Kohdenumero: 80372276 Jätkäsaari, Helsinki

Atlantinkatu 10

Kerrostalo,
4h, avok, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke
99,5 m2
4 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
621,88 € / kk
Velaton hinta

579 000 €

Myyntihinta

579 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** VARAA OMA ESITTELYAIKA ***

HIGHLIGHTS
*TODELLA EDULLINEN KAUPPA OSTAJALLE 579 000 €! (Hitas-enimmäishinta 618 295,13 €).
*Lähes uutta vastaava rakennus. Valmistumisvuosi 2019.
*Moderni ja todella hyväpohjainen perheasunto. Ei hukkaneliöitä.
*Oma sauna ja suuri lasitettu länsiparveke.
*Hyvinvarusteltu keittiö ja kylpyhuone.
*Yhtiössä hienot tilat ja monipuolinen varustelutaso.
*Hyväntoivonpuisto vieressä.
*Uudet ja hyvät palvelut lähellä.
*Kahvilat ja ruokaravintolat lähellä
*Merenranta, rantaraitit ja puistot lähellä.
*Jätkäsaaren, Salmisaaren ja Lauttasaaren hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä

TILAISUUS OSTAJALLE. Kohteessa on todella edullinen hintapyyntö 579 000 euroa!
Huoneiston hitas enimmäismyyntihinta on 618 295,13 euroa.

HUONEISTO. Nyt myynnissä moderni ja hyväpohjainen läpitalonhuoneisto, ei hukkaneliöitä. Asunto on muuttovalmis, eikä tarvitse huoneistoremonttia. Pääset nauttimaan heti asumisesta ja elämästä "uudessa kodissasi". Korkeatasoinen ja monipuolisesti varusteltu avokeittiö. Oma tyylikäs sauna. Tilava kylpyhuone, jossa liitännät pesutornille. Huoneistossa myös erillinen wc. Suuri lasitettu parveke on käytössä ympäri vuoden sekä mahdollistaa kahvihetket ja perheen yhteiset grillituokiot.

YHTIÖ JA TALOUS. Taseen rahoitusasema lähes 87 000 euroa. Lisäksi yhtiöllä oli vuokratuloja yli 41 000 euroa tilikaudella 2023. Yhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2019 ja lähes uutta vastaava. Ei huolta yhtiön suurista ja kalliista remonteista.

YHTEISET TILAT JA VARUSTELUTASO. Yhtiössä Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, sauna, kattoterassi, kerho- ja keittiötilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä autohallipaikat 21 kpl. llmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poistoilma ja tuloilma.

SIJAINTI. Merellinen, vetovoimainen ja moderni Jätkäsaari on sijainniltaan loistava. Saarelta löytyvät monipuoliset uudet palvelut, hyvät harrastusmahdollisuudet, päiväkodit ja koulut, hyvät liikenneyhteydet, merelliset rantaraitit sekä myös puistoalueet.

Saarelta on sujuva liikkuminen Länsiväylälle ja eri suuntiin. Lisäksi Ruoholahden, Salmisaaren, Lauttasaaren sekä Helsingin keskustan läheisyys tarjoavat mahtavat puitteet arkeen.

Sovi esittely ja käydään katsomassa asuntoa sekä keskustellaan kodinvaihtosuunnitelmistanne!

Myyntiä hoitaa:
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Atlantinkatu 10 00220 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80372276
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
99,5 m2
Kokonaispinta-ala:
99,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Saareke: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, integroidut sähköpistokkeet, vetolaatikot, taso: laminaatti. Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, taso: laminaatti, kalusteiden välitila: maalattu, seinät: maalattu, lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, suihkuseinä, liitännät pesutornille, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykkikaappi, katto: puupaneeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen sisäpihanäkymä / näkymä Atlantinkadulle. Ilmansuunnat noin itä / noin länsi.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, lasiovi, laattalattia, lauteet: tervaleppä. seinät ja katto: sävytetty: tervaleppä, lattiakaivo (kuivakaivo). Yhtiössä lisäksi saunaosasto, jonka yhteydessä kerhotilat ja keittiö.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen poistoilma ja tuloilma. HUONEISTOKOHTAISTEN ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENNUS Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ainoastaan viilentämiseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakkaan tulee tehdä tästä muutostyöilmoitus osoitteessa: www.aamu.io, sekä toimittaa liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Osakas sitoutuu solmimaan As Oy Helsingin Atlantinkaaren kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta ja valvontaa, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Velaton hinta:
579 000 €
Neliöhinta:
5 819,10 €/m2
Yhtiövastike:
621,88 €
Hoitovastike:
621,88 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hitas. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kylmä vesi 4,06 €/m3. Lämmin vesi 9,03 €/m3. Autohallivuokra 60 €/kk. Autohallivuokra, latauspaikka 80 €/kk. Mp-paikkavuokrat 30 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Saareke: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, integroidut sähköpistokkeet, vetolaatikot, taso: laminaatti. Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, allas: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, taso: laminaatti, kalusteiden välitila: maalattu, seinät: maalattu, lattia: parketti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, suihkuseinä, liitännät pesutornille, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykkikaappi, katto: puupaneeli.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, lasiovi, laattalattia, lauteet: tervaleppä. seinät ja katto: sävytetty: tervaleppä, lattiakaivo (kuivakaivo). Yhtiössä lisäksi saunaosasto, jonka yhteydessä kerhotilat ja keittiö.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, katto: puupaneeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen poistoilma ja tuloilma. HUONEISTOKOHTAISTEN ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENNUS Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ainoastaan viilentämiseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakkaan tulee tehdä tästä muutostyöilmoitus osoitteessa: www.aamu.io, sekä toimittaa liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Osakas sitoutuu solmimaan As Oy Helsingin Atlantinkaaren kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta ja valvontaa, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto: Eteisen naulakko ja siivouskaappi, 1 x mh liukuovikaapisto, 2 x mh vaatekomerot. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Atlantinkaari
Kiinteistötunnus:
91-20-828-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Marja Virtanen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 615 07 333
Katuosoite:
Vantaa PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-04
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja betonielementti, teräs
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen poistoilma ja tuloilma. HUONEISTOKOHTAISTEN ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENNUS Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ainoastaan viilentämiseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Osakkaan tulee tehdä tästä muutostyöilmoitus osoitteessa: www.aamu.io, sekä toimittaa liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Osakas sitoutuu solmimaan As Oy Helsingin Atlantinkaaren kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta ja valvontaa, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Autohallipaikkoja:
21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö omistaa autohallipaikat 21 kpl. Autohallipaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
C2017.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: AsKL mukainen vuositarkastuskokous. 2021: Vuositarkastustöiden jälkitarkastus. 2023: Vuositarkastustöiden jälkitarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 (esitetty yhtiökokouksessa 08.04.2024). 2024: Hissipuhelimen päivitys. 2024: Parvekelasien huolto. 2026: IV-nuohous ja säätö. 2028: VSS tilan tiiveyskoe. 2028: Pohjaviemärin kuvaus. 2028: 10 v vastuiden päättymiseen valmistautuminen.
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
1
Taloyhtiön vuokratuotot:
41 135 €
Osakenumerot:
1858-2275
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus.
Tontin pinta-ala:
662 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
100 356,84 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Nikos Gyros, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery.
Koulut:
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. TULOSSA: Melkinlaiturin peruskoulun ja -päiväkodin rakentaminen etenee Jätkäsaaressa. Koulu valmistuu arviolta vuonna 2027.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Jätkäsaaren päiväköti, Rionkatu 10. Päiväkoti Saukko, Saukonpaadenranta 4. Päiväkoti Jaala, Suezinkatu 7.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää