Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Asiakkaankatu 7
Kiinteistötunnus:
091-045-0053-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci Tuning Oy
Levytie 6 C, 00880 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Sirpi
Sähköposti:
Aki.sirpi@shak.fi
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja kylmäsäilytystila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa:
Autopaikkalämmin 10 kpl
Katospaikat 21 kpl
Autopaikkoja on yhteensä 82 kpl. Osa paikoista (pysäköintialue: 51 paikkaa) on vuokrattu huoltoyhtiölle.
Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöstä jonotusjärjestyksessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 H84 lattialäpiviennin ja eristyksen yms. korjaus. LVV-kuntotutkimus, pohjaviemärien painehuuhtelu. Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, porrasvalojen modulit, hissien hälytyspuhelinliittymien päivitys. H-Rapun vesi korjaukset, kaksi kph. korjausta. E-rapun liiketilan vesivahinkokorjaus ja ehostus. lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimureiden uusiminen, asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohous, kellarien liiketunnistinvalot
2023 Parvekelasien huoltokierros, lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimureiden uusimisen kilpailutus
2022 Pohjaviemärien huuhtelu, parvekelasien huoltokierros, hulevesiviemärien korjaus G ja H-rapun edustalta sisäpihan puolelta, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F ja G rapun kulmasta
2021 A-C -rappujen hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, raitisilmasuodattimen vaihto asuntoihin, kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F-I -rappu)
2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E -rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrin vian korjaus, A-C -rappujen hissien kuntoarvio
2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio
2018 Putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C -rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus
2017 Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman selvitys
2016 A-C -rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus
2014-2017 Hissien rakentaminen D-I -portaisiin yht. 6 kpl
2015 D-I -rappujen pintaremontti ja valaustuksen uusiminen, sisäpihan kunnostus, A-C -rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen
2014 Vesiviemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2013 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu
2012 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, saunojen vesikalusteet uusittu
2009-2011 Julkisivuremontti: samassa yhteydessä toteutettu vesikattourakka (2010-2011) sekä kunnostettu ja lasitettu parvekkeet
2008 Pihaurakka
2004 Ikkunaremontti, jaettu laajakaistaliittymä
2001 Hälytys- ja valvontajärjestelmä uusittu, antennijärjestelmä uusittu
1999 Lukituksen muutos, ikkunoiden tiivistys, lämmitysjärjestelmä uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2029:
H84 lattialäpiviennin ja eristyksen yms. korjaus 2024. LVV-kuntotutkimus, pohjaviemärien painehuuhtelu 2024. Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024. Kellarien valaistuksen muuttaminen liiketunnistintoimiseksi, porrasvalojen modulit, hissien hälytyspuhelinliittymien päivitys 2024. H-Rapun vesivahinkokorjaukset, kaksi kph. korjausta 2024. E-rapun liiketilan vesivahinkokorjaus ja ehostus 2024. Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus 2025. Liiketilojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Kuntoarvion päivitys 2025. Sokkeli- ja alapohjakorjaukset 2026. Paikkakorjaukset yms., elementtisaumaukset, betoniosien ja parvekkeiden ulkop. huoltomaalaus, ikkuna-peltien saumojen uusinta 2026. Käyntisovitus ja tarvittaessa tiivisteiden uusiminen (myös parvekeovet) 2026. Seinäkaivolliset kylpyh. kuntokartoitus 2026. Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen 2027-2028. Maalämpöjärjestelmän kannattavuuden arviointi 2027. Aurinkokennojen kannattavuuden selvitys 2027. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028. Saunatilojen peruskorjaus, pesulan ja kellarin betoni-pintojen huoltomaalaus 2027.
Taloyhtiön vuokratuotot:
48 948,34 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Helsingin kaupungin Ympäristöterveysyksikkö on 4.6.2020 määrännyt tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön antamaa määräystä.
Kylmäkellareista on jätetty yhtiökokouksen päätöksellä käyttöön vain F-rapun kylmäkellari.
Kylpyhuoneremonttien yhteydessä on suositeltavaa muuttaa seinäkaivo lattiakaivoksi.
Yhtiökokous 30.5.2017 vahvisti yhtiön ohjeet ilmalämpöpumpun asentamiselle.
Osakenumerot:
61120-63556
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
