Kuubankatu 4 B, Helsinki | Jätkäsaari
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tero Janhunen
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
045 162 4088
469 000 €
469 000 €
Kerrostalo
4
96 m2
2022
*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***
Service also in English!
LAPSIPERHEEN UNELMA JÄTKÄSAARESSA!
Myynnissä ylimmän asuinkerroksen (6/6 krs.) perheasunto! Asunnon tilaratkaisut ja varustelutaso sopivat täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin.
HIGHLIGHTS
*Todella hyvä hinta-laatusuhde 469 000 € (4 885,42 €/m2)!
*Kilpailukykyinen hoitovastike 6,65 €/m2/kk, johon sisältyy pesutupa.
*Pohjaratkaisu suunniteltu lapsiperheen tarpeisiin.
*Monipuolisesti varusteltu keittiö.
*Oma uudenveroinen sauna.
*Erillinen wc.
*Kodinhoitotila.
*Lasitettu parveke.
*Paljon säilytystilaa.
*Etätyöpiste.
*Nopea nettiyhteys DNA Ethernet 100/100M.
*Vakavarainen yhtiö: vuokratulot yli 35 000 € ja taseen rahoitusasema yli 48 000 €.
*Yhtiö omistaa autohallipaikat 39 kpl ja paljon yhteisiä tiloja.
*Pihapiirissä kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
*Huippusijainti meren puolella.
*Viereen valmistuvat Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti, pienvenesatama, Tulimaanpuisto ja rantapaseot.
*Päiväkodit ja koulut lähellä.
*Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.
*Monipuoliset liikunta- harrastusmahdollisuudet lähellä.
ASUNNON TILARATKAISUT on suunniteltu lapsiperheen tarpeita ajatellen. Käytännöllinen pohjaratkaisu tuo lisäksi hyvän yksityisyyden, sillä aikuisten makuuhuone sijoittuu erilleen ja toiseen päähän huoneistoa.
VARUSTELUTASO JA MUKAVUUDET. Huoneiston varustelutaso on korkeatasoinen ja monipuolinen sekä vastaa kiitettävästi tämän päivän mukavuusvaatimuksiin.
Hyvinvarusteltu keittiö, oma uudenveroinen sauna, erillinen wc, kodihoitotila, hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke nostavat huomattavasti asumisen mukavuustasoa sekä ovat samalla oleellisen tärkeitä perheen arjessa.
YHTEISET TILAT JA VARUSTELUTASO
Yhtiö muodostaa yhdessä muiden yhtiöiden kanssa suojaisan ja viihtyisän korttelipihan, jossa on kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille. Piha-alue on viimeistelty sekä siellä on valaistus, istutuksia ja puita.
Piha-alueelta on esteetön kulku porrashuoneeseen ja porrashuoneesta on esteetön kulku hissiin. Kohde sopii hyvin kaiken ikäisille lapsiperheille sekä iäkkäämmille ihmisille ja myös liikuntarajoitteisille.
Yhtiössä on kaapeli-tv, DNA Ethernet 100/100M, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet 2 kpl, irtaimistovarastot 3 kpl kerhohuone, irtaimistovarastot / väestönsuojat 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl sekä autohallipaikat 39 kpl.
YHTIÖ on vakavarainen ja sen maksuvalmius on hyvä. Yhtiöllä oli suuret hoitovastiketuotot yli 311 000 euroa, vuokratulot yli 35 000 euroa sekä taseen rahoitusasema yli 48 000 euroa tilikaudella 2024. Yhtiö omistaa autohallipaikat 39 kpl sekä paljon yhteisiä tiloja.
MELKINLAITURIN UUSI PYSÄKÖINTITALO on vieressä, jossa 460 autopaikkaa (Kanariankatu 2). Autopaikkamaksu 125,50 €/kk sis. lämpötolpan. Sähköautonlataus laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella.
MERELLINEN JÄTKÄSAARI on vetovoimaisimpia asuinalueita Helsingin keskustan läheisyydessä ja sen suosio kasvaa koko ajan. Uudenkarhea asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen ja arkeen vuoden ympäri.
Saarella on monipuoliset palvelut ja kaupat sekä kivijalkakahviloita ja -ruokaravintoloita. Peruskoulu, kolme päiväkotia sekä Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti valmistuvat arviolta vuonna 2027. Hyvät liikenneyhteydet (raitiovaunu ja bussi) ja sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin.
Rantapaseot, meren tuulahdus ja saaristolaismaisemat ovat ehdottomasti yksi Jätkäsaaren monista valteista. Saarta värittävät useat puistot mm. yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, Selkämerenpuisto ja urheilukenttä sekä Saukonpaaden puisto ja pienevenesatama. Lasten maailma on myös huomioitu hienosti, sillä saarella on useita viihtyisiä ja nykyaikaisia leikkupuistoja.
Lähietäisyydellä on todella hyvät liikunta ja harrastusmahdollisuudet mm. Kuntosali FRESSI 24h Jätkäsaari, Intersport Arena jalkapallokeskus Jätkäsaari, Kuntosali Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikunta- ja urheilukeskus ja Salmisaaren Jäähalli. Helsingin keskustakin on vain kävely- ja pyörämatkan päässä.
POSITIIVISIA KORKOUUTISIA
Korot ovat vahvassa laskussa! Euribor 1 kk on nyt 1,891 % per 07.11.2025. Euribor 1 kk oli 3,131 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).
ASUNNOT EDULLISIA NYT
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) ylläpitämän Hintaseurantapalvelun tietoihin perustuen käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 15 - 20 % pääkaupaunkiseudulla (www.kvkl.fi).
NYT OIKEA HETKI OSTAA
Käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi kesäkuussa 2025 yli 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuntojen myyntiajat kääntyivät laskuun. "Mikäli kehitys jatkuu vastaavalla tavalla, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pitää hyvin todennäköisenä, että loppuvuoden aikana asuntojen myyntiajat jatkavat myös laskuaan ja asuntojen hinnat kääntyvät nousuun (www.kvkl.fi)".
Tartu tilaisuuteen ja varaa tämä upea koti heti itsellesi sekä muuta ilman remonttihuolia!
Myyntiä hoitaa,
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Seuraavat esittelyt
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Tero Janhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää






















































