Länsisatamankatu 24 A, Helsinki | Jätkäsaari

365 000 € | 69 m2 | Kerrostalo | 3h+keittiö+kph+2xvh+lasitettu parveke
Velaton hinta

365 000 €

Myyntihinta

365 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

2017

Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kolmio suuremmallekin perheelle

Valoisa ja tilava kolmio Jätkäsaaressa tarjoaa upeat merinäköalat ja modernia asumismukavuutta. Tämä 69 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on tilava vaatehuone, mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on varusteltu modernisti, ja sen yhteydessä on saareke, joka tuo lisää laskutilaa. Lasitettu parveke avautuu etelään, ja sieltä avautuvat upeat näkymät merelle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua ja nauttia auringonlaskuista.

Asunto Oy Helsingin Aava tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, sekä hulppean terassin saunaosaston ja kerhotilan yhteydessä. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, mukaan lukien sähköautojen latauspaikkoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkki, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja merellisen ympäristön parhaat puolet.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM
puh: 045-78752733
krista.niemela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Krista Niemelä

045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Länsisatamankatu 24 00220 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80435309
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+keittiö+kph+2xvh+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä suuri jääkaappi, erillinen pakastin sijoitettu toiseen vaatehuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avoimet, merinäköala
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä kerhohuonetila saunatilojen yhteydessä, sekä suuri terassi merinäkymin. Viehättävä sisäpiha, joka on yhteinen viereisten taloyhtiöiden kanssa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
365 000 €
Yhtiövastike:
448,50 € / kk
Hoitovastike:
448,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
47 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Vesimaksut tasautetaan siten, että kylmä vesi maksaa 4,45€/m3 ja lämmin vesi 10,83€/m3.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä suuri jääkaappi, erillinen pakastin sijoitettu toiseen vaatehuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä tilava vaatehuone.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä kerhohuonetila saunatilojen yhteydessä, sekä suuri terassi merinäkymin. Viehättävä sisäpiha, joka on yhteinen viereisten taloyhtiöiden kanssa.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykkitorni
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Aava
Kiinteistötunnus:
091-020-0815-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jussi Anttila
Sähköposti:
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 093
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
00210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.08.2025
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä kerhohuonetila saunatilojen yhteydessä, sekä suuri terassi merinäkymin. Viehättävä sisäpiha, joka on yhteinen viereisten taloyhtiöiden kanssa.
Autohallipaikkoja:
29 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkasäännöt 1.3.2021. Jonotus, autopaikka ei siirry myynnin yhteydessä, edelleenvuokraus kielletty, paikat vain yhtiössä asuville. Paikoista 16 on muutettu sähköautojen lataukseen sopiviksi 2021 (paikat 7-12, 17-26)
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti ja erillisiä pysköintialueita sekä halleja lähellä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018 Vuositakuutarkastus 2021 Parkkihallin paikkojen 7-12, 17-26 latauslaitteiden asennus 2024 Parvekelasien huolto (Länsisatamankadun puoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö on uusi ja jaksoilla 2021-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. Sunnitellut korjaukset: 2025 Peruskuntoarvio ja 10-v. vastuutarkastus 2027 Palovaroittimien vaihto
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
3 kpl (318.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
79 351,75 €
Osakenumerot:
3904-4083
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Luovutusrajoitus: HITAS Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 9 § - 13 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 136 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
116 433,38 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 02.02.2024: 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195 2. Satamatunneli Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197 3. Jätkäsaari, Länsisataman terminaali 1 Suunnitelman kuvaus: Matkustajasatama käsittää muutoksen, jossa kaavoittamatonta vesialuetta muutetaan satama-alueeksi. Satama-alueelle suunnitellaan liike-, hotelli- ja toimitilaa, satamaliikennettä palvelevia liikenne- ja pysäköintijärjestelyitä sekä henkilöliikenneterminaaleja. 4. Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet Suunnitelman kuvaus: Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Teo Tammivuori, puhelin (09) 310 21192 Lähistöllä valmisteilla olevat osayleiskaava per. 02.02.2024: Länsiväylän ympäristö Suunnitelman kuvaus: Osayleiskaava koskee Länsiväylää ja sen lähialueita Koivusaaressa, Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan moottoritieympäristön viihtyisyyden parantamismahdollisuuksia sekä Länsiväylän varren kaupunkirakenteen kehittämismahdollisuuksia Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Lisätietoja antaa: Projektipäällikkö Saija Miettinen-Tuoma, p. 09 310 37374 Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala 09 310 20417
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruoholahden laajat palvelut kävelymatkan päässä. Itse Jätkäsaaresta löytyy monipuoliset palvelut, kuten muun muassa ruokakaupat ja useat eri ravintolat, sijaitsevat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Esim. Lidl 350m, Alepa 500m. Taloyhtiön alakerrassa laadukas kahvilaravintola.
Koulut:
Alueella peruskoulu
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, lähimpään n. 350m.
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Länsisataman terminaaliin kävelymatka
Piha:
Yhtiöllä yhteiskäytössä oleva viehättävä sisäpiha, jossa järjestetään mm. korttelitoimikunnan toimesta pihakonsertteja.
Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää