Lyypekinaukio 6 D, Helsinki | Itäkeskus

157 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, kph/wck, s, lasit. parveke
Velaton lähtöhinta

157 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

2001

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Itäkeskuksen ytimessä – hyvä taloyhtiö, oma sauna

Tervetuloa Lyypekinaukiolle, aivan Itäkeskuksen palveluiden äärelle. Tämä 61 m2:n kolmio tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden sinulle, joka arvostat helppoa asumista, omaa rauhaa ja toimivia neliöitä.

Asunnon selkeä pohja tekee tilasta avaran: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen ja tuovat kotiin ripauksen ylellisyyttä.

Vuonna 2001 valmistunut Lyypekinaukio 6 on hoidettu hyvin. Yhtiössä on toteutettu useita keskeisiä kunnostuksia ja huoltoja, kuten parveke- ja julkisivukorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja, sisäänkäyntien kunnostuksia, ilmanvaihtokoneiden säätöjä sekä vesikattojen vedenohjausten parannuksia. Taloyhtiön energialuokka on C, mikä kertoo hyvästä energiatehokkuudesta ja hallitusta kokonaisuudesta.

Yhtiöllä on hyvät yhteistilat (pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot) ja mahdollisuus vuokrata autopaikka läheiseltä pysäköintialueelta. Hoitovastike 439,20 €/kk ja vesimaksu 23 €/hlö/kk pitävät asumiskulut kohtuullisina.

Sijainti Itäkeskuksessa on erinomainen: metro, bussit, kauppakeskus Itis, terveyspalvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen laajat puistot ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilureitit.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka etsit siistiä, toimivaa ja hyvin hoidettua kotia erinomaiselta sijainnilta.

Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Alex Da Silva

045 251 3327, alex.dasilva@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Lyypekinaukio 6 00930 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Itäkeskus
Kohdenumero:
80466876
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avok, kph/wck, s, lasit. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
157 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
439,20 € / kk
Hoitovastike:
439,20 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Muovimatto poistettu parketin alta
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parvekelasit huollettu 11/2025. Huoneistoihin asennetut parvekelasitukset ovat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuulla poislukien seuraavat asunnot, joihin on asennettu alkuperäisenä perustasona parvekelasit: B9, B12, B15, B18, B21, C24, C25 ja C26.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Osakkaan ilmoituksen mukaan v. 2025 on asennettu kylpyhuoneeseen suihkukaappi. Putkityöt teki Tukiainen Oy. Yhtiössä noudatetun käytännön mukaan ko. asennustöitä ei tarkasteta taloyhtiön toimesta.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6
Kiinteistötunnus:
091-045-0178-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci Tuning Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijäntoimisto
Isännöitsijän nimi:
Janne Marttunen
Puhelinnumero:
9 346 240
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista telia sonera
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Taloyhtiön autopaikoista 44 kpl sijaitsevat läheisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalossa olevien autopaikkojen vuokrausta hoitaa Cosci-Tuning Oy. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen 17.6.2025 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia / kunnossapitotöitä: Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon taloyhtiön toimesta v. 2025 (tehty 4/2025) Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus v. 2026 - 2027 a' 20.000 €/ kylpyhuone + kuivaustyön kustannukset Ilmavaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä v. 2026-2027 Patteriverkoston perussäätötyö v. 2025-2026. Suunnittelu 2025-2026 ja varsinainen toteutus 2026. (kesken) Hissien peruskorjaus v. 2026-2029. Hissien peruskorjauksen aikataulu täsmentyy kesällä 2025 laadittavan hissien kuntokartoituksen perusteella. Hissien peruskorjaus maksanee n. 70.000 € /hissi. Vesikattojen katteen uusiminen. Kumibitumikermikatteiden laskennallinen käyttöikä tasakatoissa on n. 25-30 vuotta v. 2026-2029. Uusimisen kustannusten suuruusluokka n. 150.000-180.000 €. Hankkeen laajuus on vielä auki, mikäli korjaustyöt tehdään erillisen sääsuojan alla sen tuoma lisäkustannuksen on suuruusluokaltaan n. 50.0000 €. Muiden asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennalinen käyttöikä 20-25 vuotta) 2029 -> Korjaustöiden kustannusarvio n. 15.000 €/kylpyhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012-2013 Palokatkokorjauksia asunnoissa 2012-2013 Kattovesien ohjaus syksytorvista sadevesikaivoihin 2012 Iv-hormien nuohous ja ilmamaarien saatoty® 2013-2014 korjattu viisi kylpyhuonetta (asunnot: A1, A5, B16, B19, C25) 2013-2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2014 Kadun puolen elementtisaumat uusittu. 2015 Pihan puolen elementtisauman uusittu 2016 Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Viemariputkiston huuhtelu ja kuvaus 2016 Katon ja parvekkeiden korjaustoita 2018 Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivitystyokorjauksia 2020 A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reuna yli livuotoputkilla 2020 Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus 2021 asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja saatotyo 2021 Taloyhtion vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus /huoltotyot 2-5/2022 Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustoita 2024 korjattu yksi huonokuntoinen kylpyhuonen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen auntoon taloyhtiön toimesta (tehty 4/2025) 2026-2027 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneidden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus. 2026-2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä 2026-2027 2025-2026 Patteriverkoston perussäätötyö (Suunittelu 2025-2026). Varsinainen toteutus 2026 2026-2029 Hissin peruskorjaus 2026-2029 Vesikattojen uusiminen
Asuinhuoneistot:
66
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 760 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille 1.9.2023 alkaen.
Osakenumerot:
8638-8796
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 293 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
75 162,39
Tontin vuosivuokra:
75 126,39 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Lisätietoja tontista:
Helsingin Kaupunki /HITAS
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Alex Da Silva

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

045 251 3327

alex.dasilva@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää