Karibianranta 4 A, Helsinki | Jätkäsaari

                        
						

							356 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
356 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 168,54 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Heti vapaa ja muuttovalmis 48 m2:n kaksio merellisessä Jätkäsaaressa. 


Asunto Oy GoldenEye ei nimestään huolimatta tarjoa jännitystä elämään, vaan turvallista, modernia ja huoletonta asumista yhtiön omalla tontilla. Tämä on selkeä etu alueella, jossa suuri osa taloista on vuokratonteilla.


Tässä tehokkaasti suunnitellussa kaksiossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Asunnon suuret ikkunat ja reilunkokoinen lasitettu parveke tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa sekä avarat, merelliset näkymät.

Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Yhtiö on siisti, moderni ja hyvin hoidettu.

Sijainti Jätkäsaaren rannan tuntumassa tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiovaunupysäkille on noin 250 metriä, joten kulkeminen on vaivatonta.

Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, merellistä ympäristöä ja helppoa arkea.

Talojen viereen on rakenteilla Saukonkanava, joka muodostaa alueelle viihtyisän merellisen ympäristön.



Tästä pääset ennakkoon tutustumaan kohteen 360°-virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=bghV6A6M86q



Esittelyt ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

050 1750 

&

Eija Martikainen

050 5019991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karibianranta 4 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483988

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
356 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
156 831,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 331,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 091,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapelitelevisiovastike: 1 €/kk
Pysäköintioikeusvastike: 30,55 €/kk
Varastovuokra pyörävarastot: 30€/kk
One4All varausjärjestelmän kautta kajakkivuokra 5€/h, 
pesukoneen käyttömaksu 2€ kerta, sauna 5€/h, kerhohuoneen käyttömaksu 5€/h

Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.

Hallituksella ja isännöitsijällä on valtuus periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai 2 rahoitusvastiketta ja/tai 2 pysäköintioikeusvastiketta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin GoldenEye

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Rajakangas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.rajakangas@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 764 8940

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kuntosali, lastenvaunuvarastot, kajakit ja kajakkitelineet, polkupyöräsäilytyskomerot, iv-konehuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 1 kpl autopaikka, jota taloyhtiö vuokraa hintaan 90€/kk.

Yhtiöjärjestys 4b§: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 34 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren  Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Pihan perusparannus
2021-2024 Rakentajan takuukorjauksia

Peabilla on takuukorjaukset kesken

Oleelliset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen:

Raksystems Oy suoritti tutkimuksen B-rapussa olevien halkeamien vuoksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:
- Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä
- Parvekelasien huolto

2026:
- Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 706,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Goldfinger ja As Oy Bahamankatu 8:n kanssa.

Varsinainen yhtiökokous 13.4.2023 on hyväksynyt yhtiön järjestyssäännöt. Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, sekä yhteisillä parvekkeilla. Yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella tupakointi on sallittu ainoastaan tupakointipaikalla. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla ja terasseilla tupakoinnin osalta tulee huomioida näiden järjestyssääntöjen 3 §:n määräykset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2857-2964

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 4b§: Lunastusoikeus koskee pysäköintioikeustodistusta, mikäli pysäköintioikeustodistus siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas ja jos samalla ei luovuteta asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä, osakkailla toissijainen. 
Asunnoissa ei ole lunastuslauseketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 503 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää