Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci Tuning Oy, Asiakkaankatu 2C liiketila, 00930 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Marttunen
Puhelinnumero:
09 343 6240
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Pohjaviemärien korjaus, 1997 Vesikattojen uusiminen, 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä
salaojituksen uusiminen, 2000 Pihan kunnostus, antennilaitteen uusiminen, 2003 Lämmönsiirtimien ja lämmitysventtiilien uusinta verkoston tasapainotus, 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien parvekekaiteiden, elementtisaumojen uusiminen, parvekeseinien kunnostus, 2008 Peruskuntoarvio, 2009 Viheralueiden kunnostussuunnitelmat, tallentavien valvontakameroiden (8 kpl) hankinta ja asennus, 2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei kunnostustarpeita), porraskäytävien pihan puoleisten sisääntuklokatosten kunnostus, 2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus, saunojen löylyhuoneiden raitisilmaventtiilien tarkastustyö, G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus, 2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset, 2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset, pihan viherkunnostustyöt, 2013-2014 Hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta, 2014 Rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta), Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus, 2014-2015 Hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu, 2015-2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin, 2016 Kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen, 2017 Piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus, tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt, 2017-2018 Antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten, 2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt, 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu, 2020 Kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesisirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä, keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset, 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, 2022 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus, selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehdään 2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 17.1.2023: hyväksyttiin hallituksen esitys, jonka mukaan varsinaisen putkiremontin hankesuunnittelun jatkamista siirretään, koska lvi-kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa varsinaista suunnittelua. Uusi lvi-tutkimus voidaan tehdä 4-5 vuoden päästä ja tilanne arvioidaan silloin uudestaan. Hallitus sai valtuudet tehdä viemärin koesukituksen yhdessä asuntojen pystyviemärilinjassa, jolloin selviää, onko taloyhtiöllä jatkossa vaihtoehtoja putkiremontin toteuttamiselle.
2023-2027 yhtiössä suunnitellut suuremmat korjaukset:
2023 Putkiremontin toteutustapojen kartoitus/selvitetään koesukituksella, voidaanko viemäriputket korjata sukittamalla, 2023-2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys, 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/energiasäästöinvestointien selvitys, 2023-2027 P-alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttä/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen (1-5 kpl/v), patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus, 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
245.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön pysäköintialue on kolmen taloyhtiön yhteisellä pysäköintialueella Kauppakartanonkatu 18. P-alueen sähköpistokepaikkoja ei saa käyttää sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen. Paikat jaetaan huoltoyhtiön ylläpitämän jonotuslistan perusteella.
Osakenumerot:
2016982-2033899
