Kohdenumero: 80303374 Jätkäsaari, Helsinki

							
Karibianranta 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
68.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
328,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
560 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
154 123,54 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Sevander

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 250 6769

									
kristiina.sevander@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä upea läpitaloasunto sijaitsee viidennessä kerroksessa meren äärellä.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avoimen tilan.


Parvekkeelta avautuu upea merinäköala ja makuuhuone suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asuntoon on esteetön kulku. Huoneistossa on ajattomat pinnat ja integroitu keittiö sekä runsaasti säilytystilaa ja vaatehuone.



Asunto Oy Helsingin GoldenEye on modernia ja tyylikästä asumista, jossa asukkaat voivat nauttia myös laadukkaista tiloista ja palveluista. Taloyhtiössä on kuntosali ja kajakit asukkaiden käytössä.



Jätkäsaari on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen merellisen ympäristön ja monipuoliset palvelut. Koulu- ja päiväkotitarjonta on monipuolinen. Aivan läheltä löytyy ravintoloita, kahviloita ja baareja, jotka tarjoavat erilaisia ruokailu ja viihdekokemuksia. Liikenneyhteydet ovat Jätkäsaareen hyvät. Alueelle pääsee helposti julkisilla, kuten raitiovaunulla ja busseilla. Lisäksi Jätkäsaaren läpi kulkee pyöräilyreittejä. Alueella on uimaranta, useita puistoja ja viheralueita, jossa voi ulkoilla ja nauttia meren läheisyydestä. 



Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopysäköintioikeus. 



Tartu heti ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi jo tänään!



Tiedustelut:

Kristiina Sevander

puh. 044 250 7679, kristiina.sevander@remax.fi

REMAX Loiste
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Sevander

									
044 250 6769, kristiina.sevander@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karibianranta 4 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303374

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia, keittiön välitila satiinilasia, laminaattitasot. Varustus: integroidut Electrolux kodinkoneet verhoiltu mdf-kalusteovilla. Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Vallox liesituuletin/ suodatin, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Musta kivilaattalattia, valkoinen seinäkaakeli. Varustus: suihkukulma kaarevilla lasiovilla, valopeili, käsinpesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät merelle Lauttasaaren suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tällä huoneistolla on käytössä tilava häkkikomero. Pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, talosauna, kajakit ja kajakkitelineet, lisäksi polkupyöräsäilytyskomerot 10 kpl, väestönsuojatilat, tekniset tilat ja IV-huone. Yhtiöllä on naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Goldfinger kanssa sovittu yhteisistä leikki- ja oleskelualueista, polkupyöräpaikoista, lisäksi yhteisiä ovat pesula, kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, työhuone, kerhotila, postipakettiautomaatti, imujätepiste, sekä yhteisessä käytössä ovat kajakit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
560 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
405 876,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 175,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 478,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 149,48 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa,  lisäkustannuksesta mahdollisuus useampiin vedentasauslaskutuksiin. Saunamaksu 5 e/h. Mediavastike, laajakaista ja kaapeli-tv maksu on 1,50e/kk.  Autopaikkavuokra 100 e/kk, pysäköintioikeusvastike 62 euroa/ kk. Pesulamaksu 2 e/h. Kajakkivuokra 5 e/h. Hoitovastikeperuste on m2, pääomavastikkeen peruste on osakelukumäärä (Yj:n 4 § mukaan).
Hallituksella on valtuus periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta ja tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta sekä päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä jättämään perimättä harkintansa mukaan enintään 2 hoitovastiketta ja/tai 2 pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tarkastamaan pääomavastikkeen korko-osuutta korkomuutoksen mukaisesti talousarvioon 20.03.2023 koron tasosta 30.09.2023 koron tasoon ja muutamaan pääomavastiketta sen mukaisesti. Yhtiökokouksessa uudeksi pääomavastikkeiksi päätettiin 16,32 euroa/osake/kk (10.2023 alkaen).
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy helsingin Goldfinger ja As Bahamankatu 8:n kanssa. Yhtiön rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 1.4.2024. Kuusi kuukautta ennen ensimmäsitä lyhennystä velallisilta osakkailta kerätään rahoitusvastiketta, joka kattaa myös lainanlyhennysosuuden. Siihen asti kerätään rahoitusvastiketta, joka kattaa lainan korot ja kulut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia, keittiön välitila satiinilasia, laminaattitasot. Varustus: integroidut Electrolux kodinkoneet verhoiltu mdf-kalusteovilla. Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Vallox liesituuletin/ suodatin, kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Musta kivilaattalattia, valkoinen seinäkaakeli. Varustus: suihkukulma kaarevilla lasiovilla, valopeili, käsinpesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys, wc-istuin.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa parkettilattia, neutraalit valkoisiksi maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia, neutraalit valkoisiksi maalatut seinät.
Toisen huoneen yhteydessä on säilytyskomero.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tällä huoneistolla on käytössä tilava häkkikomero. Pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, talosauna, kajakit ja kajakkitelineet, lisäksi polkupyöräsäilytyskomerot 10 kpl, väestönsuojatilat, tekniset tilat ja IV-huone. Yhtiöllä on naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Goldfinger kanssa sovittu yhteisistä leikki- ja oleskelualueista, polkupyöräpaikoista, lisäksi yhteisiä ovat pesula, kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, työhuone, kerhotila, postipakettiautomaatti, imujätepiste, sekä yhteisessä käytössä ovat kajakit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kunto on hyvä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin GoldenEye

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-20-67-4

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto Pestone Yhtiöt Oy ja siivouksen hoitaa Daxxon Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Lukander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.lukander@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6414

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 A 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tällä huoneistolla on käytössä tilava häkkikomero. Pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, talosauna, kajakit ja kajakkitelineet, lisäksi polkupyöräsäilytyskomerot 10 kpl, väestönsuojatilat, tekniset tilat ja IV-huone. Yhtiöllä on naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Goldfinger kanssa sovittu yhteisistä leikki- ja oleskelualueista, polkupyöräpaikoista, lisäksi yhteisiä ovat pesula, kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, työhuone, kerhotila, postipakettiautomaatti, imujätepiste, sekä yhteisessä käytössä ovat kajakit.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa nimetön auto-osakepaikka 18 000 € Helsingin Jätkäsaaren Saikonlaiturin Pysäköintilaitoksessa. Huoneiston yhteydessä ostettu auto-osakepaikka estää muiden osakkaiden etuosto-oikeuteen. Yksi autopaikkaosake on taloyhtiön hallussa, joka on vuokrattu 1.11.2022 alkaen. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B-sarjan osakkeita 34 kpl ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimettömiä autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Auto-osakepaikat ovat nimettömia. Pysäköintioikeutta vastaan maksetaan vastiketta. Sähköpistokepaikat ovat maksullisia (Yj:n 4b mukaan).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuositakuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 225 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: 30.09.2044 saaka.

Tietoja sopimuksista: Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä tiloissa sekä yhteisillä parvekkeilla, sallittu tupakointipaikoilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3157-3342

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1503 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
0 €

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rakentaminen jatkuu, katso tietoja https://kartta.hel.fi/ ja https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/jatkasaari#kaavat-ja-suunnitelmat. 
Pyydä lisätietoja välittäjältä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: 
Lidl Jätkäsaari n. 8 min
Kesko Oyj, K-Citymarket Helsinki Ruoholahti n. 18 min
Galleria Esplanad n. 19 min
Helsingin Sydänsairaala n. 9 min
Helsingin kaupunki Ruoholahden terveysasema n. 18 min
Helsingin kaupunki Lauttasaaren hammashoitola n. 34 min
Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysasema n. 34 min
Liikunta:
Padel BOys Oy n. 13 min
Ruoholahden Palloiluhalli n. 16 min
Biitsi.fi n. 25 min
Sport Skillz Oy n. 25 min

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Helsingin kaupunki Jätkäsaaren peruskoulu n. 10 min
Helsingin kaupunki Ruoholahden ala-asteen koulu n. 18 min
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Jätkäsaaren peruskoulu n. 10 min
Helsingin kaupunki Ressun peruskoulu n. 27min
Lukiot:
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio n. 34 min
Helsingin kaupunki Ressun lukio 34 min

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Valoversum Oy n. 5 min
Helsingin kaupunki päiväkoti Saukko n. 10 min
Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Reimari n. 10 min
Helsingin kaupunki päiväkoti Fregatti n. 11 min

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkki Kanariankatu n. 5 min 
Bussipysäkki Kanariankatu n. 5 min
Raitiovaunupysäkki Kanariankatu n. 6 min
Bussipysäkki Kanariankatu n. 6 min

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää