset, lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisen yhtiökokouksen (27.11.2025) päätöksellä päätettiin nostaa enintään 100 000 euron suuruinen remonttilimiitti keväällä alkavien korjauksien kustannusten kattamiseksi. Laina nostetaan kevään 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7885-8413

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Helsingin kaupungilla lunastusoikeus (hitas), tarkemmin yhtiöjärjestyksen 7-11 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 387 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 370 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2096

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Itäkeskus osoitteissa Raaseporintie 1 ja Kajaaninlinnantie 4 oleville tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää