Lyypekinaukio 6 D, Helsinki | Itäkeskus

                        
						

							157 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph/wck, s, lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
157 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Alex Da Silva

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 251 3327

                                        
alex.dasilva@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Itäkeskuksen ytimessä – hyvä taloyhtiö, oma sauna


Tervetuloa Lyypekinaukiolle, aivan Itäkeskuksen palveluiden äärelle. Tämä 61 m2:n kolmio tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen kokonaisuuden sinulle, joka arvostat helppoa asumista, omaa rauhaa ja toimivia neliöitä.


Asunnon selkeä pohja tekee tilasta avaran: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen ja tuovat kotiin ripauksen ylellisyyttä.



Vuonna 2001 valmistunut Lyypekinaukio 6 on hoidettu hyvin. Yhtiössä on toteutettu useita keskeisiä kunnostuksia ja huoltoja, kuten parveke- ja julkisivukorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja, sisäänkäyntien kunnostuksia, ilmanvaihtokoneiden säätöjä sekä vesikattojen vedenohjausten parannuksia. Taloyhtiön energialuokka on C, mikä kertoo hyvästä energiatehokkuudesta ja hallitusta kokonaisuudesta.



Yhtiöllä on hyvät yhteistilat (pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot) ja mahdollisuus vuokrata autopaikka läheiseltä pysäköintialueelta. Hoitovastike 439,20 €/kk ja vesimaksu 23 €/hlö/kk pitävät asumiskulut kohtuullisina.



Sijainti Itäkeskuksessa on erinomainen: metro, bussit, kauppakeskus Itis, terveyspalvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen laajat puistot ja merenranta tarjoavat loistavat ulkoilureitit.



Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka etsit siistiä, toimivaa ja hyvin hoidettua kotia erinomaiselta sijainnilta. 



Tule ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Alex Da Silva

									
045 251 3327, alex.dasilva@remax.fi

																		
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lyypekinaukio 6 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466876

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph/wck, s, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
439,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
439,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Muovimatto poistettu parketin alta

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekelasit huollettu 11/2025. Huoneistoihin asennetut parvekelasitukset ovat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuulla poislukien seuraavat asunnot, joihin on asennettu alkuperäisenä perustasona parvekelasit: B9, B12, B15, B18, B21, C24, C25 ja C26.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan ilmoituksen mukaan v. 2025 on asennettu kylpyhuoneeseen suihkukaappi.
Putkityöt teki Tukiainen Oy.
Yhtiössä noudatetun käytännön mukaan ko. asennustöitä ei tarkasteta taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0178-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci Tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 346 240

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista telia sonera

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta.
Taloyhtiön autopaikoista 44 kpl sijaitsevat läheisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalossa olevien autopaikkojen
vuokrausta hoitaa Cosci-Tuning Oy. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen 17.6.2025 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia / kunnossapitotöitä:
Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon taloyhtiön toimesta v. 2025 (tehty 4/2025)
Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus v. 2026 - 2027 a' 20.000 €/ kylpyhuone + kuivaustyön kustannukset
Ilmavaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä v. 2026-2027
Patteriverkoston perussäätötyö v. 2025-2026. Suunnittelu 2025-2026 ja varsinainen toteutus 2026. (kesken)
Hissien peruskorjaus v. 2026-2029. Hissien peruskorjauksen aikataulu täsmentyy kesällä 2025 laadittavan hissien
kuntokartoituksen perusteella.
Hissien peruskorjaus maksanee n. 70.000 € /hissi.
Vesikattojen katteen uusiminen. Kumibitumikermikatteiden laskennallinen käyttöikä tasakatoissa on n. 25-30 vuotta v. 2026-2029. Uusimisen kustannusten suuruusluokka n. 150.000-180.000 €. Hankkeen laajuus on vielä auki, mikäli korjaustyöt tehdään erillisen sääsuojan alla sen tuoma lisäkustannuksen on suuruusluokaltaan n. 50.0000 €.
Muiden asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennalinen käyttöikä 20-25 vuotta) 2029 ->
Korjaustöiden kustannusarvio n. 15.000 €/kylpyhuone

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012-2013 Palokatkokorjauksia asunnoissa
2012-2013 Kattovesien ohjaus syksytorvista sadevesikaivoihin
2012 Iv-hormien nuohous ja ilmamaarien saatoty®
2013-2014 korjattu viisi kylpyhuonetta (asunnot: A1, A5, B16, B19, C25)
2013-2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus.
2014 Kadun puolen elementtisaumat uusittu.
2015 Pihan puolen elementtisauman uusittu
2016 Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen
2016 Viemariputkiston huuhtelu ja kuvaus
2016 Katon ja parvekkeiden korjaustoita
2018 Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivitystyokorjauksia
2020 A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reuna yli livuotoputkilla
2020 Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus
2021 asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja saatotyo
2021 Taloyhtion vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus /huoltotyot
2-5/2022 Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustoita
2024 korjattu yksi huonokuntoinen kylpyhuonen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen auntoon taloyhtiön toimesta (tehty 4/2025)
2026-2027 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneidden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus.
2026-2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä 2026-2027
2025-2026 Patteriverkoston perussäätötyö (Suunittelu 2025-2026). Varsinainen toteutus 2026
2026-2029 Hissin peruskorjaus
2026-2029 Vesikattojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 760 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön
huoneistoparvekkeille 1.9.2023 alkaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8638-8796

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
75 162,39

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
75 126,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin Kaupunki /HITAS

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Da Silva

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
045 251 3327

										
alex.dasilva@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää