Kohdenumero: 80387841 Jätkäsaari, Helsinki

Välimerenkatu 13

Kerrostalo,
3-4h+avok+kph+wc+las.parv.
87 m2
4 h
Valmistunut
2013
Hoitovastike
591,60 € / kk
Velaton hinta

520 000 €

Myyntihinta

520 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

As Oy Helsingin Malta - Vihdoin yksi myynnissä!

Tämä fantastinen ja ainutlaatuinen HITAS-yhtiö tarjoaa asukkaille poikkeuksellisia etuja, jotka tekevät arjesta vähintääkin yhteisöllisen ja monipuolisen. Kun olet nähnyt tämän ymmärrät mitä moderni taloyhtiö tarkoittaa ja paluuta tavalliseen ei enää ole! Näytössä kannattaakin varata reilusti aikaa tämän taloyhtiön ja asunnon tutustumiseen, sillä nähtävää on paljon!

TALOYHTIÖN OLOHUONE JA AMMATTIKEITTIÖ
Aloitetaan taloyhtiön olohuoneesta. Tässä asukkaat kokoontuvat, istuvat iltaa ja jotkut jättävät lapsensa toisen naapurin hoidettavaksi pariksi tunniksi kun käyvät asioilla. Lapset tapaavat täällä toisensa ja leikkivät. Olohuone toimii myös ruokalana. Viikolla asukkaat voivat merkata itsensä kokki-listaan jos haluavat laittaa muille ruokaa taloyhtiön omassa ammattitason keittiössä. Ruokailuun osallistuvat jakavat tietenkin kulut. Ei tarvitse pelätä, tämä ei ole pakollista! Olohuoneessa järjestetään myös konsertteja ja taloyhtiöllä on esim. oma bändi. Täällä on myös flyygeli. Olohuoneessa on myös videotykki ja hienot puitteet elokuvaillan järjestämiselle. Välillä olohuoneessa järjestetään myös kirppareita.

KOLME KATTOSAUNAA, KATTOTERASSIT JA GRILLIT
Katolla on kolme saunaa. "Ihan normi juttu, eikö?" -Yksi perinteinen puulämmitteinen sauna (taloyhtiö hankkii tänne polttopuut, mutta asukkaat lämmittävät itse), yksi hetivalmiilla kiukaalla ja kolmas sähkökiukaalla varustettuna. Saunoissa on tietenkin omat terassiosuudet vilvoittelumahdollisuudella. Länsipäädyn kattoterassilla nautit Aperol Spritzistä taloyhtiön terassikalusteissa kevyiden etätöiden parissa tai aurinkoa ottaen ja jos nälkä yllättää, voi taloyhtiön Weberin pistää tulille.

TAKKAHUONE, VIHERHUONE + VIERASHUONE
Teetkö paljon etätöitä? -Lämpimässä takkahuoneessa on kivasti tilaa tehdä töitä läppärillä tai katsoa esim. urheilua kun muu perhe on vallannut kaukosäätimen kotona. Saatat löytää yhtiöstä jonkun samanhenkisen kaverin seuraasi. Vai kävikö klassiset? -anoppi jäi kylään? -Ei hätää, majoita itsesi tai vieraasi taloyhtiön vierashuoneeseen. Viherhuone on ehkä enemmän kesäkäytössä, mutta hulppea tila jos haluat järjestää juhlat, isomman illallisen, valmistujaiset tms.

"PUUTYÖPAJA"
Yhteiset tilat lisäävät mahdollisuuksia yhdessä tekemiseen ja harrastamiseen. "Puutyöpajassa" voit rakentaa, korjata ja oppia uusia taitoja tai kutoa mattoja. (Puutyöpaja ei ole virallinen puutyöpaja - lähinnä mahdollisuus harrastella kevyttä puutöitä).

MUUT
Taloyhtiöstä löytyy tottakai ammattitason pesukoneet ja kuivaushuoneet, jotka uusittiin vuonna 2024. Pesutupa on kuulemma hotspotti missä tapaa mukavia naapureita ja kuulee viimeisimmät juorut. Talossa on kuraeteinen, pyörävarastot, häkkivarastot, Facebook ryhmä ja varauskalenterit. Pitäisi löytyä kaikki!

ASUNTO
Myytävä asunto on talon 7. kerroksessa ja super valoisa, isojen ikkunoiden ja korkeuden takia. Huoneiston pohjaa on suunniteltu uniikiksi rakennusvaiheessa ja valittu rohkeita värejä, ettei olisi niin "pakasta vedetty". Asunnon länsipääty on teknisesti makuuhuone, mutta tämä on jätetty auki rakennusvaiheessa. Tilasta saa kevyellä seinällä selkeän neljännen huoneen, häiritsemättä olohuoneen avaruuden tunnetta. Asunto on varustettu lasitetulla parvekkeella ja näkymät ovat puistomaisen avarat. Taloyhtiö on HITAS-yhtiö mutta hintapyynti ei ole HITAS-maksimi vallitsevan markkinatilanteen takia. Muistathan, että tässä yhtiössä on rekisteröity vain kaksi julkista kauppaa viimeisen 15 vuoden aikana (KVKL Hintaseurannan mukaan), mikä osaltaan kertoo yhtiön haluttavuudesta. Paikalliset tuntevat talon ja moni kiikaroi juuri tätä yhtiötä sillä silmällä. Välitysliike ei yllättyisi jos asunnosta käydään tiukkaaa kisaa, vaikka markkinat alkavat vasta nyt heräilemään.

Talossa on kaukolämpö, vesi-ilmalämpöpumppu, viilennys, aurinkopaneelit ja koneellinen ilmanvaihto LTO-toiminnalla. Energialuokka A.

Kyllä, yhtiö on juuri niin hurja kuin tässä kerrotaan ja tuntuu omalta maailmalta kun vierailee yhtiössä. Naapureiden yhteisöllisyys ja ystävällisyys yllättää. Mahtava tunne kun kaikki tämä on heti ulko-oven takana, mutta silti vapaa-ehtoista. Yhtiö haastaakin Suomen yleistä kerrostalo-asumista: Tarviiko sen vierashuoneen omaan asuntoon oikeasti? -onko pakko olla työtila asunnossa - vaikkakin myytävä asuntoa tarjoaakin tämän? -mitä jos hyödyntäisi näitä tiloja tavallisessa arjessa.

Tervetuloa asuntoesittelyyn ja näkemään miten taloyhtiössä voi asua ja elää. Ehkä miten juuri sinä asut tulevaisuudessa! Tässä ostat itsesi sisään uniikkiin taloyhtiöön. Bonuksena on jätetty varaa tavalliselle ei-rajoitetulle arvonnousulle HITAS-kohteelle, mikä taas itsessään on harvinaista.

Varaa esittelysi heti. Kohteessa on mahdoton järjestää yleistä esittelyä nähtävyyksien takia.

Myyntiä hoitaa

Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yritttäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi

Emilia Stjerncreutz
Asuntomyyjä
044 381 5471
emilia.stjerncreutz@remax.fi

Betjäning på svenska!
Service in English!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sebastian Linden

050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

y-tunnus: 2705874-7

Jaa linkki
Osoite:
Välimerenkatu 13 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80387841
Kerros:
7/10
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Parveke piirrustusten mukaan 7,8m2.
Huoneet:
3-4h+avok+kph+wc+las.parv.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät luoteeseen. Jalkapallokenttä/puisto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön saunat: kaksi modernia sähkösaunaa ja yksi perinteinen puulämmitteinen sauna
Velaton hinta:
520 000 €
Neliöhinta:
5 977,01 €/m2
Yhtiövastike:
687,30 €
Hoitovastike:
591,60 €
Muu vastike:
95,70 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
80 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä on kaksi omistamaansa autohallipaikkaa, mutta kumpikaan ei ole vapaana. Paikat eivät ole varustettu latausasemalla.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
bambuparketti
Seinämateriaalit:
Lasi ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
bambuparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
bambuparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön saunat: kaksi modernia sähkösaunaa ja yksi perinteinen puulämmitteinen sauna
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku hissille
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellari- tai ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiön nimi:
As Oy Helsingin Malta
Kiinteistötunnus:
91-20-800-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Jätkäsaari
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Pyry Verainen
Sähköposti:
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0287
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-17
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Bitumi/pelti/tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen hsto. koht. poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla
Vesijohto:
Kunta
Viemäröinti:
Kunta
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, takkahuone, lastenvaunuvarasto, viherhuone, olohuone ja keittiö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön saunat: kaksi modernia sähkösaunaa ja yksi perinteinen puulämmitteinen sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä on 24 autopaikka-osaketta. Asunnonmyynnin yhteydessä ei kuitenkaan myydä erillistä autopaikkaa.
Autohallipaikkoja:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2023 toteutettiin sähköautojen latausinfran toteuttaminen sekä latausasemien asennuksia.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella on useita pysäköintihalleja, kuten Saukonpaaden, Hyväntoivon ja Länsiterminaalin pysäköintihallit, joissa pysäköinti on maksullista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ilma-vesilämpöpumppu, kaukolämpö. Aurinkosähköpaneelit tuottivat vuonna 2023 noin 17 MWh
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistön ja talotekniikan järjestelmällinen hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitusta ei tarvita, sillä rakennus on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, jolloin asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarveselvitys tarkempaa selostusta varten: 2017 Valvontakamerat ulkoalueille 2019 Käytävänäyttöjen asennus, takkahuoneen lattian uusiminen 2020 Viilennysjärjestelmän suunnittelutyö 2021 Ilmavesilämpöpumpun ja LTO-siirtimen asennus 2022 Aurinkopaneelit 2023 Viemäreiden huuhtelu, sähköautojen latausinfra. 2024 Julkisivujen väliaikainen verkotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Oleellisimmat lueteltu, ks. 4.2.2024 tehty korjaussuunnitelma kustannusarvioineen: 2025 Julkisivuvirheiden jatko-selvittely urakoitsijan kanssa, keittiön lattian uusinta 2026 Saunojen lattioiden uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, lukituksen uusinta
Asuinhuoneistot:
61
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
191.1 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
42 787,92 €
Osakenumerot:
8723- 9115
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungilla on ensisijainen lunastusoikeus kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu kunnalle. Mikäli kunta ei halua lunastaa osakkeita on yhtiöllä kuukausi aikaa lunastaa osakkeet, siitä kun hallitukselle on tuotu tietoon osakesiirrosta. Mikäli kunta ja yhtiö kumpikaan ei halua lunastaa osakkeita, on yhtiön osakkailla sama kuukauden mittainen lunastusaika. Osakkaat ovat viimeisellä sijalla. Välittäjän kommentti: kunnan ja yhtiön lunastusvaatimukset ovat erittäin harvinaisia.
Tontin pinta-ala:
2 534 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
164 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontti on HITAS:sta johtuen vuokratontilla. Vuokra on kuitenkin merkittävästi halvempi kuin normaali vuokra-tontti Helsingissä. Yhtiön kiinteistövero taas puolestaan on matalempi vain 19 400 €/vuosi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaava 11770
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää